Rue Etienne Baudet, Blois
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Prix dans la rue1 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uj1Secteur "Jardins resserrés". La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier88 habitants59,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous de Blois et 20 % en dessous de Loir-et-Cher.
1 420 €/m²
L'estimation 1 420Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 1 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 292 €1 vente
- 20221 039 €1 vente
- 20232 801 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 519 €1 vente
- Estimation1 420 €estimé
5 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 77 Rue Etienne Baudet le 29/07/2025 : 27 m² pour 41 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Blois et 19 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 810 €/m²
L'estimation 1 810Blois 1 959en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 1 080 €/m²
- Fourchette haute
- 2 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 479 €2 ventes
- 20222 106 €3 ventes
- 20231 691 €4 ventes
- 20242 048 €4 ventes
- 20251 586 €2 ventes
- Estimation1 810 €estimé
15 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 65 Rue Etienne Baudet le 29/08/2025 : 62 m² pour 134 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 65 Rue Etienne Baudet | Maison65 Rue Etienne Baudet · 62 m² · 2 161 €/m² | 62 m² | 134 000 € | 2 161 € |
| 04/08/2025 | 81 Rue Etienne Baudet | Maison81 Rue Etienne Baudet · 96 m² · 1 011 €/m² | 96 m² | 97 020 € | 1 011 € |
| 29/07/2025 | 77 Rue Etienne Baudet | Appartement, Dépendance77 Rue Etienne Baudet · 27 m² · 1 519 €/m² | 27 m² | 41 000 € | 1 519 € |
| 20/03/2025 | 53 Rue Etienne Baudet | Maison, Dépendance53 Rue Etienne Baudet · 102 m² | 102 m² | 163 000 € | — |
| 07/11/2024 | 16 Rue Etienne Baudet | Dépendance, Maison16 Rue Etienne Baudet · 68 m² · 2 147 €/m² | 68 m² | 146 000 € | 2 147 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | 51 Rue Etienne Baudet | Maison, Dépendance51 Rue Etienne Baudet · 59 m² · 1 949 €/m² | 59 m² | 115 000 € | 1 949 € |
| 29/03/2024 | 69 Rue Etienne Baudet | Maison69 Rue Etienne Baudet · 75 m² · 1 560 €/m² | 75 m² | 117 000 € | 1 560 € |
| 13/02/2024 | 26 Rue Etienne Baudet | Maison26 Rue Etienne Baudet · 53 m² · 2 151 €/m² | 53 m² | 114 000 € | 2 151 € |
| 23/10/2023 | 45 Rue Etienne Baudet | Maison45 Rue Etienne Baudet · 155 m² · 1 387 €/m² | 155 m² | 215 000 € | 1 387 € |
| 06/10/2023 | 28 Rue Etienne Baudet | Maison28 Rue Etienne Baudet · 88 m² · 1 648 €/m² | 88 m² | 145 000 € | 1 648 € |
| 31/07/2023 | 48 Rue Etienne Baudet | Dépendance48 Rue Etienne Baudet · 358 m² | 358 m² de terrain | 73 360 € | — |
| 31/07/2023 | 50 Rue Etienne Baudet | Dépendance, Appartement50 Rue Etienne Baudet · 38 m² · 4 964 €/m² | 38 m² | 188 640 € | 4 964 € |
| 24/07/2023 | 56 Rue Etienne Baudet | Maison56 Rue Etienne Baudet · 134 m² · 1 787 €/m² | 134 m² | 239 455 € | 1 787 € |
| 07/07/2023 | 25 Rue Etienne Baudet | Maison25 Rue Etienne Baudet · 90 m² · 1 733 €/m² | 90 m² | 156 000 € | 1 733 € |
| 30/05/2023 | 77 Rue Etienne Baudet | Dépendance, Appartement77 Rue Etienne Baudet · 76 m² · 638 €/m² | 76 m² | 48 500 € | 638 € |
| 06/10/2022 | 48 Rue Etienne Baudet | Maison48 Rue Etienne Baudet · 134 m² · 1 806 €/m² | 134 m² | 242 000 € | 1 806 € |
| 01/08/2022 | 77 Rue Etienne Baudet | Dépendance, Appartement77 Rue Etienne Baudet · 76 m² · 1 039 €/m² | 76 m² | 79 000 € | 1 039 € |
| 19/07/2022 | 42 Rue Etienne Baudet | Maison42 Rue Etienne Baudet · 72 m² · 2 917 €/m² | 72 m² | 210 000 € | 2 917 € |
| 03/05/2022 | 36 Rue Etienne Baudet | Maison36 Rue Etienne Baudet · 66 m² · 2 106 €/m² | 66 m² | 139 000 € | 2 106 € |
| 23/07/2021 | 24 Rue Etienne Baudet | Dépendance, Maison24 Rue Etienne Baudet · 103 m² · 1 612 €/m² | 103 m² | 166 000 € | 1 612 € |
| 12/07/2021 | 73 Rue Etienne Baudet | Maison73 Rue Etienne Baudet · 104 m² · 1 346 €/m² | 104 m² | 140 000 € | 1 346 € |
| 08/01/2021 | 77 Rue Etienne Baudet | Appartement77 Rue Etienne Baudet · 120 m² · 1 292 €/m² | 120 m² | 155 000 € | 1 292 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Uj1Secteur "Jardins resserrés"
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 101,8 m · 4,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations4
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- Zonage assainissement - BLOIS
