Avenue de France, Blois
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Prix dans la rue830 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ui2D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 17,5 m et l'emprise au sol ne peut pas dépasser 50 % du terrain.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire50 sociétés ou organismesdans la voieQuartier346 habitants0,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 53 % en dessous de Blois et 53 % en dessous de Loir-et-Cher.
830 €/m²
L'estimation 830Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
- Fourchette basse
- 610 €/m²
- Fourchette haute
- 1 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 710 et 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 015 €6 ventes
- 2022739 €7 ventes
- 2023712 €7 ventes
- 2024791 €6 ventes
- 2025850 €10 ventes
- Estimation830 €estimé
36 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Avenue de France le 17/12/2025 : 72 m² pour 72 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 22 Avenue de France | Appartement, Dépendance22 Avenue de France · 72 m² · 1 000 €/m² | 72 m² | 72 000 € | 1 000 € |
| 09/12/2025 | 34 Avenue de France | Appartement, Dépendance34 Avenue de France · 50 m² · 980 €/m² | 50 m² | 49 000 € | 980 € |
| 16/10/2025 | 2 Avenue de France | Dépendance, Appartement2 Avenue de France · 71 m² · 827 €/m² | 71 m² | 58 700 € | 827 € |
| 01/09/2025 | 18 Avenue de France | Dépendance, Appartement18 Avenue de France · 65 m² · 538 €/m² | 65 m² | 35 000 € | 538 € |
| 21/07/2025 | 45 Avenue de France | Dépendance, Appartement45 Avenue de France · 61 m² · 615 €/m² | 61 m² | 37 500 € | 615 € |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 28 Avenue de France | Appartement, Dépendance28 Avenue de France · 73 m² · 1 096 €/m² | 73 m² | 80 000 € | 1 096 € |
| 11/06/2025 | 26 Avenue de France | Appartement, Dépendance26 Avenue de France · 69 m² · 638 €/m² | 69 m² | 44 000 € | 638 € |
| 18/03/2025 | 24 Avenue de France | Dépendance, Appartement24 Avenue de France · 85 m² · 1 035 €/m² | 85 m² | 88 000 € | 1 035 € |
| 20/02/2025 | 26 Avenue de France | Dépendance, Appartement26 Avenue de France · 63 m² · 873 €/m² | 63 m² | 55 000 € | 873 € |
| 10/01/2025 | 45 Avenue de France | Appartement, Dépendance45 Avenue de France · 83 m² · 663 €/m² | 83 m² | 55 000 € | 663 € |
| 23/10/2024 | 34 Avenue de France | Dépendance, Appartement34 Avenue de France · 63 m² · 1 127 €/m² | 63 m² | 71 000 € | 1 127 € |
| 19/09/2024 | 28 Avenue de France | Appartement, Dépendance28 Avenue de France · 73 m² · 753 €/m² | 73 m² | 55 000 € | 753 € |
| 07/03/2024 | 22 Avenue de France | Appartement, Dépendance22 Avenue de France · 70 m² · 829 €/m² | 70 m² | 58 000 € | 829 € |
| 23/02/2024 | 20 Avenue de France | Dépendance, Appartement20 Avenue de France · 73 m² · 1 000 €/m² | 73 m² | 73 000 € | 1 000 € |
| 16/02/2024 | 47 Avenue de France | Appartement, Dépendance47 Avenue de France · 83 m² · 482 €/m² | 83 m² | 40 000 € | 482 € |
| 05/02/2024 | 20 Avenue de France | Dépendance, Appartement20 Avenue de France · 66 m² · 545 €/m² | 66 m² | 36 000 € | 545 € |
| 07/09/2023 | 18 Avenue de France | Dépendance, Appartement18 Avenue de France · 63 m² · 873 €/m² | 63 m² | 55 000 € | 873 € |
| 27/06/2023 | 32 Avenue de France | Dépendance, Appartement32 Avenue de France · 73 m² · 712 €/m² | 73 m² | 52 000 € | 712 € |
| 30/05/2023 | 45 Avenue de France | Appartement, Dépendance45 Avenue de France · 71 m² · 634 €/m² | 71 m² | 45 000 € | 634 € |
| 15/05/2023 | 18 Avenue de France | Dépendance, Appartement18 Avenue de France · 73 m² · 685 €/m² | 73 m² | 50 000 € | 685 € |
| 06/04/2023 | 2 Avenue de France | Dépendance, Appartement2 Avenue de France · 85 m² · 941 €/m² | 85 m² | 80 000 € | 941 € |
| 24/03/2023 | 2 Avenue de France | Dépendance, Appartement2 Avenue de France · 70 m² · 607 €/m² | 70 m² | 42 500 € | 607 € |
| 10/01/2023 | 24 Avenue de France | Appartement, Dépendance24 Avenue de France · 85 m² · 729 €/m² | 85 m² | 62 000 € | 729 € |
| 09/12/2022 | 34 Avenue de France | Appartement, Dépendance34 Avenue de France · 63 m² · 1 102 €/m² | 63 m² | 69 400 € | 1 102 € |
| 20/09/2022 | 45 Avenue de France | Appartement, Dépendance45 Avenue de France · 71 m² · 739 €/m² | 71 m² | 52 500 € | 739 € |
| 31/08/2022 | 22 Avenue de France | Dépendance, Appartement22 Avenue de France · 75 m² · 841 €/m² | 75 m² | 63 063 € | 841 € |
| 12/07/2022 | 20 Avenue de France | Appartement, Dépendance20 Avenue de France · 73 m² · 986 €/m² | 73 m² | 72 000 € | 986 € |
| 31/03/2022 | 28 Avenue de France | Appartement, Dépendance28 Avenue de France · 63 m² · 705 €/m² | 63 m² | 44 444 € | 705 € |
| 23/03/2022 | 47 Avenue de France | Dépendance, Appartement47 Avenue de France · 71 m² · 521 €/m² | 71 m² | 37 000 € | 521 € |
| 31/01/2022 | 28 Avenue de France | Dépendance, Appartement28 Avenue de France · 73 m² · 718 €/m² | 73 m² | 52 400 € | 718 € |
| 09/09/2021 | 45 Avenue de France | Dépendance, Appartement45 Avenue de France · 72 m² · 625 €/m² | 72 m² | 45 000 € | 625 € |
| 18/06/2021 | 24 Avenue de France | Dépendance, Appartement24 Avenue de France · 85 m² · 1 086 €/m² | 85 m² | 92 290 € | 1 086 € |
| 03/05/2021 | 24 Avenue de France | Appartement24 Avenue de France · 84 m² · 959 €/m² | 84 m² | 80 550 € | 959 € |
| 17/02/2021 | 24 Avenue de France | Appartement24 Avenue de France · 73 m² · 753 €/m² | 73 m² | 55 000 € | 753 € |
