Rue Félix Arnaudin, Ychoux
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 180 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,3 M de points (août 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Ychoux et 1 % en dessous des Landes.
2 550 €/m²
L'estimation 2 550Ychoux 2 486en 2025Landes 2 576en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 2 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 422 €4 ventes
- 20222 719 €3 ventes
- 20233 330 €1 vente
- 20243 054 €2 ventes
- 20252 695 €3 ventes
- Estimation2 550 €estimé
13 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue Félix Arnaudin le 24/06/2025 : 64 m² pour 172 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 33 Rue Félix Arnaudin | Dépendance, Maison33 Rue Félix Arnaudin · 64 m² · 2 695 €/m² | 64 m² | 172 500 € | 2 695 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Félix Arnaudin | Maison, Dépendance10 Rue Félix Arnaudin · 92 m² · 3 065 €/m² | 92 m² | 282 000 € | 3 065 € |
| 29/04/2025 | 69 Rue Félix Arnaudin | Dépendance, Maison69 Rue Félix Arnaudin · 113 m² · 2 257 €/m² | 113 m² | 255 000 € | 2 257 € |
| 14/10/2024 | 23 Rue Félix Arnaudin | Maison23 Rue Félix Arnaudin · 156 m² | 156 m² | 187 000 € | — |
| 11/09/2024 | 67 Rue Félix Arnaudin | Dépendance, Maison67 Rue Félix Arnaudin · 100 m² · 2 840 €/m² | 100 m² | 284 000 € | 2 840 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 91 Rue Félix Arnaudin | Vente91 Rue Félix Arnaudin · 619 m² | 619 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 23/05/2024 | 55 Rue Félix Arnaudin | Maison55 Rue Félix Arnaudin · 56 m² · 3 268 €/m² | 56 m² | 183 000 € | 3 268 € |
| 23/04/2024 | 20 Rue Félix Arnaudin | Vente20 Rue Félix Arnaudin · 764 m² | 764 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 05/07/2023 | 19 Rue Félix Arnaudin | Vente19 Rue Félix Arnaudin · 712 m² | 712 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 02/06/2023 | 55 Rue Félix Arnaudin | Dépendance, Maison55 Rue Félix Arnaudin · 49 m² · 3 330 €/m² | 49 m² | 163 150 € | 3 330 € |
| 21/10/2022 | 59 Rue Félix Arnaudin | Dépendance, Maison59 Rue Félix Arnaudin · 44 m² · 3 409 €/m² | 44 m² | 150 000 € | 3 409 € |
| 23/05/2022 | 609 Rue Félix Arnaudin | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison609 Rue Félix Arnaudin · 179 m² | 179 m² | 352 000 € | — |
| 01/03/2022 | 71 Rue Félix Arnaudin | Maison71 Rue Félix Arnaudin · 128 m² · 1 789 €/m² | 128 m² | 229 000 € | 1 789 € |
| 25/01/2022 | 62 Rue Félix Arnaudin | Maison62 Rue Félix Arnaudin · 57 m² · 2 719 €/m² | 57 m² | 155 000 € | 2 719 € |
| 29/11/2021 | 49 Rue Félix Arnaudin | Vente49 Rue Félix Arnaudin · 897 m² | 897 m² de terrain | 103 000 € | — |
| 27/10/2021 | Rue Félix Arnaudin | Dépendance, MaisonRue Félix Arnaudin · 45 m² · 3 333 €/m² | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
| 20/08/2021 | 19 Rue Félix Arnaudin | Maison19 Rue Félix Arnaudin · 124 m² · 1 976 €/m² | 124 m² | 245 000 € | 1 976 € |
| 29/07/2021 | 22 Rue Félix Arnaudin | Maison, Dépendance22 Rue Félix Arnaudin · 87 m² · 2 868 €/m² | 87 m² | 249 500 € | 2 868 € |
| 03/03/2021 | 73 Rue Félix Arnaudin | Maison73 Rue Félix Arnaudin · 60 m² · 1 167 €/m² | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/12/2022
UC
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 227 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,6 m · 3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 812 kWh/an1 619 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètres à l'intérieur desquels s"appliquent le droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Déclaration préalable0403322500069 | 66 Rue Felix Arnaudin | AC 598, AC 602 | — | 26 m² | autorisé | particulier |
| 15/04/2022 | Permis de construire0403322200007 | 9 Rue Felix Arnaudin | AB 166 | 12 m² | 1 250 m² | autorisé | particulier |
| 20/03/2017 | Permis de construire04033216M0024 | 71 Bi Rue Felix Arnaudin | AC 1290, AC 262 | 1 logement, 161 m² | 1 706 m² | autorisé | particulier |
| 21/11/2013 | Permis de construire04033213M0022 | 9 Rue Felix Arnaudin | AB 69 | 2 logements, 9 m² | 2 031 m² | commencé | SCI LES AILES |
| 02/01/2013 | Permis de construire04033212M0042 | 1 Rue Felix Arnaudin | AB 24 | 146 m² | 7 433 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue Félix Arnaudin 40160 Ychoux | 172,5 m² | 1980 | C | A |
| maison, 35 Rue Félix Arnaudin 40160 Ychoux | 136 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue Félix Arnaudin 40160 Ychoux | 85,5 m² | — | D | B |
| maison, 22 Rue Félix Arnaudin 40160 Ychoux | 104,5 m² | 1965 | C | A |
| maison, 4 Rue Félix Arnaudin 40160 Ychoux | 135,5 m² | — | D | B |
| appartement, 91 Rue Félix Arnaudin 40160 Ychoux | 76,5 m² | 1950 | E | C |
| appartement, 91 Rue Félix Arnaudin 40160 Ychoux | 37,5 m² | 1950 | F | C |
| maison, 62 Rue Félix Arnaudin 40160 Ychoux | 72,4 m² | 1979 | E | C |
| maison, 70 Rue Félix Arnaudin 40160 Ychoux | 88 m² | 1900 | C | A |
| maison, 33 Rue Félix Arnaudin 40160 Ychoux | 83 m² | 1973 | F | C |
| maison, 10 Rue Félix Arnaudin 40160 Ychoux | 104,3 m² | 1972 | B | A |
| maison, 30bis Rue Félix Arnaudin 40160 Ychoux | 162,1 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Noahluka | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 1 | Commune D Ychoux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Commune D Ychoux | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Cgcad | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 8 quinquies | Cgcad | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI les Ailes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI Ineschiara | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Defalque | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | De L Atelier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Commune D Ychoux | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 45 | SCI des Compagnons | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 46 | Commune D Ychoux | Commune | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 48 | Commune D Ychoux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Commune D Ychoux | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Commune D Ychoux | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 54 | Commune D Ychoux | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 56 | Commune D Ychoux | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Fannie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 91 | Corbiere Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 217 | De L Atelier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5324 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 884 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,8 %Des logements autour de la rue
Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %37,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 1 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 320 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 160 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | au-delà de 5 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Ychouxgare voyageurs et fret684 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternellepublic320 m