Rue Edouard Belin, Blois
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uv2D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 8 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier111 habitants54,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Blois et 36 % au-dessus de Loir-et-Cher.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Blois 1 959en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 3 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 592 €2 ventes
- 20222 522 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 803 €2 ventes
- 20252 970 €1 vente
- Estimation2 060 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Edouard Belin le 15/07/2025 : 67 m² pour 199 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 6 Rue Edouard Belin | Maison6 Rue Edouard Belin · 67 m² · 2 970 €/m² | 67 m² | 199 000 € | 2 970 € |
| 08/10/2024 | 28 Rue Edouard Belin | Maison28 Rue Edouard Belin · 205 m² · 1 415 €/m² | 205 m² | 290 000 € | 1 415 € |
| 14/02/2024 | 9 Rue Edouard Belin | Dépendance, Maison9 Rue Edouard Belin · 108 m² · 2 191 €/m² | 108 m² | 236 650 € | 2 191 € |
| 07/07/2022 | 32 Rue Edouard Belin | Maison32 Rue Edouard Belin · 90 m² · 2 522 €/m² | 90 m² | 227 000 € | 2 522 € |
| 29/09/2021 | 21 Rue Edouard Belin | Maison21 Rue Edouard Belin · 150 m² · 1 755 €/m² | 150 m² | 263 230 € | 1 755 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2021 | 12 Rue Edouard Belin | Maison12 Rue Edouard Belin · 70 m² · 1 429 €/m² | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Uv2Secteur "Village en peigne"
- Hauteur maximale
- 8 m8 m au plus (R+1+combles), secteurs Uv1 et Uv2
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 103,8 m · 2,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations4
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zonage assainissement - BLOIS
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2021 | Permis de construire0410182100102 | 12 Rue Edouard Belin | AL 250, AL 623 | 1 logement, 38 m² | 538 m² | commencé | particulier |
| 28/08/2017 | Permis de construire0410181700034 | 26 Rue Edouard Belin | AL 814 | 1 logement, 73 m² | 1 574 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Edouard Belin 41000 Blois | 44 m² | 1940 | F | C |
| maison, 6ter Rue Edouard Belin 41000 Blois | 68,9 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Edouard Belin 41000 Blois | 103,9 m² | 1960 | E | E |
| maison, 6 Rue Edouard Belin 41000 Blois | 89,4 m² | 1963 | D | D |
| maison, 21 Rue Edouard Belin 41000 Blois | 152,5 m² | — | C | C |
| maison, 19e Rue Edouard Belin 41000 Blois | 72 m² | 2011 | C | C |
| maison, 19c Rue Edouard Belin 41000 Blois | 70 m² | 1950 | D | D |
| maison, 9 Rue Edouard Belin 41000 Blois | 110 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Edouard Belin 41000 Blois | 36 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Edouard Belin 41000 Blois | 104,3 m² | 1940 | E | E |
| maison, 28 Rue Edouard Belin 41000 Blois | 427 m² | — | C | C |
| maison, 54 Rue Edouard Belin 41000 Blois | 82,7 m² | 2010 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | S C I Soleil | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 A | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 bis | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 A | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 bis | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 quinquies | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 D | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 E | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 F | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 G | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 H | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | A l'Oree des Chateaux | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 30 | A l'Oree des Chateaux | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 46 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 48 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 50 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 52 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 54 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 56 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11142 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 799 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social26,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons90,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,9 %21,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 290 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 10 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 840 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Joséphine MarchaispublicREP+170 m
- École maternelle Joséphine MarchaispublicREP+200 m
- Collège François RabelaispublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École maternelle Jean PerrinpublicREP+440 m
Entreprises domiciliées à 200 m159
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Auto Bilan Franceactivités scientifiques et techniques
- ASS.DEPARTEMENTALE Cooperation A L Ecole (Occe 41)autres services
- Commune de Bloisadministration publique
- Aidessanté et action sociale
- Constructel Constructions TELECOMMUNICA.construction