| 16/02/2021 | 2 Avenue de France | Appartement2 Avenue de France · 71 m² · 1 155 €/m² | 71 m² | 82 000 € | 1 155 € |
| 07/01/2021 | 2 Avenue de France | Appartement2 Avenue de France · 71 m² · 1 070 €/m² | 71 m² | 76 000 € | 1 070 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Ui2Secteur "Parcs en immeubles"
- Hauteur maximale
- 17,5 m17,50 m au plus (R+4), secteur Ui2
- Emprise au sol maximale
- 50 %50 %, secteur Ui2
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 105,8 m · 2,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 469 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations4
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zonage assainissement - BLOIS
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 90 Avenue de France 41000 Blois | 61 m² | 1964 | F | C |
| appartement, 22 Avenue de France 41000 Blois | 86,3 m² | 1967 | E | E |
| appartement, 62 Avenue de France 41000 Blois | 71 m² | 1962 | B | A |
| appartement, 60 Avenue de France 41000 Blois | 49 m² | 1962 | C | A |
| appartement, 84 Avenue de France 41000 Blois | 73 m² | 1964 | C | B |
| appartement, 44 Avenue de France 41000 Blois | 61 m² | 1963 | D | C |
| appartement, 20 Avenue de France 41000 Blois | 70,8 m² | — | E | B |
| appartement, 20 Avenue de France 41000 Blois | 70,8 m² | — | E | B |
| appartement, 39 Avenue de France 41000 Blois | 46,3 m² | 1965 | D | C |
| appartement, 50 Avenue de France 41000 Blois | 64 m² | 1966 | E | A |
| appartement, 54 Avenue de France 41000 Blois | 80 m² | 1960 | E | B |
| appartement, 66 Avenue de France 41000 Blois | 61 m² | 1960 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 50
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Dagrame | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 4 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 6 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 10 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 14 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
Afficher les 36 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 18 | Sgeg | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Cruz Imo | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | Cruz Imo | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI Octagon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 40 bis | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 40 ter | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 42 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 bis | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 44 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 45 | SCI Roleg | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 49 | FOVY001 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 51 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 54 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 56 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 58 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 60 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 62 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 64 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 66 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 68 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 70 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 72 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 82 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 84 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 86 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 88 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 90 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 92 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 94 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 96 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 98 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants346151 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 224 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté43,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social99,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,6 %13,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 90 m |
| Boulangerie | 2 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 9 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 90 m |
| Pharmacie | 1 | 90 m |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 100 m |
| Collège | 1 | 120 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | 1 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 470 m |
| France Services | 1 | 470 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- École maternelle Jean PerrinpublicREP+100 m
- Collège François RabelaispublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)110 m
- École élémentaire Joséphine MarchaispublicREP+350 m
- École maternelle Joséphine MarchaispublicREP+370 m
- École maternelle Jules FerrypublicREP+460 m
- École élémentaire Simone Weilpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- Groupe scolaire privé Al Ghazalisans cantine500 m
- Groupe scolaire privé Al Ghazalisans cantine500 m
Entreprises domiciliées à 200 m263
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- BP Francecommerce
- ASS.DEPARTEMENTALE Cooperation A L Ecole (Occe 41)autres services
- Commune de Bloisadministration publique
- Aidessanté et action sociale
- Union Regionale pour L Habitat des Jeunes - Centre (Urhaj Centre)autres services