Rue Michel Begon, Blois
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Prix dans la rue15 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone Ui2D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 17,5 m et l'emprise au sol ne peut pas dépasser 50 % du terrain.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire60 sociétés ou organismesdans la voieQuartier288 habitants9,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
15 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 010 €/m²
- Fourchette basse
- 670 €/m²
- Fourchette haute
- 1 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 850 et 1 190 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2024 | 13 Rue Michel Begon | Maison13 Rue Michel Begon · 36 m² · 1 028 €/m² | 36 m² | 37 000 € | 1 028 € |
| 15/04/2022 | 12 Rue Michel Begon | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison12 Rue Michel Begon · 141 m² | 141 m² | 169 000 € | — |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 71 Rue Michel Begon | Vente71 Rue Michel Begon · 469 m² | 469 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 06/01/2025 | 3 Rue Michel Begon | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Michel Begon · 1 761 m² | 1 761 m² | 1 500 000 € | — |
| 24/09/2024 | 122 Rue Michel Begon | Local industriel, commercial ou assimilé122 Rue Michel Begon · 133 m² | 133 m² | 120 000 € | — |
| 12/09/2024 | 86 Rue Michel Begon | Local industriel, commercial ou assimilé86 Rue Michel Begon · 133 m² · 1 053 €/m² | 133 m² | 140 000 € | 1 053 € |
| 22/03/2024 | 122 Rue Michel Begon | Local industriel, commercial ou assimilé122 Rue Michel Begon · 1 570 m² | 1 570 m² | 1 € | — |
| 06/10/2023 | 122 Rue Michel Begon | Local industriel, commercial ou assimilé122 Rue Michel Begon · 130 m² · 769 €/m² | 130 m² | 100 000 € | 769 € |
| 06/10/2023 | 122 Rue Michel Begon | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance122 Rue Michel Begon · 268 m² | 268 m² | 250 000 € | — |
| 16/03/2023 | 122 Rue Michel Begon | Local industriel, commercial ou assimilé122 Rue Michel Begon · 66 m² · 1 167 €/m² | 66 m² | 77 000 € | 1 167 € |
| 11/01/2023 | 78 Rue Michel Begon | Local industriel, commercial ou assimilé78 Rue Michel Begon · 1 802 m² · 1 235 €/m² | 1 802 m² | 2 225 000 € | 1 235 € |
| 26/10/2021 | 2 Rue Michel Begon | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Michel Begon · 298 m² · 705 €/m² | 298 m² | 210 000 € | 705 € |
| 18/10/2021 | 139 Rue Michel Begon | Local industriel, commercial ou assimilé139 Rue Michel Begon · 1 120 m² | 1 120 m² | 420 000 € | — |
| 28/09/2021 | 113 Rue Michel Begon | Local industriel, commercial ou assimilé113 Rue Michel Begon · 394 m² · 584 €/m² | 394 m² | 230 000 € | 584 € |
| 29/01/2021 | 3 Rue Michel Begon | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Michel Begon · 113 m² | 113 m² | 65 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Ui2Secteur "Parcs en immeubles"
- Hauteur maximale
- 17,5 m17,50 m au plus (R+4), secteur Ui2
- Emprise au sol maximale
- 50 %50 %, secteur Ui2
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 99,4 m · 3,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan de stationnement
- Bâtiments patrimoniaux à protéger Uvi
Informations4
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- Zonage assainissement - BLOIS
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | Permis de construire0410182400056 | 71 Rue Michel Begon | AL 1074, AL 1075 | 308 m² | 1 045 m² | autorisé | AMS 41 |
| 23/05/2023 | Permis de construire0410182300033 | 14 Rue Michel Begon | AK 1133 | 1 logement | 1 461 m² | autorisé | particulier |
| 31/12/2021 | Permis de construire0410182100110 | 73 Rue Michel Begon | AL 10, AL 349, AL 400 | 4 logements, 335 m² | 1 337 m² | autorisé | particulier |
| 02/12/2021 | Permis de construire0410182100084 | 139 Michel-Begon | EZ 120, EZ 121, EZ 122 | 270 m² | 4 279 m² | commencé | CONFEDERATIOIN ISLAMIQUE MILLI GORUS DE BLOIS |
| 07/04/2015 | Permis de démolir0410181500002 | 105 Rue Michel Begon | EZ 103 | — | 3 841 m² | autorisé | COMMUNE DE BLOIS |
| 26/07/2013 | Permis de construire0410181200070 | 135 Rue Michel Begon | EZ 120, EZ 121, EZ 122 | 1 logement | 2 602 m² | terminé | particulier |
| 26/07/2013 | Permis de construire0410181200070 | 135 Rue Michel Begon | EZ 120, EZ 121, EZ 122 | — | 2 602 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 Rue Michel Begon 41000 Blois | 71,3 m² | — | D | B |
| maison, 68 Rue Michel Begon 41000 Blois | 107 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Michel Begon 41000 Blois | 35 m² | — | E | C |
| maison, 54 Rue Michel Begon 41000 Blois | 93,8 m² | — | G | C |
| maison, 74bis Rue Michel Begon 41000 Blois | 30,4 m² | 1950 | F | F |
| appartement, 13b Rue Michel Begon 41000 Blois | 45 m² | — | C | A |
| maison, 50 Rue Michel Begon 41000 Blois | 70 m² | — | D | B |
| maison, 13c Rue Michel Begon 41000 Blois | 103,5 m² | — | C | A |
| maison, 12 Rue Michel Begon 41000 Blois | 95,1 m² | 2009 | C | A |
| maison, 13 Rue Michel Begon 41000 Blois | 36,1 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 10 Rue Michel Begon 41000 Blois | 35,1 m² | — | E | E |
| maison, 28 Rue Michel Begon 41000 Blois | 60 m² | 1975 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 60
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Prevention de la Sante au Travail de Loir-Et-Cher | Association | propriétaire | 1 local |
