Rue du Roussillon, Blois
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Prix dans la rue2 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uj1Secteur "Jardins resserrés". La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier177 habitants82,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Blois et 44 % au-dessus de Loir-et-Cher.
2 190 €/m²
L'estimation 2 190Blois 1 959en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 3 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 954 €2 ventes
- 20223 191 €2 ventes
- 20232 500 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 095 €1 vente
- Estimation2 190 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue du Roussillon le 25/06/2025 : 85 m² pour 178 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 20 Rue du Roussillon | Maison20 Rue du Roussillon · 85 m² · 2 095 €/m² | 85 m² | 178 100 € | 2 095 € |
| 20/06/2023 | 26 Rue du Roussillon | Maison26 Rue du Roussillon · 66 m² · 2 500 €/m² | 66 m² | 165 000 € | 2 500 € |
| 05/12/2022 | 14 Rue du Roussillon | Maison14 Rue du Roussillon · 62 m² · 2 903 €/m² | 62 m² | 180 000 € | 2 903 € |
| 17/02/2022 | 16 Rue du Roussillon | Maison, Dépendance16 Rue du Roussillon · 69 m² · 3 478 €/m² | 69 m² | 240 000 € | 3 478 € |
| 29/05/2021 | 30 Rue du Roussillon | Maison30 Rue du Roussillon · 90 m² · 1 778 €/m² | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2021 | 12 Rue du Roussillon | Maison12 Rue du Roussillon · 62 m² · 2 129 €/m² | 62 m² | 132 000 € | 2 129 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Uj1Secteur "Jardins resserrés"
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 107 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 513 kWh/an1 467 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations4
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zonage assainissement - BLOIS
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue du Roussillon 41000 Blois | 63 m² | 1959 | F | F |
| maison, 13 Rue du Roussillon 41000 Blois | 73 m² | 1970 | E | E |
| maison, 10 Rue du Roussillon 41000 Blois | 81,2 m² | — | F | F |
| maison, 20 Rue du Roussillon 41000 Blois | 72 m² | 1960 | D | D |
| maison, 6 Rue du Roussillon 41000 Blois | 77,7 m² | 1959 | D | D |
| maison, 8 Rue du Roussillon 41000 Blois | 67,1 m² | 1960 | E | E |
| maison, 14 Rue du Roussillon 41000 Blois | 65,3 m² | 1959 | D | D |
| maison, 26 Rue du Roussillon 41000 Blois | 64 m² | 1963 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17776 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 488 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons97,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %22 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | — | 600 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | — | 880 m |
| Dentiste | 2 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 880 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 470 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 3 | 90 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 180 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Collège les Provincespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Provincespublic310 m
- École élémentaire Yvonne Mardellepublic450 m
- École maternelle Olympe de Gougespublic450 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international Robert Badinterpublicinternat450 m
- École primaire privée musulmane Les S@voirssans cantine480 m
Entreprises domiciliées à 200 m52
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
- Ass Centre Educatif Social des Mineurs (Acesm)santé et action sociale
- Richard Espace Vertservices administratifs
- Jackpott Compagnieautres services
- SCI le Nidimmobilier
- Nomis 41immobilier