Rue des Chênes, Vieux-Boucau-les-Bains

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionSubmersion marine Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier27 habitants78,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

93 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

5 060 €/m²

Fourchette basse: 3 410 €/m²
Fourchette haute: 6 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 320 et 5 830 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/09/2021	9 Rue des Chênes	Maison9 Rue des Chênes · 97 m²	97 m²	683 533 €	—

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/02/2024	Rue des Chênes	VenteRue des Chênes · 106 m²	106 m² de terrain	23 000 €	—
10/06/2022	Rue des Chênes	VenteRue des Chênes · 468 m²	468 m² de terrain	350 000 €	—
11/05/2022	9 Rue des Chênes	Dépendance9 Rue des Chênes · 242 m²	242 m² de terrain	275 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2023

UZone urbaine

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2021La commune en a 147 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 3,6 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 846 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

35 % - Règle particulière à Labenne pour les projets exclusivement commerciaux (cf. règlement écrit)
Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
Toute construction doit être implantée en retrait de 5 mètres minimum. Le retrait sera de 10 mètres minimum le long des RD 33, 133 et 465. Règles particulières à Labenne Océan sur zone d'habitat hors plan masse et à Capbreton.
6 mètres E et A, 8 mètres F (R+1 ou dans le prolongement de l'existant)
Mixité des fonctions : Zone urbaine à vocation résidentielle exclusive
Degré 2.3 - Vieux-Boucau-les-Bains : Tissu pavillonnaire
Implantation sur limite ou retrait égal à H/2 avec minimum de 3 m

Servitudes d'utilité publique1

Étangs landais sud

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
04/09/2021	Permis de construire04032821D0012	9 Rue des Chenes	AL 153	1 logement, 61 m²	473 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/12/2020
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt

Plans de prévention des risques1

PPRL du courant de soustonsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 4 Rue des Chênes 40480 Vieux-Boucau-les-Bains	94,5 m²	—	D	B
maison, 9 Rue des Chênes 40480 Vieux-Boucau-les-Bains	26,5 m²	1989	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SCI de l'Etoile	Société civile	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	SL Inversiones Asigai	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13	Les Chenes	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	Commune de Vieux Boucau les Bains	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2719 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 292 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires78,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19455,3 %Des logements autour de la rue

Maisons89,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans0 %77,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,8 km
Supérette ou épicerie	3	350 m
Boulangerie	2	350 m
Boucherie	2	390 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	15	330 m
Librairie ou presse	1	500 m
Banque	1	430 m
Bureau ou relais de poste	1	410 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	180 m
Pharmacie	—	650 m
Dentiste	—	560 m
Kinésithérapeute	—	500 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	1,4 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	1	290 m
Collège	—	880 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,7 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	—	au-delà de 5 km
Cinéma	1	490 m
Bibliothèque	1	430 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,8 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primairepublic260 m

Entreprises domiciliées à 200 m49

E Lesca B.E.Tconstruction
Croc Coeurhébergement et restauration
Eolcommerce
SCI Constansimmobilier
Labeyrie Tosquesimmobilier
SCI Yodaimmobilier

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.