Allée de la Fôret, Soustons
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 178 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 960 €/m²
- Fourchette basse
- 2 580 €/m²
- Fourchette haute
- 5 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 320 et 4 660 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2021 | Allée de la Fôret | VenteAllée de la Fôret · 579 m² | 579 m² de terrain | 385 000 € | — |
| 04/06/2021 | 12 Allée de la Fôret | Vente12 Allée de la Fôret · 1 500 m² | 1 500 m² de terrain | 318 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 856 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 15,4 m · 3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 809 kWh/an1 599 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- 50%
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Degré 4 - Tissu pavillonnaire
- Pour la commune de SOUSTONS, la hauteur est uniquement calculée à l'égout.
- 6 mètres E et A, 8 mètres F (R+1 ou dans le prolongement de l'existant)
- Mixité des fonctions : Zone urbaine à vocation résidentielle exclusive
- Implantation sur limite ou retrait égal à H/2 avec minimum de 3 m
- Toute construction doit être implantée en retrait de 3 mètres minimum
Informations1
- Secteur soumis à autorisation de défrichement (1ha)
Servitudes d'utilité publique1
- Étangs landais sud
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2017 | Permis de construire04031017X0032 | All de la Foret | AI 253 | 1 logement, 115 m² | 648 m² | commencé | particulier |
| 25/03/2015 | Permis de construire04031015X0016 | Allée de la Forêt | AK 12 | 1 logement, 148 m² | 1 147 m² | commencé | particulier |
| 18/02/2015 | Permis de construire04031014X0086 | Allée de la Fôret | AK 294 | 1 logement, 146 m² | 700 m² | commencé | particulier |
| 25/11/2014 | Permis de construire04031014X0062 | Allée de la Forêt | AK 293 | 1 logement, 138 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 05/03/2014 | Permis de construire04031014X0005 | 5777 Allée de la Forêt | AI 862 | 1 logement, 226 m² | 1 244 m² | commencé | particulier |
| 05/03/2014 | Permis de construire04031014X0006 | Allée de la Forêt | AI 863 | 1 logement, 163 m² | 829 m² | commencé | particulier |
| 29/01/2013 | Permis de construire04031012X0101 | Allée de la Forêt | AI 253 | 2 logements, 128 m² | 648 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/01/2021
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRL du courant de soustonsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4bis Allée de la Fôret 40140 Soustons | 190 m² | 2016 | A | A |
| maison, 3 Allée de la Fôret 40140 Soustons | 59,8 m² | 2000 | D | B |
| maison, 10bis Allée de la Fôret 40140 Soustons | 155 m² | 2017 | A | A |
| maison, 6 Allée de la Fôret 40140 Soustons | 352,1 m² | 2016 | B | B |
| maison, 6 Allée de la Fôret 40140 Soustons | 352,1 m² | 2016 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SCI Notre Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants83 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 990 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 880 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Nidauprivé480 m
Entreprises domiciliées à 200 m26
- IME2Nimmobilier
- Villa Pioimmobilier
- SCI Bellegardeimmobilier
- Bellegardeimmobilier
- ME2Nfinance et assurance
- SCI Kerimmoimmobilier