Rue d’Auvergne, Blois

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Prix dans la rue2 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone Uj2D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 30 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel Diagnostics11 diagnosticsdans la voie Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voie Quartier58 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

312 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 010 €/m²

L'estimation 2 010Blois 1 959en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus de Blois et 33 % au-dessus de Loir-et-Cher.

Fourchette basse: 1 200 €/m²
Fourchette haute: 2 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 430 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 581 €2 ventes
20221 939 €2 ventes
2023aucune vente
20242 490 €4 ventes
20251 435 €1 vente
Estimation2 010 €estimé

9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Rue d’Auvergne le 17/04/2025 : 108 m² pour 155 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/04/2025	47 Rue d’Auvergne	Dépendance, Maison47 Rue d’Auvergne · 108 m² · 1 435 €/m²	108 m²	155 000 €	1 435 €
07/10/2024	21 Rue d’Auvergne	Maison21 Rue d’Auvergne · 43 m² · 2 860 €/m²	43 m²	123 000 €	2 860 €
11/09/2024	59 Rue d’Auvergne	Maison59 Rue d’Auvergne · 51 m² · 2 745 €/m²	51 m²	140 000 €	2 745 €
31/05/2024	50 Rue d’Auvergne	Maison50 Rue d’Auvergne · 151 m² · 1 874 €/m²	151 m²	282 900 €	1 874 €
25/03/2024	24 Rue d’Auvergne	Maison24 Rue d’Auvergne · 102 m² · 2 235 €/m²	102 m²	228 000 €	2 235 €

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/09/2022	49 Rue d’Auvergne	Maison, Dépendance49 Rue d’Auvergne · 80 m² · 2 083 €/m²	80 m²	166 670 €	2 083 €
11/03/2022	40 Rue d’Auvergne	Maison40 Rue d’Auvergne · 117 m² · 1 795 €/m²	117 m²	210 000 €	1 795 €
22/07/2021	57 Rue d’Auvergne	Maison57 Rue d’Auvergne · 65 m² · 1 923 €/m²	65 m²	125 000 €	1 923 €
11/02/2021	40 Rue d’Auvergne	Maison40 Rue d’Auvergne · 117 m² · 1 239 €/m²	117 m²	145 000 €	1 239 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026

Uj2Secteur "Jardins aérés"

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 30 %30 %, secteur Uj2
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2020La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 109,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 511 kWh/an1 469 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Plan de stationnement

Informations5

Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Zonage assainissement - BLOIS
Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
AC1 Haras : façades et toitures des 2 pavillons de gardien, des 2 bâtiments d'habitation, direction et sous-direction et dépendances, écuries boxes, grande écurie, infirmerie, habitation vétérinaire, sellerie

Monuments historiques protégés1

Haras

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/01/2020	Permis de construire0410181900062	13 Rue D Auvergne	CT 139, CT 140, CT 433	1 623 m²	1 705 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Risque industriel
Effet thermique
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Révision du PPRI de Bloisnaturel
AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 2E · 3F · 3

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 17 Rue d'Auvergne 41000 Blois	152 m²	1955	D	D
maison, 38 Rue d'Auvergne 41000 Blois	70 m²	1963	E	E
maison, 21 Rue d'Auvergne 41000 Blois	56,2 m²	1957	E	E
maison, 21 Rue d'Auvergne 41000 Blois	56,2 m²	1957	F	F
maison, 21 Rue d'Auvergne 41000 Blois	56,2 m²	1957	F	F
maison, 59 Rue d'Auvergne 41000 Blois	57,2 m²	—	E	E
maison, 50 Rue d'Auvergne 41000 Blois	169 m²	1952	C	A
maison, 50 Rue d'Auvergne 41000 Blois	169 m²	1952	C	A
maison, 50 Rue d'Auvergne 41000 Blois	169 m²	1952	C	A
maison, 47 Rue d'Auvergne 41000 Blois	107 m²	1955	D	D
maison, 49 Rue d’Auvergne 41000 Blois	76,1 m²	1950	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Commune de Blois	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	Commune de Blois	Commune	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	Département du Loir et Cher	Département	propriétaire	2 locaux
9	Co Ge Co Coop Gestion et Construction	Société anonyme	bailleur à construction	1 local et 2 parcelles non bâties
9	SA Regionale HLM L C Logement	Société anonyme	preneur à construction	1 local et 2 parcelles non bâties
11	Co Ge Co Coop Gestion et Construction	Société anonyme	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	SA Regionale HLM L C Logement	Société anonyme	preneur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Département du Loir et Cher	Département	propriétaire	1 local

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	Co Ge Co Coop Gestion et Construction	Société anonyme	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
13	SA Regionale HLM L C Logement	Société anonyme	preneur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
14	Département du Loir et Cher	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
14	État Français	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16	État Français	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
18	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
18	Rab	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local et 1 parcelle non bâtie
41	Département du Loir et Cher	Département	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5828 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 074 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19453,6 %Des logements autour de la rue

Maisons82,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19 %27,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,0 km
Supérette ou épicerie	—	730 m
Boulangerie	1	360 m
Boucherie	—	850 m
Poissonnerie	—	2,9 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	8	330 m
Librairie ou presse	—	910 m
Banque	1	410 m
Bureau ou relais de poste	—	800 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	450 m
Pharmacie	—	500 m
Dentiste	2	430 m
Kinésithérapeute	1	430 m
Laboratoire d'analyses	—	730 m
Centre ou maison de santé	—	1,4 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	280 m
École maternelle ou élémentaire	2	150 m
Collège	—	510 m
Lycée	3	100 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	2	150 m
Stade ou terrain de sport	—	510 m
Cinéma	1	480 m
Bibliothèque	—	570 m
Conservatoire	—	790 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	730 m
Police ou gendarmerie	—	780 m
France Services	—	1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées9

École élémentaire Yvonne Mardellepublic190 m
Lycée professionnel Sonia Delaunaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat210 m
Lycée Philibert Dessaignespublicinternat270 m
École maternelle Olympe de Gougespublic300 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international Robert Badinterpublicinternat330 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Providenceinternat360 m
Campus la Providenceprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat420 m
Collège Augustin Thierrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat420 m
Lycée polyvalent international Robert Badinterpublicinternat430 m

Entreprises domiciliées à 200 m114

Électricité de France (Edf)énergie
Direction des Ressources Humaines des Ministeres Economiques et Financiers (SG/DRH)administration publique
Fondation Partage et Viesanté et action sociale
Reseau Canopeenseignement
La Prevention Routiereautres services
Vorwerk Francecommerce

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.