Rue Claude Bernard, Blois

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone Ui1D'après la règle de la zone, il faut un recul de 6 m sur la rue. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voie Quartier55 habitants46,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

151 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 770 €/m²

Fourchette basse: 1 130 €/m²
Fourchette haute: 2 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 110 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/09/2025	10 Rue Claude Bernard	Vente terrain à bâtir10 Rue Claude Bernard · 2 297 m²	2 297 m² de terrain	30 000 €	—
31/03/2021	10 Rue Claude Bernard	Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue Claude Bernard · 601 m²	601 m²	770 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026

Ui1Secteur "Ville haute et alignée"

Hauteur maximale: 17,50 m (R+3+combles) dans les 20 premiers mètres, 11,50 m (R+2) au-delàsecteur Ui1
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: 6 mRetrait de 3 à 6 m, modèle « jardinet à l'avant », secteurs Ui1 et Ui3

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2022La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 106,8 m · 4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 511 kWh/an1 469 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Plan de stationnement

Informations4

Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Zonage assainissement - BLOIS
Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/03/2022	Permis de construire0410182100152	13 Rue Claude Bernard	HN 144, HN 148, HN 150	168 m²	8 503 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Risque industriel
Effet thermique
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Révision du PPRI de Bloisnaturel
AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	Stampers	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	Rocom	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
10	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
10	Commune de Blois	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	Multi Gestion Services	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	Sastre	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	Stampers	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	Société Civile Immobilière GMB Investissements	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
13	DLDT	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 8 parcelles non bâties
13	Barca	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 3 parcelles non bâties
13	Cherloc 18	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
13	Société Civile Immobilière Abym	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
13	SCI Zephyr	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13	Société Civile Immobilière Carton	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13	Société Civile Immobilière les Pommes d'Or	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13	Communaute d'Agglomeration de Blois Agglopolys	Communauté d'agglomération	propriétaire	7 parcelles non bâties
16	De la Vallee	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
27	Société Civile Immobilière du Kumquat	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5526 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 409 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires46,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue

Maisons80,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,6 %20 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	500 m
Supérette ou épicerie	2	330 m
Boulangerie	—	640 m
Boucherie	—	780 m
Poissonnerie	—	3,7 km
Fruits et légumes	—	840 m
Restaurant	7	260 m
Librairie ou presse	—	690 m
Banque	—	690 m
Bureau ou relais de poste	—	1,3 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	720 m
Pharmacie	—	850 m
Dentiste	2	280 m
Kinésithérapeute	2	260 m
Laboratoire d'analyses	1	280 m
Centre ou maison de santé	—	1,3 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	1,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	990 m
École maternelle ou élémentaire	1	480 m
Collège	1	380 m
Lycée	1	380 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	—	560 m
Stade ou terrain de sport	2	440 m
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	1,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

École primaire privée musulmane Les S@voirssans cantine190 m
Lycée polyvalent international Robert Badinterpublicinternat450 m
Centre d'information et d'orientation de Bloispublic470 m
Collège Augustin Thierrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat500 m

Entreprises domiciliées à 200 m113

Action Francecommerce
Kparkcommerce
Arcelormittal Distribution Solutions Francecommerce
FT Artisanat (La Boutique des Artisans)commerce
Octavo (Octavo le Mans)industrie
Société d'Aménagement Foncier et d'Établissement Rural du Centre (Safer)construction

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.