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Route des Grands Champs, Ychoux

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Prix dans la rue2 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier4 habitants2 ménages autour de la rueAutourGare à 761 mGare d'Ychoux
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille E 03Échelle 1:4000Édition 4Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (août 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 460 €/m²

L'estimation 2 460Ychoux 2 486en 2025Landes 2 570en 2025
L'estimation est 1 % en dessous d'Ychoux et 4 % en dessous des Landes.
Fourchette basse
1 610 €/m²
Fourchette haute
3 460 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 890 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 736 €6 ventes
  2. 20222 591 €3 ventes
  3. 20232 836 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. Estimation2 460 €estimé

11 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 316 Route des Grands Champs le 20/09/2023 : 112 m² pour 330 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/12/2024121 Route des Grands ChampsDépendance, Appartement121 Route des Grands Champs · 102 m²102 m²249 200 €—
20/09/2023316 Route des Grands ChampsDépendance, Maison316 Route des Grands Champs · 112 m² · 2 946 €/m²112 m²330 000 €2 946 €
10/02/20232040 Route des Grands ChampsMaison, Dépendance2040 Route des Grands Champs · 102 m² · 2 725 €/m²102 m²278 000 €2 725 €
09/11/2022304 Route des Grands ChampsDépendance, Maison304 Route des Grands Champs · 161 m²161 m²268 350 €—
09/08/20223000 Route des Grands ChampsMaison, Dépendance3000 Route des Grands Champs · 90 m² · 4 450 €/m²90 m²400 510 €4 450 €
Afficher les 10 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/02/2023125 Route des Grands ChampsDépendance125 Route des Grands Champs · 521 m²521 m² de terrain76 500 €—
08/11/2022304 Route des Grands ChampsVente304 Route des Grands Champs · 760 m²760 m² de terrain294 000 €—
04/04/2022316 Route des Grands ChampsMaison, Dépendance316 Route des Grands Champs · 112 m² · 2 591 €/m²112 m²290 235 €2 591 €
21/01/2022443 Route des Grands ChampsDépendance, Maison443 Route des Grands Champs · 125 m² · 2 136 €/m²125 m²267 000 €2 136 €
12/07/2021334 Route des Grands ChampsMaison, Dépendance334 Route des Grands Champs · 95 m² · 3 000 €/m²95 m²285 000 €3 000 €
12/05/2021410 Route des Grands ChampsDépendance, Maison410 Route des Grands Champs · 104 m² · 2 864 €/m²104 m²297 870 €2 864 €
15/02/2021558 Route des Grands ChampsMaison558 Route des Grands Champs · 47 m² · 3 617 €/m²47 m²170 000 €3 617 €
10/02/2021445 Route des Grands ChampsMaison445 Route des Grands Champs · 84 m² · 2 607 €/m²84 m²219 000 €2 607 €
08/02/2021447 Route des Grands ChampsMaison447 Route des Grands Champs · 84 m² · 2 417 €/m²84 m²203 000 €2 417 €
05/02/20211173 Route des Grands ChampsMaison1173 Route des Grands Champs · 127 m² · 2 469 €/m²127 m²313 500 €2 469 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/12/2022

