Impasse du Menuisier, Ychoux
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 212 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,0 M de points (août 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Ychoux et au prix des Landes.
2 570 €/m²
L'estimation 2 570Ychoux 2 486en 2025Landes 2 570en 2025
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 3 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 519 €1 vente
- 20233 908 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 702 €1 vente
- Estimation2 570 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Impasse du Menuisier le 11/04/2025 : 84 m² pour 227 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 7 Impasse du Menuisier | Maison7 Impasse du Menuisier · 84 m² · 2 702 €/m² | 84 m² | 227 000 € | 2 702 € |
| 20/10/2023 | 12 Impasse du Menuisier | Maison12 Impasse du Menuisier · 87 m² · 3 908 €/m² | 87 m² | 340 000 € | 3 908 € |
| 19/01/2022 | 9 Impasse du Menuisier | Maison, Dépendance9 Impasse du Menuisier · 133 m² · 2 519 €/m² | 133 m² | 335 000 € | 2 519 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/12/2022
UC
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016La commune en a 230 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 812 kWh/an1 619 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètres à l'intérieur desquels s"appliquent le droit de préemption urbain
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2021 | Permis de construire04033221M0019 | 17 Imp du Menuisier | AC 1377 | 1 logement, 132 m² | — | terminé | particulier |
| 12/01/2018 | Permis de construire04033217M0025 | 9 Impasse du Menuisier | AC 1373 | 1 logement, 153 m² | — | autorisé | particulier |
| 20/11/2017 | Permis de construire04033217M0022 | 1 Impasse du Menuisier | AC 1369 | 1 logement, 143 m² | 765 m² | commencé | SCI JULEM |
| 11/08/2017 | Permis de construire04033217M0015 | 7 Impasse du Menuisier | AC 1372 | 1 logement, 87 m² | — | autorisé | particulier |
| 24/01/2017 | Permis de construire04033216M0030 | 15 Impasse du Menuisier | AC 1376 | 1 logement, 118 m² | 793 m² | autorisé | particulier |
| 13/06/2016 | Permis de construire04033216M0005 | 6 Rue du Menuisier | AC 1382 | 1 logement, 124 m² | 750 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Impasse du Menuisier 40160 Ychoux | 157 m² | 2014 | A | A |
| maison, 9 Impasse du Menuisier 40160 Ychoux | 133 m² | 2018 | A | A |
| maison, 7 Impasse du Menuisier 40160 Ychoux | 84,5 m² | — | B | A |
| maison, 12 Impasse du Menuisier 40160 Ychoux | 93,4 m² | 2018 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Julem | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4216 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 604 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %28,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | au-delà de 5 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Ychouxgare voyageurs et fret331 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternellepublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m46
- Exa Infrastructure France SASinformation et communication
- SARL Transports des Grands Lacs (Ambulances Parentissoises)santé et action sociale
- Alvisys (Alvisys Aquitaine)commerce
- Qualisunconstruction
- Ass des Sports de Self Defense (Acsr)arts et spectacles
- Holding 2STSfinance et assurance