Rue Dessaignes, Blois
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Prix dans la rue2 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uj2Secteur "Jardins aérés"Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier114 habitants43,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Blois et 43 % au-dessus de Loir-et-Cher.
2 170 €/m²
L'estimation 2 170Blois 1 959en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 3 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 116 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 415 €3 ventes
- 20242 279 €1 vente
- Estimation2 170 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Dessaignes le 05/11/2024 : 102 m² pour 232 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 9 Rue Dessaignes | Maison9 Rue Dessaignes · 102 m² · 2 279 €/m² | 102 m² | 232 500 € | 2 279 € |
| 26/09/2023 | 10 Rue Dessaignes | Maison, Dépendance10 Rue Dessaignes · 109 m² · 2 642 €/m² | 109 m² | 288 000 € | 2 642 € |
| 02/08/2023 | 5 Rue Dessaignes | Maison5 Rue Dessaignes · 73 m² · 2 415 €/m² | 73 m² | 176 300 € | 2 415 € |
| 23/02/2023 | 4 Rue Dessaignes | Maison4 Rue Dessaignes · 112 m² · 1 786 €/m² | 112 m² | 200 000 € | 1 786 € |
| 29/06/2021 | 4 Rue Dessaignes | Maison4 Rue Dessaignes · 112 m² · 3 116 €/m² | 112 m² | 349 000 € | 3 116 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Uj2Secteur "Jardins aérés"
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 108,6 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 469 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations6
- Zonage assainissement - BLOIS
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- AC1 Basilique Notre-Dame de la Trinité
- AC1 Haras : façades et toitures des 2 pavillons de gardien, des 2 bâtiments d'habitation, direction et sous-direction et dépendances, écuries boxes, grande écurie, infirmerie, habitation vétérinaire, sellerie
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
Monuments historiques protégés2
- Haras
- Basilique Notre-Dame de la Trinité
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2020 | Déclaration préalable0410182000255 | 12 Rue Dessaignes | CT 143 | — | 48 394 m² | autorisé | particulier |
| 23/06/2017 | Permis de construire0410181700022 | 5 Rue Dessaignes | CV 2, CV 424 | 1 logement, 183 m² | 235 m² | terminé | particulier |
| 05/01/2017 | Permis de construire0410181600060 | Rue Dessaignes | CV 5 | 1 logement, 130 m² | 558 m² | commencé | particulier |
| 26/02/2013 | Permis de démolir0410181300002 | 4 Rue Dessaignes | CT 146 | — | 245 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Dessaignes 41000 Blois | 154 m² | — | C | B |
| maison, 9 Rue Dessaignes 41000 Blois | 95,3 m² | 1893 | C | A |
| maison, 23e Rue Dessaignes 41000 Blois | 94,8 m² | — | E | B |
| maison, 10 Rue Dessaignes 41000 Blois | 91,4 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Dessaignes 41000 Blois | 64,8 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Région Centre-Val de Loire | Collectivité territoriale | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | Domaines Proprietaires Inconnus | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11467 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 908 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,8 %Des logements autour de la rue
Maisons34,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %17,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 980 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 3 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 290 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 880 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | 2 | 50 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 690 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée Philibert Dessaignespublicinternat50 m
- École maternelle Olympe de Gougespublic210 m
- Lycée professionnel Sonia Delaunaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat230 m
- École élémentaire Yvonne Mardellepublic260 m
Entreprises domiciliées à 200 m186
- Compass Group Francehébergement et restauration
- ASS.DEPARTEMENTALE Cooperation A L Ecole (Occe 41)autres services
- Unafamsanté et action sociale
- La Prevention Routiereautres services
- Commune de Bloisadministration publique
- Direction Interregionale des Services Penitentiaires Dijon - Grand-Centre (Disp)administration publique