Avenue Frederic Bastiat, Ychoux
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Prix dans la rue2 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier68 habitants80,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 493 mGare d'Ychoux · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 212 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,0 M de points (août 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Ychoux et 2 % en dessous des Landes.
2 530 €/m²
L'estimation 2 530Ychoux 2 486en 2025Landes 2 570en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 2 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 913 €4 ventes
- 20222 987 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 434 €1 vente
- Estimation2 530 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Avenue Frederic Bastiat le 25/06/2025 : 113 m² pour 275 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 8 Avenue Frederic Bastiat | Maison8 Avenue Frederic Bastiat · 113 m² · 2 434 €/m² | 113 m² | 275 000 € | 2 434 € |
| 24/11/2022 | 39 Avenue Frederic Bastiat | Maison, Dépendance39 Avenue Frederic Bastiat · 113 m² · 3 305 €/m² | 113 m² | 373 508 € | 3 305 € |
| 16/08/2022 | 49 Avenue Frederic Bastiat | Maison, Dépendance49 Avenue Frederic Bastiat · 130 m² · 2 669 €/m² | 130 m² | 347 000 € | 2 669 € |
| 03/12/2021 | 27 Avenue Frederic Bastiat | Maison, Dépendance27 Avenue Frederic Bastiat · 138 m² · 2 754 €/m² | 138 m² | 380 000 € | 2 754 € |
| 25/11/2021 | 18 Avenue Frederic Bastiat | Dépendance, Maison18 Avenue Frederic Bastiat · 106 m² · 3 057 €/m² | 106 m² | 324 000 € | 3 057 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2021 | 35 Avenue Frederic Bastiat | Maison35 Avenue Frederic Bastiat · 110 m² · 2 918 €/m² | 110 m² | 321 000 € | 2 918 € |
| 15/02/2021 | 41 Avenue Frederic Bastiat | Maison41 Avenue Frederic Bastiat · 86 m² · 2 907 €/m² | 86 m² | 250 000 € | 2 907 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/12/2022
UC
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 230 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56,2 m · 3,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 820 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Secteurs situés au voisinage des infrasctrures de transport terrestre soumis
- Périmètres à l'intérieur desquels s"appliquent le droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Permis de construire0403322500024 | 38 Avenue Frederic Bastiat | AC 1249 | 1 logement, 108 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 05/12/2016 | Permis de construire04033216M0025 | 59 Av Frederic Bastiat | AC 1259 | 1 logement, 136 m² | 1 167 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Avenue Frederic Bastiat 40160 Ychoux | 115,3 m² | 2006 | D | B |
| maison, 8 Avenue Frederic Bastiat 40160 Ychoux | 115,3 m² | 2006 | D | B |
| maison, 10 Avenue Frederic Bastiat 40160 Ychoux | 141,3 m² | 2007 | A | A |
| maison, 16 Avenue Frederic Bastiat 40160 Ychoux | 100,5 m² | 2006 | C | A |
| maison, 39 Avenue Frederic Bastiat 40160 Ychoux | 120 m² | 2009 | C | A |
| maison, 49 Avenue Frederic Bastiat 40160 Ychoux | 130,3 m² | 2006 | C | B |
| maison, 53 Avenue Frederic Bastiat 40160 Ychoux | 61,4 m² | 2006 | C | B |
| maison, 53 Avenue Frederic Bastiat 40160 Ychoux | 61,4 m² | 2006 | C | B |
| maison, 53 Avenue Frederic Bastiat 40160 Ychoux | 64,2 m² | 2006 | C | B |
| maison, 53 Avenue Frederic Bastiat 40160 Ychoux | 61,4 m² | 2006 | C | B |
| maison, 53 Avenue Frederic Bastiat 40160 Ychoux | 64,2 m² | 2006 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | Beti Aintzina | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6831 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 262 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %17,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | au-delà de 5 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Ychouxgare voyageurs et fret493 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternellepublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m41
- Altitude Oceaneconstruction
- Rodrigues Vieiraagriculture
- M Menuiserieconstruction
- LOER40immobilier
- La Pampa (La Pampa)immobilier
- Colittoral (Colittoral)transport