Rue de Frileuse, Blois

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone Ui3D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 11,5 m, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 70 % du terrain et il faut un recul de 6 m sur la rue.Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 4 Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voie Quartier91 habitants53,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

141 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 560 €/m²

Fourchette basse: 1 040 €/m²
Fourchette haute: 2 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 1 840 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/05/2024	17 Rue de Frileuse	Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue de Frileuse · 434 m² · 346 €/m²	434 m²	150 000 €	346 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026

Ui3Secteur "Faubourg structurant"

Hauteur maximale: 11,5 m11,50 m (R+2) dans les 20 premiers mètres, secteur Ui3
Emprise au sol maximale: 70 %70 %, secteur Ui3
Recul sur la rue: 6 mRetrait de 3 à 6 m, modèle « jardinet à l'avant », secteurs Ui1 et Ui3

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2013La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 101 m · 2,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 511 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Parcs et jardins d'ornement publics ou privés
Plan de stationnement

Informations4

Zonage assainissement - BLOIS
Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
26/11/2025	Permis de démolir0410182500015	29 Rue de Frileuse	AI 136	—	727 m²	autorisé	particulier
20/11/2013	Permis de construire0410181300053	10 Rue de Frileuse	DK 547, DK 549	28 logements, 2 271 m²	5 958 m²	terminé	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LOIR ET CHER

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Risque industriel
Effet thermique
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Révision du PPRI de Bloisnaturel
AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 1E · 2G · 1

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 25 Rue de Frileuse 41000 Blois	83 m²	1977	E	B
maison, 23 Rue de Frileuse 41000 Blois	98,2 m²	1971	E	E
maison, 5bis Rue de Frileuse 41000 Blois	57 m²	1900	D	B
appartement, 17 Rue de Frileuse 41000 Blois	73,7 m²	1947	G	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 20

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Bse	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5 bis	Bse	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
6	3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye	Bailleur social	propriétaire	66 locaux
9	Matlepi	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10 A	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
10 bis	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
10 quinquies	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
10 D	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
10 E	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
10 F	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
10 G	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
10 H	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
10 I	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
10 J	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
10 K	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
10 L	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
10	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
11	Matlepi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	SCI Consorts DB	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19	SCI Consorts DB	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9143 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 128 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté25,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires53,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194539,5 %Des logements autour de la rue

Maisons74,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,8 %15,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	520 m
Supérette ou épicerie	—	510 m
Boulangerie	1	210 m
Boucherie	—	590 m
Poissonnerie	—	4,0 km
Fruits et légumes	—	790 m
Restaurant	4	120 m
Librairie ou presse	—	580 m
Banque	1	330 m
Bureau ou relais de poste	—	790 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	520 m
Pharmacie	1	450 m
Dentiste	1	430 m
Kinésithérapeute	13	250 m
Laboratoire d'analyses	—	730 m
Centre ou maison de santé	—	520 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	2,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	460 m
École maternelle ou élémentaire	—	560 m
Collège	—	870 m
Lycée	—	900 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	1	490 m
Stade ou terrain de sport	—	760 m
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	1,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,8 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret596 m

Écoles, collèges et lycées1

École secondaire privée musulmane Les S@voirs Bloissans cantine90 m

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.