N

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
23 depuis 2016La commune en a 230 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
55,4 m · 2,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 820 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur soumis au des risques incendie de forêt (Aléa fort)
Les 23 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/08/2026Permis de construire0403322600011Route des Grands ChampsAK 141, AK 139, AK 138280 m²67 134 m²autoriséparticulier
16/05/2025Permis de construire0403322500004205 Route des Grands ChampsAC 14294 logements, 456 m²1 500 m²autoriséparticulier
05/12/2024Permis de construire0403322400032316 Route des Grands ChampsE 490, E 4911 logement, 90 m²2 533 m²commencéparticulier
16/10/2024Permis de construire0403322400023Route des Grands ChampsE 16245 m²4 950 m²commencéSOC CIVILE AGRICOLE PARC DE BACON
10/10/2024Permis de construire04033224000206702 Route des Grands ChampsAI 109, AI 111, AI 128573 m²1 179 914 m²terminéSCEA THIROUIN
11/07/2023Permis de construire0403322300006443 E Route des Grands Champs -AC 15551 logement, 92 m²592 m²commencéparticulier
19/12/2022Permis de construire0403322200025127 C Route des Grands ChampsAC 15101 logement, 90 m²521 m²commencéparticulier
10/11/2022Permis de construire0403322200018127 B Route des Grands ChampsAC 15601 logement, 91 m²521 m²autoriséparticulier
04/08/2022Permis de construire0403322200012443 Route des Grands ChampsAC 15561 logement, 128 m²505 m²terminéparticulier
05/05/2022Permis d'aménager0403322200001599 Route des Grands ChampsAC 839, AC 841—9 496 m²autoriséSERENITISSIMMO
23/03/2022Permis de construire0403322200002443 E Route des Grands ChampsAC 15551 logement, 115 m²592 m²annuléparticulier
07/01/2022Permis de construire04033221M0022443 L Route des Grands ChampsAC 15372 logements, 195 m²1 026 m²terminéparticulier
16/12/2021Permis de construire04033221M0018443 Route des Grands ChampsAC 15374 logements, 159 m²—autoriséparticulier
09/12/2021Permis de construire04033221M0017131 Route des Grands ChampsAC 15096 logements, 345 m²1 561 m²autoriséparticulier
19/05/2021Permis de construire04033221M0009443 Route des Grands ChampsAC 15331 logement, 107 m²—annuléparticulier
19/11/2020Permis de construire04033220M00201942 Rte des Grands ChampsE 805, E 806, E 8131 logement, 145 m²—autoriséparticulier
28/02/2020Permis de construire04033219M0021131 Rte des Grands ChampsAC 15095 logements, 362 m²1 561 m²annuléBOIS ET TUYAUX
15/10/2019Permis de construire04033219M0017311 Route des Grands ChampsAC 14931 logement, 118 m²1 381 m²commencéparticulier
03/10/2019Permis de construire04033219M0012155 Route des Grands ChampsAC 3251 logement, 96 m²740 m²commencéparticulier
12/09/2018Permis de construire04033218M0018350 Route des Grands ChampsAC 1450, AC 1447, AC 14511 logement, 78 m²—commencéparticulier
11/07/2018Permis de construire04033218M0009Route des Grands ChampsE 1321, E 13191 logement500 m²commencéparticulier
01/03/2018Permis de construire04033217M0031253 Route des Grands ChampsAC 1449, AC 1448, AC 14531 logement, 44 m²2 750 m²autoriséparticulier
08/04/2016Permis de construire04033216M0004Route des Grands ChampsE 890, E 891, E 109050 m²3 000 m²terminéCOMMUNE D YCHOUX
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 559 Route des Grands Champs 40160 Ychoux79,8 m²—GC
maison, 465 Route des Grands Champs 40160 Ychoux147,4 m²—CA
appartement, 443 Route des Grands Champs 40160 Ychoux75,3 m²—BA
appartement, 443 Route des Grands Champs 40160 Ychoux75,2 m²—BA
maison, 410 Route des Grands Champs 40160 Ychoux121 m²—CA
maison, 123 Route des Grands Champs 40160 Ychoux115 m²1950DB
maison, 304 Route des Grands Champs 40160 Ychoux98,7 m²2007CB
maison, 304 Route des Grands Champs 40160 Ychoux98,1 m²2007CB
maison, 304 Route des Grands Champs 40160 Ychoux98,1 m²2007CB
maison, 1909 Route des Grands Champs 40160 Ychoux150,9 m²1920BA
maison, 3000 Route des Grands Champs 40160 Ychoux146 m²2010CB
maison, 316 Route des Grands Champs 40160 Ychoux120,8 m²1930FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
131Aki 40Société civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
443 AL'AcantheSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
443 quinquiesVery Bad PitSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
445SCI LestherSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
558Les EcureuilsSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
1171SCI LestherSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1177SCI LestherSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2040AeroingSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
5008 FCommune D YchouxCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
6482ThirouinSociété civile d'exploitation agricolebailleur à construction, propriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
6482Arkolia Invest 57Société par actions simplifiéepreneur à construction1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants42 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 990 m, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,5 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—990 m
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—1,8 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,0 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—770 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,5 km
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—1,5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—880 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—au-delà de 5 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare d'Ychouxgare voyageurs et fret761 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.