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Aucadastre

Route de Tosse, Soustons

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Prix dans la rue4 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BT 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 310 €/m²

L'estimation 4 310Soustons 4 278en 2025Landes 2 576en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Soustons et 67 % au-dessus des Landes.
Fourchette basse
2 810 €/m²
Fourchette haute
6 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 570 et 5 050 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 564 €1 vente
  2. 20225 183 €1 vente
  3. 20232 927 €1 vente
  4. 20244 178 €2 ventes
  5. Estimation4 310 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Route de Tosse le 23/09/2024 : 68 m² pour 318 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/09/20244 Route de TosseMaison, Dépendance4 Route de Tosse · 68 m² · 4 676 €/m²68 m²318 000 €4 676 €
07/05/202422 Route de TosseDépendance, Maison22 Route de Tosse · 106 m² · 3 679 €/m²106 m²390 000 €3 679 €
13/01/202333 Route de TosseDépendance, Maison33 Route de Tosse · 205 m² · 2 927 €/m²205 m²600 000 €2 927 €
15/02/202237 Route de TosseMaison37 Route de Tosse · 60 m² · 5 183 €/m²60 m²311 000 €5 183 €
05/03/20213050 Route de TosseMaison, Dépendance3050 Route de Tosse · 78 m² · 2 564 €/m²78 m²200 000 €2 564 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2023

NZone naturelle

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2013La commune en a 856 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
18,1 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 803 kWh/an1 597 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Aléa feux de forêt fort
  • Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave

Informations1

  • Secteur soumis à autorisation de défrichement (1ha)

Servitudes d'utilité publique1

  • Étangs landais sud
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/06/2026Déclaration préalable040310260004011 de TosseBV 3171 logement, 66 m²3 015 m²autoriséparticulier
02/03/2026Permis de construire0403102500071De TosseBV 304, BV 467, BV 46980 m²88 351 m²autoriséAQUIPYRDIS
01/07/2015Permis de construire04031015X0037Route de TosseBV 267, BV 267, BV 2672 799 m²78 342 m²commencéSCI CRAMAT
04/06/2013Permis de construire04031013X003222 Route de TosseBT 1351 logement, 106 m²910 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/01/2021
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Plans de prévention des risques1

  • PPRL du courant de soustonsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 12 Route de Tosse 40140 Soustons281,2 m²—GG
appartement, 22 Route de Tosse 40140 Soustons115,3 m²1955DB
maison, 24 Route de Tosse 40140 Soustons268 m²—CA
maison, 13 Route de Tosse 40140 Soustons216,5 m²—CA
maison, 22 Route de Tosse 40140 Soustons106,6 m²2014AA
maison, 4 Route de Tosse 40140 Soustons81,9 m²—DD
maison, 2806 Route de Tosse 40140 Soustons71,6 m²2005CB
maison, 2806 Route de Tosse 40140 Soustons71,6 m²2005CB
maison, 2806 Route de Tosse 40140 Soustons72,9 m²2005CB
maison, 2806 Route de Tosse 40140 Soustons69,5 m²2005DB
maison, Route de Tosse 40140 Soustons230 m²1950CB
maison, Route de Tosse 40140 Soustons230 m²1950CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1AquipyrdisSociété par actions simplifiéepropriétaire16 locaux
13 quinquiesCasa LenhaSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
13 bisCasa LenhaSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
26 bisBellegardeSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
26 quinquiesBellegardeSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
26DelandesSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
39F LSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
4267S C Pepinieres Horticoles de SoustonsPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
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N°PropriétaireNatureDroitDétient
5900 AAquipyrdisSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 2,5 km, une pharmacie à 2,2 km, une crèche à 2,7 km, une école à 2,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—1,6 km
Boucherie—2,4 km
Poissonnerie—2,4 km
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant—1,5 km
Librairie ou presse—2,2 km
Banque—2,5 km
Bureau ou relais de poste—2,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,5 km
Pharmacie—2,2 km
Dentiste—2,3 km
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—2,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,7 km
École maternelle ou élémentaire—2,4 km
Collège—2,4 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,4 km
Gymnase—2,4 km
Stade ou terrain de sport—2,4 km
Cinéma—2,4 km
Bibliothèque—2,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,6 km
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.