Avenue du Marechal Foch, Blois

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Prix dans la rue1 180 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone Ui2D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 17,5 m et l'emprise au sol ne peut pas dépasser 50 % du terrain.Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire44 sociétés ou organismesdans la voie Quartier291 habitants46,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement1 180 €/m²14 ventesMaison2 150 €/m²8 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 180 €/m²

L'estimation 1 180Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 765en 2025

L'estimation est 33 % en dessous de Blois et 33 % en dessous de Loir-et-Cher.

Fourchette basse: 860 €/m²
Fourchette haute: 1 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 010 et 1 340 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021982 €4 ventes
2022947 €3 ventes
20231 114 €3 ventes
2024941 €2 ventes
20251 163 €2 ventes
Estimation1 180 €estimé

14 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 40 Avenue du Marechal Foch le 14/03/2025 : 48 m² pour 54 900 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 150 €/m²

L'estimation 2 150Blois 1 959en 2025Loir-et-Cher 1 514en 2025

L'estimation est 10 % au-dessus de Blois et 42 % au-dessus de Loir-et-Cher.

Fourchette basse: 1 280 €/m²
Fourchette haute: 3 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 590 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 854 €1 vente
2022aucune vente
20232 588 €3 ventes
20242 052 €2 ventes
20251 555 €2 ventes
Estimation2 150 €estimé

8 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 90 Avenue du Marechal Foch le 28/10/2025 : 109 m² pour 85 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/10/2025	90 Avenue du Marechal Foch	Maison90 Avenue du Marechal Foch · 109 m² · 780 €/m²	109 m²	85 000 €	780 €
16/06/2025	10 Avenue du Marechal Foch	Maison, Dépendance10 Avenue du Marechal Foch · 55 m² · 2 329 €/m²	55 m²	128 100 €	2 329 €
14/03/2025	40 Avenue du Marechal Foch	Appartement, Dépendance40 Avenue du Marechal Foch · 48 m² · 1 144 €/m²	48 m²	54 900 €	1 144 €
06/02/2025	40 Avenue du Marechal Foch	Dépendance, Appartement40 Avenue du Marechal Foch · 44 m² · 1 182 €/m²	44 m²	52 000 €	1 182 €
20/11/2024	52 Avenue du Marechal Foch	Maison52 Avenue du Marechal Foch · 121 m² · 1 686 €/m²	121 m²	204 000 €	1 686 €

Afficher les 20 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/05/2024	49 Avenue du Marechal Foch	Maison49 Avenue du Marechal Foch · 60 m² · 2 417 €/m²	60 m²	145 000 €	2 417 €
13/05/2024	35 Avenue du Marechal Foch	Appartement, Dépendance35 Avenue du Marechal Foch · 55 m² · 755 €/m²	55 m²	41 500 €	755 €
18/03/2024	35 Avenue du Marechal Foch	Dépendance, Appartement35 Avenue du Marechal Foch · 54 m² · 1 127 €/m²	54 m²	60 880 €	1 127 €
10/11/2023	26 Avenue du Marechal Foch	Dépendance, Maison26 Avenue du Marechal Foch · 133 m² · 2 256 €/m²	133 m²	300 000 €	2 256 €
22/09/2023	21 Avenue du Marechal Foch	Maison, Dépendance21 Avenue du Marechal Foch · 85 m² · 2 588 €/m²	85 m²	220 000 €	2 588 €
29/05/2023	24 Avenue du Marechal Foch	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance24 Avenue du Marechal Foch · 299 m²	299 m²	320 000 €	—
10/05/2023	35 Avenue du Marechal Foch	Dépendance35 Avenue du Marechal Foch	non mesurée	3 500 €	—
12/04/2023	42 Avenue du Marechal Foch	Appartement, Dépendance42 Avenue du Marechal Foch · 44 m² · 1 080 €/m²	44 m²	47 500 €	1 080 €
20/03/2023	69 Avenue du Marechal Foch	Maison, Dépendance69 Avenue du Marechal Foch · 54 m² · 2 717 €/m²	54 m²	146 700 €	2 717 €
20/03/2023	40 Avenue du Marechal Foch	Appartement, Dépendance40 Avenue du Marechal Foch · 44 m² · 1 114 €/m²	44 m²	49 000 €	1 114 €
01/03/2023	35 Avenue du Marechal Foch	Dépendance, Appartement35 Avenue du Marechal Foch · 60 m² · 2 123 €/m²	60 m²	127 403,68 €	2 123 €
02/12/2022	42 Avenue du Marechal Foch	Appartement, Dépendance42 Avenue du Marechal Foch · 43 m² · 1 581 €/m²	43 m²	68 000 €	1 581 €
03/10/2022	35 Avenue du Marechal Foch	Dépendance, Appartement35 Avenue du Marechal Foch · 84 m² · 774 €/m²	84 m²	65 000 €	774 €
22/04/2022	42 Avenue du Marechal Foch	Appartement, Dépendance42 Avenue du Marechal Foch · 47 m² · 947 €/m²	47 m²	44 500 €	947 €
29/11/2021	42 Avenue du Marechal Foch	Appartement, Dépendance42 Avenue du Marechal Foch · 45 m² · 1 000 €/m²	45 m²	45 000 €	1 000 €
17/11/2021	67 Avenue du Marechal Foch	Maison, Dépendance67 Avenue du Marechal Foch · 72 m² · 1 854 €/m²	72 m²	133 500 €	1 854 €
13/08/2021	35 Avenue du Marechal Foch	Appartement, Dépendance35 Avenue du Marechal Foch · 55 m² · 964 €/m²	55 m²	53 000 €	964 €
13/07/2021	15 Avenue du Marechal Foch	Dépendance, Appartement15 Avenue du Marechal Foch · 299 m²	299 m²	24 000 €	—
18/06/2021	35 Avenue du Marechal Foch	Dépendance, Appartement35 Avenue du Marechal Foch · 84 m² · 899 €/m²	84 m²	75 500 €	899 €
07/05/2021	35 Avenue du Marechal Foch	Dépendance, Appartement35 Avenue du Marechal Foch · 60 m² · 1 108 €/m²	60 m²	66 450 €	1 108 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026

