Rue de la Gare, Vieux-Boucau-les-Bains
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier54 habitants54,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 720 €/m²
- Fourchette basse
- 3 180 €/m²
- Fourchette haute
- 6 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 030 et 5 450 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Rue de la Gare | Dépendance, MaisonRue de la Gare · 90 m² · 4 233 €/m² | 90 m² | 381 000 € | 4 233 € |
| 26/05/2025 | Rue de la Gare | Maison, DépendanceRue de la Gare · 118 m² | 118 m² | 350 000 € | — |
| 26/05/2025 | 15 Rue de la Gare | Maison15 Rue de la Gare · 28 m² · 4 107 €/m² | 28 m² | 115 000 € | 4 107 € |
| 25/02/2021 | 7 Rue de la Gare | Dépendance, Appartement7 Rue de la Gare · 35 m² · 3 029 €/m² | 35 m² | 106 000 € | 3 029 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2023
UZone urbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 847 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- 35 % - Règle particulière à Labenne pour les projets exclusivement commerciaux (cf. règlement écrit)
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Toute construction doit être implantée en retrait de 5 mètres minimum. Le retrait sera de 10 mètres minimum le long des RD 33, 133 et 465. Règles particulières à Labenne Océan sur zone d'habitat hors plan masse et à Capbreton.
- 6 mètres E et A, 8 mètres F (R+1 ou dans le prolongement de l'existant)
- Degré 2.2 - Vieux-Boucau-les-Bains : Tissu périphérique au bourg ancien
- Mixité des fonctions : Zone urbaine à vocation résidentielle exclusive
- Implantation sur limite ou retrait égal à H/2 avec minimum de 3 m
Servitudes d'utilité publique1
- Étangs landais sud
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/12/2020
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRL du courant de soustonsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue de la Gare 40480 Vieux-Boucau-les-Bains | 21,3 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 7 Rue de la Gare 40480 Vieux-Boucau-les-Bains | 21 m² | 1958 | G | C |
| appartement, 3 Rue de la Gare 40480 Vieux-Boucau-les-Bains | 47,7 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue de la Gare 40480 Vieux-Boucau-les-Bains | 121 m² | — | G | G |
| immeuble, Rue de la Gare 40480 Vieux-Boucau-les-Bains | — | 2012 | C | A |
| appartement, Rue de la Gare 40480 Vieux-Boucau-les-Bains | 65,2 m² | 2012 | C | B |
| appartement, Rue de la Gare 40480 Vieux-Boucau-les-Bains | 65,2 m² | 2012 | C | A |
| appartement, Rue de la Gare 40480 Vieux-Boucau-les-Bains | 65,2 m² | 2012 | C | A |
| appartement, Rue de la Gare 40480 Vieux-Boucau-les-Bains | 65,2 m² | 2012 | C | B |
| appartement, Rue de la Gare 40480 Vieux-Boucau-les-Bains | 65,2 m² | 2012 | C | A |
| appartement, Rue de la Gare 40480 Vieux-Boucau-les-Bains | 65,2 m² | 2012 | C | A |
| appartement, Rue de la Gare 40480 Vieux-Boucau-les-Bains | 65,2 m² | 2012 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI les 3 Chanterelles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Office Public de L Habitat du Département des Landes | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5431 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 977 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,2 %Des logements autour de la rue
Maisons64,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %25,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,6 km |
| Supérette ou épicerie | 4 | 150 m |
| Boulangerie | 3 | 150 m |
| Boucherie | 2 | 260 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 21 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | 1 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 110 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | 3 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 130 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | au-delà de 5 km |
| Cinéma | 1 | 380 m |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic110 m
Entreprises domiciliées à 200 m173
- La Postetransport
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Carmen Transactions Immobilieres (C.T.I.)immobilier
- Etxe Peio Boutiquescommerce
- Lucascommerce
- VTT Loisirsservices administratifs