Rue Jean Joly, Blois
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Prix dans la rue2 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uj1Secteur "Jardins resserrés"Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier82 habitants57,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Blois et 39 % au-dessus de Loir-et-Cher.
2 110 €/m²
L'estimation 2 110Blois 1 959en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 3 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 540 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 833 €1 vente
- 20232 423 €1 vente
- 20241 716 €1 vente
- Estimation2 110 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue Jean Joly le 05/06/2024 : 160 m² pour 274 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2024 | 23 Rue Jean Joly | Maison, Dépendance23 Rue Jean Joly · 160 m² · 1 716 €/m² | 160 m² | 274 500 € | 1 716 € |
| 06/09/2023 | 9 Rue Jean Joly | Maison, Dépendance9 Rue Jean Joly · 168 m² · 2 423 €/m² | 168 m² | 407 000 € | 2 423 € |
| 19/08/2022 | 7 Rue Jean Joly | Dépendance, Maison7 Rue Jean Joly · 60 m² · 2 833 €/m² | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 07/06/2022 | 7 Rue Jean Joly | Appartement7 Rue Jean Joly · 35 m² · 1 977 €/m² | 35 m² | 69 200 € | 1 977 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2023 | 5 Rue Jean Joly | Vente5 Rue Jean Joly · 471 m² | 471 m² de terrain | 333 000 € | — |
| 21/10/2021 | 14 Rue Jean Joly | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Jean Joly · 370 m² | 370 m² | 220 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Uj1Secteur "Jardins resserrés"
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 108,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 469 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations4
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zonage assainissement - BLOIS
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2021 | Déclaration préalable0410182100342 | 12-14 Jean Joly | CS 301, CS 302 | — | 614 m² | autorisé | particulier |
| 29/03/2013 | Permis de démolir0410181300003 | 17 Rue Jean Joly | CS 117 | — | — | autorisé | S.C.I.SAINT PIERRE DIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue Jean Joly 41000 Blois | 158,6 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue Jean Joly 41000 Blois | 117,9 m² | — | E | D |
| appartement, 14 Rue Jean Joly 41000 Blois | 37,2 m² | — | E | B |
| appartement, 14 Rue Jean Joly 41000 Blois | 42 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue Jean Joly 41000 Blois | 162 m² | — | F | F |
| maison, 9 Rue Jean Joly 41000 Blois | 162 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Rue Jean Joly 41000 Blois | 55 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue Jean Joly 41000 Blois | 160 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Jean Joly 41000 Blois | 140 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Jean Joly 41000 Blois | 100 m² | — | D | D |
| maison, 7bis Rue Jean Joly 41000 Blois | 58 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 7 Rue Jean Joly 41000 Blois | 32,9 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SCI les Roses | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8240 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 158 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580 %Des logements autour de la rue
Maisons60 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,9 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 7 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 330 m |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | 2 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | 1 | 120 m |
| Lycée | 2 | 120 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 320 m |
| Cinéma | — | 850 m |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | 810 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- Centre d'information et d'orientation de Bloispublic80 m
- Collège Augustin Thierrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat160 m
- Lycée polyvalent international Robert Badinterpublicinternat170 m
- École primaire privée musulmane Les S@voirssans cantine290 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international Robert Badinterpublicinternat290 m
- École primaire d'application Raphael Periépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- Campus la Providenceprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat450 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Providenceinternat470 m
Entreprises domiciliées à 200 m264
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Engieénergie
- Manpower Franceservices administratifs
- Caisse Centrale Activite Sociale (Ccas)hébergement et restauration
- Familyvetsactivités scientifiques et techniques