Ui2Secteur "Parcs en immeubles"

Hauteur maximale: 17,5 m17,50 m au plus (R+4), secteur Ui2
Emprise au sol maximale: 50 %50 %, secteur Ui2
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2015La commune en a 936 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 117,9 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 506 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Plan de stationnement

Informations4

Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
Zonage assainissement - BLOIS
Exposition au retrait et au gonflement des argiles

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/09/2016	Permis de construire0410181600059	28 Avenu du Marechal Foch	BS 366	1 logement, 10 m²	502 m²	autorisé	particulier
10/07/2015	Permis de démolir0410181500010	3 Avenu du Marechal Foch	BT 194	—	915 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Risque industriel
Effet thermique
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Révision du PPRI de Bloisnaturel
AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 2E · 5F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 14 Avenue du Marechal Foch 41000 Blois	98,6 m²	1950	E	E
appartement, 28 Avenue du Marechal Foch 41000 Blois	59,3 m²	1958	D	B
appartement, 52bis Avenue du Marechal Foch 41000 Blois	83,6 m²	1978	C	C
appartement, 40 Avenue du Marechal Foch 41000 Blois	43 m²	1956	E	E
immeuble, 2 Avenue du Marechal Foch 41000 Blois	—	—	E	D
appartement, 52bis Avenue du Marechal Foch 41000 Blois	88,5 m²	—	C	C
maison, 70 Avenue du Marechal Foch 41000 Blois	69,2 m²	—	F	E
appartement, 52bis Avenue du Marechal Foch 41000 Blois	91,8 m²	—	C	C
appartement, 9 Avenue du Marechal Foch 41000 Blois	12,8 m²	1953	E	B
appartement, 16 Avenue du Marechal Foch 41000 Blois	22,9 m²	1953	F	C
maison, 57 Avenue du Marechal Foch 41000 Blois	87 m²	1970	E	B
maison, 13 Avenue du Marechal Foch 41000 Blois	193,2 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 44

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	35 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
3 bis	Blois Kine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	Kine Foch	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 5 parcelles non bâties
7	Blois Kine	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 28 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	SCI JPCL	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	Saint Hubert	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
15	Commune de Blois	Commune	propriétaire	13 locaux et 3 parcelles non bâties
15	Pinto	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie
17	Pinto	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
18	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 2 parcelles non bâties
23	SCI Foch	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	SCI 7A	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
25	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
26	Curly	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
27	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
29	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	47 locaux
30	Caisse Reg Crédit Agric Mut Val France	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
31	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
33	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	21 locaux et 1 parcelle non bâtie
35	CMFMSK	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
35	SCI Patsy	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
35	SCI Ivana	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
37	Commune de Blois	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
37	Orange	Société anonyme	propriétaire	1 local
37	Société Française du Radiotelephone - S F R	Société anonyme	propriétaire	1 local
39	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	22 locaux et 1 parcelle non bâtie
42	Alcavol	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
48	Corporation Of The Presiding Bishop Of The Church Of Jesus C	Personne morale	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
50	Pinto	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
52 bis	Les Coproprietaires de la Res du Parc	Personne morale	propriétaire	9 locaux
52 bis	3R Blois	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
56	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	56 locaux et 1 parcelle non bâtie
62	3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
64	3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye	Bailleur social	propriétaire	17 locaux
64 bis	3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye	Bailleur social	propriétaire	17 locaux
65	Commune de Blois	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
66	3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye	Bailleur social	propriétaire	17 locaux et 1 parcelle non bâtie
66 bis	3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye	Bailleur social	propriétaire	17 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants291186 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 132 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires46,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social29,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450,5 %Des logements autour de la rue

Maisons3,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans11,7 %37,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	750 m
Supérette ou épicerie	3	80 m
Boulangerie	1	320 m
Boucherie	2	210 m
Poissonnerie	—	4,2 km
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	3	160 m
Librairie ou presse	1	490 m
Banque	2	140 m
Bureau ou relais de poste	1	450 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	210 m
Pharmacie	2	200 m
Dentiste	1	390 m
Kinésithérapeute	13	210 m
Laboratoire d'analyses	1	380 m
Centre ou maison de santé	—	1,3 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	3,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	330 m
École maternelle ou élémentaire	4	230 m
Collège	—	1,5 km
Lycée	—	760 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	1	270 m
Stade ou terrain de sport	—	640 m
Cinéma	—	2,2 km
Bibliothèque	—	1,6 km
Conservatoire	—	1,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,3 km
Police ou gendarmerie	—	1,7 km
France Services	—	1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

École maternelle Fochpublic230 m
École élémentaire Fochpublic240 m
École élémentaire Malala Yousafzaipublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
École maternelle Malala Yousafzaipublic450 m

Entreprises domiciliées à 200 m204

Banque Cic Ouest (Cic Ouest)finance et assurance
Caisse d'Épargne et de Prevoyance Loire-Centre (Celc)finance et assurance
Caisse Reg Crédit Agric Mut Val Francefinance et assurance
Ass F.A.D.S.E.P.L.autres services
Aidaphi (Aidaphi)santé et action sociale
SAS Deux Amiscommerce

Voies voisines1

Rue Marc Bridel67 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.