Rue de Normandie, Blois
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Prix dans la rue2 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uj1Secteur "Jardins resserrés". La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier177 habitants82,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Blois et 35 % au-dessus de Loir-et-Cher.
2 050 €/m²
L'estimation 2 050Blois 1 959en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 2 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 500 €1 vente
- 20232 336 €1 vente
- 20241 979 €1 vente
- 20251 990 €2 ventes
- Estimation2 050 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue de Normandie le 03/09/2025 : 82 m² pour 158 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 8 Rue de Normandie | Maison, Dépendance8 Rue de Normandie · 82 m² · 1 927 €/m² | 82 m² | 158 000 € | 1 927 € |
| 15/01/2025 | 19 Rue de Normandie | Maison19 Rue de Normandie · 76 m² · 2 053 €/m² | 76 m² | 156 000 € | 2 053 € |
| 22/05/2024 | 16 Rue de Normandie | Maison16 Rue de Normandie · 80 m² · 1 979 €/m² | 80 m² | 158 300 € | 1 979 € |
| 12/10/2023 | 3 Rue de Normandie | Maison3 Rue de Normandie · 76 m² · 2 336 €/m² | 76 m² | 177 500 € | 2 336 € |
| 21/12/2022 | 7 Rue de Normandie | Maison7 Rue de Normandie · 60 m² · 2 500 €/m² | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Uj1Secteur "Jardins resserrés"
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 107,5 m · 1,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 469 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations5
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zonage assainissement - BLOIS
- AC1 Haras : façades et toitures des 2 pavillons de gardien, des 2 bâtiments d'habitation, direction et sous-direction et dépendances, écuries boxes, grande écurie, infirmerie, habitation vétérinaire, sellerie
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
Monuments historiques protégés1
- Haras
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue de Normandie 41000 Blois | 76,3 m² | 1956 | C | B |
| maison, 10 Rue de Normandie 41000 Blois | 81,7 m² | 1958 | D | D |
| maison, 8 Rue de Normandie 41000 Blois | 86,5 m² | 1956 | F | E |
| maison, 19 Rue de Normandie 41000 Blois | 76,7 m² | 1956 | E | E |
| maison, 16 Rue de Normandie 41000 Blois | 84 m² | — | F | F |
| maison, 16 Rue de Normandie 41000 Blois | 84 m² | — | F | F |
| maison, 3 Rue de Normandie 41000 Blois | 72,5 m² | — | C | C |
| maison, 7 Rue de Normandie 41000 Blois | 65 m² | 1960 | D | D |
| maison, 7 Rue de Normandie 41000 Blois | 65 m² | 1960 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | FCP Immo | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17776 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 488 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons97,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %22 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 830 m |
| Boulangerie | — | 780 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 650 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | — | 780 m |
| Dentiste | 3 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 830 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | 1 | 230 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 3 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 220 m |
| Cinéma | — | 960 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège les Provincespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Provincespublic290 m
- École élémentaire Yvonne Mardellepublic300 m
- École maternelle Olympe de Gougespublic300 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international Robert Badinterpublicinternat410 m