Rue du Cavalier, Blois

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Prix dans la rue2 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone Ui1D'après la règle de la zone, il faut un recul de 6 m sur la rue. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 6 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier41 habitants35,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

211 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 050 €/m²

L'estimation 2 050Blois 1 959en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus de Blois et 35 % au-dessus de Loir-et-Cher.

Fourchette basse: 1 220 €/m²
Fourchette haute: 2 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 470 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20222 361 €2 ventes
20232 160 €1 vente
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation2 050 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue du Cavalier le 03/04/2023 : 81 m² pour 175 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/04/2025	42 Rue du Cavalier	Maison42 Rue du Cavalier · 324 m²	324 m²	172 000 €	—
03/04/2023	15 Rue du Cavalier	Dépendance, Maison15 Rue du Cavalier · 81 m² · 2 160 €/m²	81 m²	175 000 €	2 160 €
20/12/2022	19 Rue du Cavalier	Maison19 Rue du Cavalier · 63 m² · 2 460 €/m²	63 m²	155 000 €	2 460 €
08/10/2022	23 Rue du Cavalier	Dépendance, Maison23 Rue du Cavalier · 42 m² · 2 262 €/m²	42 m²	95 000 €	2 262 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026

Ui1Secteur "Ville haute et alignée"

Hauteur maximale: 17,50 m (R+3+combles) dans les 20 premiers mètres, 11,50 m (R+2) au-delàsecteur Ui1
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: 6 mRetrait de 3 à 6 m, modèle « jardinet à l'avant », secteurs Ui1 et Ui3

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 107,8 m · 4,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 513 kWh/an1 467 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Plan de stationnement

Informations4

Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Zonage assainissement - BLOIS
Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO

Servitudes d'utilité publique1

SUP T1 du Loir-et-Cher

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Risque industriel
Effet thermique
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Révision du PPRI de Bloisnaturel
AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 5E · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 19a Rue du Cavalier 41000 Blois	62,9 m²	2006	D	B
maison, 46 Rue du Cavalier 41000 Blois	108 m²	2003	D	B
maison, 44 Rue du Cavalier 41000 Blois	107 m²	2003	D	B
maison, 42 Rue du Cavalier 41000 Blois	107 m²	2003	D	B
maison, 15 Rue du Cavalier 41000 Blois	80 m²	1970	D	B
maison, 21 Rue du Cavalier 41000 Blois	54 m²	1965	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Accueil Soutien Lutte Contre Detresses	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	Maisons Atria	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16	Commune de Blois	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
18	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local
20	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local
22	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local
24	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
26	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local
28	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local
42	Maisons Atria	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
44	Maisons Atria	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
46	Maisons Atria	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4117 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 499 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires35,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social29,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22 %17,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 940 m, une supérette ou épicerie à 740 m, une boulangerie à 610 m, un médecin généraliste à 760 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 780 m, une école à 550 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	940 m
Supérette ou épicerie	—	740 m
Boulangerie	—	610 m
Boucherie	—	610 m
Poissonnerie	—	3,4 km
Fruits et légumes	—	820 m
Restaurant	—	560 m
Librairie ou presse	—	610 m
Banque	—	610 m
Bureau ou relais de poste	—	1,3 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	760 m
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	2	180 m
Kinésithérapeute	2	220 m
Laboratoire d'analyses	1	180 m
Centre ou maison de santé	—	1,6 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	780 m
École maternelle ou élémentaire	—	550 m
Collège	2	390 m
Lycée	1	430 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	2	130 m
Stade ou terrain de sport	1	120 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	1,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

École primaire privée musulmane Les S@voirssans cantine320 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international Robert Badinterpublicinternat400 m
Collège les Provincespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
Lycée polyvalent international Robert Badinterpublicinternat430 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Provincespublic480 m

Voies voisines1

Passage des 7 Freres94 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.