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | Permis de démolir0410182400012 | 51 Rue Etienne Baudet | AK 1057 | — | 509 m² | autorisé | particulier |
| 25/07/2024 | Permis de construire0410182400032 | 53a Rue Etienne Baudet | AI 245 | 1 logement, 129 m² | 214 m² | terminé | particulier |
| 17/04/2024 | Permis de démolir0410182400005 | 51 Rue Etienne Baudet | AK 241 | — | 382 m² | autorisé | particulier |
| 11/02/2021 | Permis de construire0410182000003 | 22 Rue Etienne Baudet | AI 197, AI 364, AI 365 | 50 m² | 2 574 m² | commencé | particulier |
| 05/11/2020 | Permis de démolir0410182000013 | 31 Rue Etienne Baudet | AK 681 | — | — | autorisé | particulier |
| 12/12/2016 | Permis de construire0410181600065 | 42 Rue Etienne Baudet | AI 445 | 2 logements, 260 m² | 930 m² | terminé | particulier |
| 04/07/2014 | Permis de construire0410181400017 | 52 Rue Etienne Baudet | AI 183, AI 184, AI 218 | 5 logements, 481 m² | 1 139 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 77 Rue Etienne Baudet 41000 Blois | 107 m² | 1973 | F | F |
| maison, 58 Rue Etienne Baudet 41000 Blois | 95,5 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 77 Rue Etienne Baudet 41000 Blois | 42,1 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue Etienne Baudet 41000 Blois | 56,3 m² | — | G | F |
| maison, 77 Rue Etienne Baudet 41000 Blois | 111,1 m² | 1973 | E | E |
| maison, 77 Rue Etienne Baudet 41000 Blois | 111,1 m² | 1973 | E | E |
| maison, 77 Rue Etienne Baudet 41000 Blois | 111,1 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 77 Rue Etienne Baudet 41000 Blois | 75,9 m² | — | D | D |
| maison, 52 Rue Etienne Baudet 41000 Blois | 83,5 m² | — | D | B |
| maison, 42b Rue Etienne Baudet 41000 Blois | 81,6 m² | — | A | A |
| maison, 67 Rue Etienne Baudet 41000 Blois | 91 m² | 1950 | D | D |
| maison, 81 Rue Etienne Baudet 41000 Blois | 105,1 m² | 1988 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Du Bocal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Ouamar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Tenroc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 18 | SCI Parblois | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 20 | SCI Parblois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Association des Travailleurs Turcs de Loir et Cher | Association | propriétaire | 1 local |
| 20 | Union Turco-Islamique d'Affaires | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Association des Travailleurs Turcs de Loir et Cher | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 22 bis | Association des Travailleurs Turcs de Loir et Cher | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Union Turco-Islamique d'Affaires | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI le Champs des Possibles | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Association Blesoise Jardins Familiaux | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI du Val d'Issay | Société civile | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Association des Centres Educatifs et de la Sauvegarde des Mi | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | MBJ Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 67 bis | Congregation des Soeurs Franciscaines Servantes de Marie | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 | SCI de l'Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 75 | Sefa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8837 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 405 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,2 %Des logements autour de la rue
Maisons89,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %23,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 3 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | 1 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 330 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | — | 760 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret821 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Jules FerrypublicREP+320 m
- École élémentaire MirabeaupublicREP+340 m
- École secondaire privée musulmane Les S@voirs Bloissans cantine400 m
- École maternelle Jules FerrypublicREP+420 m
Entreprises domiciliées à 200 m223
- Shell Francecommerce
- Office Central de Cooperation A L Ecole (Occe)autres services
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Val Francefinance et assurance
- Picoty Reseaucommerce
- Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
- Picoty (Avia)commerce