Rue de la Vallee aux Boeufs, Blois
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Prix dans la rue2 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uj1Secteur "Jardins resserrés"Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier78 habitants56,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Blois et 37 % au-dessus de Loir-et-Cher.
2 080 €/m²
L'estimation 2 080Blois 1 959en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 875 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 162 €2 ventes
- 20252 245 €2 ventes
- Estimation2 080 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue de la Vallee aux Boeufs le 07/11/2025 : 90 m² pour 209 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 12 Rue de la Vallee aux Boeufs | Maison12 Rue de la Vallee aux Boeufs · 90 m² · 2 322 €/m² | 90 m² | 209 000 € | 2 322 € |
| 24/07/2025 | 6 Rue de la Vallee aux Boeufs | Maison6 Rue de la Vallee aux Boeufs · 66 m² · 2 167 €/m² | 66 m² | 143 000 € | 2 167 € |
| 10/10/2024 | 5 Rue de la Vallee aux Boeufs | Maison, Dépendance5 Rue de la Vallee aux Boeufs · 70 m² · 2 714 €/m² | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 07/10/2024 | 23 Rue de la Vallee aux Boeufs | Maison23 Rue de la Vallee aux Boeufs · 118 m² · 1 610 €/m² | 118 m² | 190 000 € | 1 610 € |
| 27/07/2021 | 32 Rue de la Vallee aux Boeufs | Dépendance, Maison32 Rue de la Vallee aux Boeufs · 128 m² · 1 875 €/m² | 128 m² | 240 000 € | 1 875 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Uj1Secteur "Jardins resserrés"
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 106,4 m · 4,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 469 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations4
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zonage assainissement - BLOIS
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2014 | Permis de démolir0410181400002 | 16 Rue Vallee aux Boeufs | CS 7 | — | 559 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue de la Vallee aux Boeufs 41000 Blois | 90 m² | 1900 | D | D |
| maison, 6bis Rue de la Vallee aux Boeufs 41000 Blois | 83 m² | 1976 | E | B |
| maison, 7 Rue de la Vallee aux Boeufs 41000 Blois | 81,1 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue de la Vallee aux Boeufs 41000 Blois | 108 m² | 2013 | C | C |
| maison, 6bis Rue de la Vallee aux Boeufs 41000 Blois | 83 m² | 1976 | E | B |
| maison, 26 Rue de la Vallee aux Boeufs 41000 Blois | 54,4 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue de la Vallee aux Boeufs 41000 Blois | 121 m² | 1983 | D | B |
| maison, 5 Rue de la Vallee aux Boeufs 41000 Blois | 100,4 m² | 1983 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | FJF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI P F C Vilpou | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | De la Vallee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | De la Vallee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | De la Vallee | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7837 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 143 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,2 %Des logements autour de la rue
Maisons73 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 7 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 880 m |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | 2 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | 1 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée musulmane Les S@voirssans cantine220 m
- Centre d'information et d'orientation de Bloispublic300 m
- Lycée polyvalent international Robert Badinterpublicinternat360 m
- Collège Augustin Thierrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat380 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international Robert Badinterpublicinternat470 m
Entreprises domiciliées à 200 m291
- Action Francecommerce
- Familyvetsactivités scientifiques et techniques
- Altifauneactivités scientifiques et techniques
- DMB Communicationactivités scientifiques et techniques
- FT Artisanat (La Boutique des Artisans)commerce
- GSF Athenaservices administratifs