| 2 | 9 Rue de la Garenne LC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 3 | Prevention de la Sante au Travail de Loir-Et-Cher | Association | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | Du Haut Bourg | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Du Bel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Yad | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Du Bel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 10 | L L L | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 32 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SCI Balaroz | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 12 | Delhay Frères | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 14 | LGLQ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 19 | SCI Galasy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Les Lavandes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 20 | Les Rosiers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | Les Rosiers | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Orquidea | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 23 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 46 | De Valmau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | De Valmau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 50 | De Valmau | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 53 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | LGLQ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 69 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 78 | Indev Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 84 | Indev Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 86 | SCI C B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 99 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 105 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 109 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 111 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 113 | Safaa | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 115 | Safaa | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 122 | Communaute d'Agglomeration de Blois Agglopolys | Communauté d'agglomération | propriétaire | 57 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 122 | Safaa | Société civile | propriétaire | 8 locaux |
| 122 | Eof | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 122 bis | Safaa | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 122 | Noelle | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 122 | Cross Corsen | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 122 bis | Cross Corsen | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 122 bis | Jealessia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 122 bis | Philmar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 123 | 3 A | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 123 | Des Trois Clefs | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 123 | Société Revetements de Sols | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 128 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 129 | SCI Hanailma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 131 | ZM Immo 41 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 131 ter | ZM Immo 41 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 133 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 135 | Union Europeenne pour la Construction et le Soutien des Mosq | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 135 bis | Union Europeenne pour la Construction et le Soutien des Mosq | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 139 | SCI Octagon | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants288104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 300 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté46,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires9,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social83,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,5 %Des logements autour de la rue
Maisons15,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,4 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 170 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 7 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 920 m |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 290 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 220 m |
| Collège | 1 | 230 m |
| Lycée | — | 970 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | 2 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 970 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | 580 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret866 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège François RabelaispublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École maternelle Jules FerrypublicREP+250 m
- École maternelle Jean PerrinpublicREP+260 m
- École élémentaire MirabeaupublicREP+270 m
- École élémentaire Jules FerrypublicREP+320 m
Entreprises domiciliées à 200 m423
- Rexel France (Inoveha)commerce
- ASS.DEPARTEMENTALE Cooperation A L Ecole (Occe 41)autres services
- Aldi Marche (Aldi Marche)commerce
- Aldi Marche (Aldi Marche)commerce
- Commune de Bloisadministration publique
- Carsat Centreadministration publique