Allée Francois 1er, Blois
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Prix dans la rue1 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uj1Secteur "Jardins resserrés"Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier44 habitants57,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Blois et 22 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Blois 1 959en 2025Loir-et-Cher 1 514en 2025
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 216 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 173 €1 vente
- 20251 431 €2 ventes
- Estimation1 840 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Allée Francois 1er le 08/07/2025 : 80 m² pour 51 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 46 Allée Francois 1er | Dépendance, Appartement46 Allée Francois 1er · 16 m² · 3 061 €/m² | 16 m² | 48 980 € | 3 061 € |
| 08/07/2025 | 16 Allée Francois 1er | Maison16 Allée Francois 1er · 80 m² · 638 €/m² | 80 m² | 51 000 € | 638 € |
| 13/02/2025 | 24 Allée Francois 1er | Maison, Dépendance24 Allée Francois 1er · 269 m² · 2 223 €/m² | 269 m² | 598 000 € | 2 223 € |
| 27/06/2024 | 46 Allée Francois 1er | Dépendance, Appartement46 Allée Francois 1er · 40 m² · 1 591 €/m² | 40 m² | 63 636 € | 1 591 € |
| 09/01/2024 | 14 Allée Francois 1er | Maison, Dépendance14 Allée Francois 1er · 48 m² · 3 173 €/m² | 48 m² | 152 300 € | 3 173 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2021 | 74 Allée Francois 1er | Maison74 Allée Francois 1er · 95 m² · 1 216 €/m² | 95 m² | 115 500 € | 1 216 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Uj1Secteur "Jardins resserrés"
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 107,6 m · 3,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations4
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- Zonage assainissement - BLOIS
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 46 Allée Francois 1er 41000 Blois | 31,4 m² | 1960 | D | B |
| maison, 16 Allée Francois 1er 41000 Blois | 36,5 m² | — | G | C |
| appartement, 42 Allée Francois 1er 41000 Blois | 99,8 m² | — | D | D |
| appartement, 46 Allée Francois 1er 41000 Blois | 54 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 46 Allée Francois 1er 41000 Blois | 22,3 m² | — | C | B |
| appartement, 46 Allée Francois 1er 41000 Blois | 36,9 m² | 1991 | D | B |
| maison, 24 Allée Francois 1er 41000 Blois | 360 m² | 2007 | A | A |
| appartement, 66 Allée Francois 1er 41000 Blois | 85 m² | — | D | B |
| appartement, 66 Allée Francois 1er 41000 Blois | 85 m² | — | D | B |
| appartement, Allée Francois 1er 41000 Blois | 78 m² | 1977 | E | C |
| maison, 64 Allée Francois 1er 41000 Blois | 98 m² | 1977 | E | B |
| maison, 16 Allée Francois 1er 41000 Blois | 95 m² | 1977 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SARL le Medicis | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 12 | Basilik | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI Galasy | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 46 | Bruyere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | Dagrame | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | Syndicat des Coproprietaires de L Immeuble Sis A Blois 46 Al | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | Vaucroix | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 62 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 64 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 66 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Co Ge Co Coop Gestion et Construction | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4428 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 742 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,3 %Des logements autour de la rue
Maisons60,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,1 %31,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 360 m |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 280 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 2 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret783 m
Écoles, collèges et lycées3
- École secondaire privée musulmane Les S@voirs Bloissans cantine230 m
- École élémentaire Fochpublic320 m
- École maternelle Fochpublic350 m
Entreprises domiciliées à 200 m214
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- France Travailadministration publique
- Kparkcommerce
- Dalkia Froid Solutionsindustrie
- Direction Interregionale des Services Penitentiaires Dijon - Grand-Centre (Disp)administration publique
- Etfconstruction