Rue du Docteur Blanchon, Blois
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Prix dans la rue2 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uj1Secteur "Jardins resserrés". La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier75 habitants75,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Blois et 50 % au-dessus de Loir-et-Cher.
2 270 €/m²
L'estimation 2 270Blois 1 959en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 740 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 221 €1 vente
- 20232 947 €2 ventes
- Estimation2 270 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue du Docteur Blanchon le 13/07/2023 : 112 m² pour 308 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | 18 Rue du Docteur Blanchon | Maison18 Rue du Docteur Blanchon · 112 m² · 2 757 €/m² | 112 m² | 308 750 € | 2 757 € |
| 16/03/2023 | 25 Rue du Docteur Blanchon | Maison25 Rue du Docteur Blanchon · 55 m² · 3 137 €/m² | 55 m² | 172 550 € | 3 137 € |
| 13/04/2022 | 13 Rue du Docteur Blanchon | Dépendance, Maison13 Rue du Docteur Blanchon · 109 m² · 2 221 €/m² | 109 m² | 242 100 € | 2 221 € |
| 19/04/2021 | 9 Rue du Docteur Blanchon | Maison, Dépendance9 Rue du Docteur Blanchon · 92 m² | 92 m² | 218 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Uj1Secteur "Jardins resserrés"
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 107,1 m · 2,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 469 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations4
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zonage assainissement - BLOIS
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2018 | Permis de construire0410181800048 | Rue du Docteur Blanchon | CS 11, CS 12 | 1 logement, 117 m² | 389 m² | terminé | particulier |
| 09/03/2015 | Permis de construire0410181400079 | 17 Rue du Docteur Blanchon | CS 199 | 1 logement, 138 m² | 379 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue du Docteur Blanchon 41000 Blois | 16 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 5 Rue du Docteur Blanchon 41000 Blois | 36 m² | 1970 | D | D |
| immeuble, Rue du Docteur Blanchon 41000 Blois | — | — | D | D |
| immeuble, Rue du Docteur Blanchon 41000 Blois | — | — | E | E |
| appartement, 5 Rue du Docteur Blanchon 41000 Blois | 40 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue du Docteur Blanchon 41000 Blois | 45,3 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue du Docteur Blanchon 41000 Blois | 24,4 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 5 Rue du Docteur Blanchon 41000 Blois | 44 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 5 Rue du Docteur Blanchon 41000 Blois | 72,2 m² | 1966 | E | E |
| appartement, 5 Rue du Docteur Blanchon 41000 Blois | 44,5 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 5 Rue du Docteur Blanchon 41000 Blois | 94 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 5 Rue du Docteur Blanchon 41000 Blois | 24 m² | 1975 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Lixos | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI P F C Vilpou | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 27 | Société Civile Immobilière du Kumquat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7533 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 995 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584,8 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %18,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 820 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 7 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 820 m |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 800 m |
| Dentiste | 2 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | 1 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée musulmane Les S@voirssans cantine160 m
- Centre d'information et d'orientation de Bloispublic330 m
- Lycée polyvalent international Robert Badinterpublicinternat350 m
- Collège Augustin Thierrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat380 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international Robert Badinterpublicinternat450 m
Entreprises domiciliées à 200 m113
- Accueil Soutien Lutte Contre Detresses (Asld)santé et action sociale
- Société d'Aménagement Foncier et d'Établissement Rural du Centre (Safer)construction
- Federation Admrsanté et action sociale
- Stampers Inventoristes (CS Inventaire)services administratifs
- Acoleva (Centre Ouest Levage)transport
- Ativiaactivités scientifiques et techniques