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Route Simon Dumartin, Ychoux

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Prix dans la rue2 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier4 habitants2 ménages autour de la rueAutourGare à 806 mGare d'Ychoux
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille E 03Échelle 1:4000Édition 4Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (août 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 340 €/m²

L'estimation 2 340Ychoux 2 486en 2025Landes 2 570en 2025
L'estimation est 6 % en dessous d'Ychoux et 9 % en dessous des Landes.
Fourchette basse
1 530 €/m²
Fourchette haute
3 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 740 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 111 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 389 €1 vente
  5. 20252 389 €1 vente
  6. Estimation2 340 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 489 Route Simon Dumartin le 23/06/2025 : 90 m² pour 215 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/06/2025489 Route Simon DumartinMaison489 Route Simon Dumartin · 90 m² · 2 389 €/m²90 m²215 000 €2 389 €
03/05/2024493 Route Simon DumartinMaison493 Route Simon Dumartin · 90 m² · 2 389 €/m²90 m²215 000 €2 389 €
15/11/20211164 Route Simon DumartinDépendance, Maison1164 Route Simon Dumartin · 63 m² · 2 111 €/m²63 m²133 000 €2 111 €
27/04/20212095 Route Simon DumartinDépendance, Maison2095 Route Simon Dumartin · 96 m² · 4 698 €/m²96 m²451 000 €4 698 €
17/03/202191 Route Simon DumartinMaison91 Route Simon Dumartin · 152 m²152 m²173 000 €—
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/02/2021Route Simon DumartinMaisonRoute Simon Dumartin · 100 m² · 1 700 €/m²100 m²170 000 €1 700 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/12/2022

N

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2017La commune en a 230 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
55,2 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 819 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur soumis au des risques incendie de forêt (Aléa fort)

Informations1

  • Secteurs situés au voisinage des infrasctrures de transport terrestre soumis
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/01/2017Permis de construire04033216M0027Route Simon DumartinAC 9601 logement, 137 m²—commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 255 Route Simon Dumartin 40160 Ychoux104,3 m²1902GC
maison, 91 Route Simon Dumartin 40160 Ychoux106,2 m²—FC
maison, 489 Route Simon Dumartin 40160 Ychoux90,3 m²—CA
maison, 493 Route Simon Dumartin 40160 Ychoux89,3 m²—CB
maison, 91 Route Simon Dumartin 40160 Ychoux105,2 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI BouruqueSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
4Société Nationale SNCFSociété anonymepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
4Commune D YchouxCommunepropriétaire5 parcelles non bâties
25SCI BouruqueSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
33BortoloSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
489BortoloSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
5009 FAtc FranceSociété en nom collectifpropriétaire1 local
5009 FCommune D YchouxCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants42 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 940 m, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,3 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—940 m
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—1,0 km
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—950 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—810 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—1,3 km
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—1,3 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—790 m
Stade ou terrain de sport—890 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—820 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—au-delà de 5 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare d'Ychouxgare voyageurs et fret806 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.