Avenue d’Huningue, Soustons
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Prix dans la rue4 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier67 habitants78,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 259 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Soustons et 67 % au-dessus des Landes.
4 310 €/m²
L'estimation 4 310Soustons 4 278en 2025Landes 2 576en 2025
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 6 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 560 et 5 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 305 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 379 €1 vente
- 20245 583 €1 vente
- 20254 069 €2 ventes
- Estimation4 310 €estimé
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Avenue d’Huningue le 27/05/2025 : 140 m² pour 514 550 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 22 Avenue d’Huningue | Maison22 Avenue d’Huningue · 140 m² · 3 675 €/m² | 140 m² | 514 550 € | 3 675 € |
| 09/01/2025 | 3 Avenue d’Huningue | Dépendance, Maison3 Avenue d’Huningue · 195 m² · 4 462 €/m² | 195 m² | 870 000 € | 4 462 € |
| 12/08/2024 | 40 Avenue d’Huningue | Dépendance, Appartement40 Avenue d’Huningue · 79 m² · 3 658 €/m² | 79 m² | 289 000 € | 3 658 € |
| 15/03/2024 | 34 Avenue d’Huningue | Maison, Dépendance34 Avenue d’Huningue · 120 m² · 5 583 €/m² | 120 m² | 670 000 € | 5 583 € |
| 21/07/2023 | 39 Avenue d’Huningue | Maison39 Avenue d’Huningue · 103 m² · 4 379 €/m² | 103 m² | 451 000 € | 4 379 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2021 | 13 Avenue d’Huningue | Maison, Dépendance13 Avenue d’Huningue · 82 m² · 4 024 €/m² | 82 m² | 330 000 € | 4 024 € |
| 29/11/2021 | 18 Avenue d’Huningue | Maison18 Avenue d’Huningue · 94 m² · 3 181 €/m² | 94 m² | 299 000 € | 3 181 € |
| 14/06/2021 | 20 Avenue d’Huningue | Maison20 Avenue d’Huningue · 82 m² · 1 220 €/m² | 82 m² | 100 000 € | 1 220 € |
| 29/04/2021 | Avenue d’Huningue | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue d’Huningue · 90 m² · 2 778 €/m² | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 12/01/2021 | 25 Avenue d’Huningue | Maison25 Avenue d’Huningue · 105 m² · 3 429 €/m² | 105 m² | 360 000 € | 3 429 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 856 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,8 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 818 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Pour la commune de SOUSTONS, la hauteur est uniquement calculée à l'égout.
- 6 mètres E et A, 8 mètres F (R+1 ou dans le prolongement de l'existant)
- Toute construction doit être implantée en retrait de 3 mètres minimum
- Degré 4 - Tissu pavillonnaire
- 50%
- Implantation sur limite ou retrait égal à H/2 avec minimum de 3 m
- Mixité des fonctions sommaire (dont linéaires et secteurs commerciaux)
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
Servitudes d'utilité publique1
- Étangs landais sud
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2013 | Permis de construire04031012X0076 | Av de Huningue | AC 1055 | 1 logement, 150 m² | 783 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/01/2021
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRL du courant de soustonsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Avenue d’Huningue 40140 Soustons | 88,2 m² | 2019 | B | B |
| maison, 13 Avenue d’Huningue 40140 Soustons | 89,2 m² | 2019 | B | B |
| maison, 13 Avenue d’Huningue 40140 Soustons | 87,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 13 Avenue d’Huningue 40140 Soustons | 87,5 m² | 2020 | C | C |
| maison, 13 Avenue d’Huningue 40140 Soustons | 87,5 m² | 2020 | C | C |
| maison, 7 Avenue d'Huningue 40140 Soustons | 94,4 m² | 1982 | D | B |
| maison, 43 Avenue d'Huningue 40140 Soustons | 100,8 m² | 1985 | D | B |
| appartement, Avenue d’Huningue 40140 Soustons | 42,5 m² | 2019 | C | C |
| maison, 36 Avenue d'Huningue 40140 Soustons | 80,6 m² | 2006 | D | B |
| maison, 13 Avenue d’Huningue 40140 Soustons | 88,8 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 13 Avenue d’Huningue 40140 Soustons | 55,5 m² | 2019 | C | C |
| maison, 27 Avenue d’Huningue 40140 Soustons | 97,8 m² | 1981 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Maitchou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | SCI Soulu et Compagnie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Aladdin Sane Ulysse et Alexandre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6732 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 026 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %46,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 3 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | 1 | 310 m |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 12 | 270 m |
| Librairie ou presse | 2 | 310 m |
| Banque | 4 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 500 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 7 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 2 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 200 m |
| Cinéma | 1 | 400 m |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 340 m |
| France Services | 1 | 220 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège François Mitterrandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École élémentairepublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m52
- Les Ecureuils de Soustonsarts et spectacles
- SCI Nadaroimmobilier
- SCI Papailhauimmobilier
- SCI Ascencioimmobilier
- Sud Ouest Service'sindustrie
- Bipofoneautres services