Route de Magescq, Soustons
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 510 €/m²
- Fourchette basse
- 2 930 €/m²
- Fourchette haute
- 6 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 780 et 5 300 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2022 | 3821 Route de Magescq | Dépendance, Maison3821 Route de Magescq · 105 m² · 3 695 €/m² | 105 m² | 387 940 € | 3 695 € |
| 12/03/2021 | 2220 Route de Magescq | Appartement, Dépendance2220 Route de Magescq · 114 m² | 114 m² | 520 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | Route de Magescq | VenteRoute de Magescq · 479 m² | 479 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 27/07/2021 | Route de Magescq | VenteRoute de Magescq · 121 911 m² | 121 911 m² de terrain | 80 868 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NZone naturelle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 856 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,4 m · 1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 733 kWh/an1 572 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
Servitudes d'utilité publique1
- Étangs landais sud
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2023 | Permis de construire04031022X0027 | 3626 Route de Magescq | AR 54 | 1 logement, 66 m² | 3 381 m² | autorisé | particulier |
| 12/09/2022 | Permis de construire04031022X0060 | Route de Magescq | AE 512, AE 515 | 1 logement, 130 m² | 1 780 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/01/2021
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRL du courant de soustonsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3345 Route de Magescq 40140 Soustons | 55,3 m² | 1900 | D | B |
| maison, 2680 Route de Magescq 40140 Soustons | 88,8 m² | 1900 | D | B |
| maison, 3141 Route de Magescq 40140 Soustons | 134 m² | — | C | C |
| maison, Route de Magescq 40140 Soustons | 158,2 m² | 1700 | D | B |
| maison, 3141 Route de Magescq 40140 Soustons | 110 m² | 1976 | D | C |
| maison, 3821 Route de Magescq 40140 Soustons | 111 m² | 1948 | C | C |
| maison, 3821 Route de Magescq 40140 Soustons | 102 m² | 1948 | E | E |
| immeuble, Route de Magescq 40140 Soustons | 321 m² | 2001 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3141 | Dream House | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,6 km, une supérette ou épicerie à 3,3 km, une boulangerie à 2,7 km, un médecin généraliste à 2,6 km, une pharmacie à 2,7 km, une crèche à 2,9 km, une école à 1,7 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,3 km |
| Boulangerie | — | 2,7 km |
| Boucherie | — | 2,9 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,6 km |
| Pharmacie | — | 2,7 km |
| Dentiste | — | 2,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,7 km |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | — | 2,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,5 km |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
- SCI Pharmimmobilier
- SGLV (Asac) (SGLV)activités scientifiques et techniques