Rue du Bourbonnais, Blois
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Prix dans la rue1 860 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uj2D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 30 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier114 habitants43,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Blois et 5 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 860 €/m²
L'estimation 1 860Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 2 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 790 €2 ventes
- 20221 806 €4 ventes
- 20232 224 €2 ventes
- 20241 373 €1 vente
- 20251 907 €1 vente
- Estimation1 860 €estimé
10 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue du Bourbonnais le 10/01/2025 : 43 m² pour 82 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 6 Rue du Bourbonnais | Dépendance, Appartement6 Rue du Bourbonnais · 43 m² · 1 907 €/m² | 43 m² | 82 000 € | 1 907 € |
| 25/09/2024 | 10 Rue du Bourbonnais | Appartement, Dépendance10 Rue du Bourbonnais · 83 m² · 1 373 €/m² | 83 m² | 114 000 € | 1 373 € |
| 02/08/2023 | 14 Rue du Bourbonnais | Maison, Dépendance14 Rue du Bourbonnais · 39 m² · 1 949 €/m² | 39 m² | 76 000 € | 1 949 € |
| 01/08/2023 | 6 Rue du Bourbonnais | Dépendance, Appartement6 Rue du Bourbonnais · 102 m² · 2 221 €/m² | 102 m² | 226 500 € | 2 221 € |
| 16/02/2023 | 6 Rue du Bourbonnais | Appartement, Dépendance6 Rue du Bourbonnais · 44 m² · 2 227 €/m² | 44 m² | 98 000 € | 2 227 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 12 Rue du Bourbonnais | Dépendance12 Rue du Bourbonnais · 302 m² | 302 m² de terrain | 15 500 € | — |
| 27/09/2024 | 12 Rue du Bourbonnais | Dépendance12 Rue du Bourbonnais · 286 m² | 286 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 10/02/2023 | 12 Rue du Bourbonnais | Dépendance12 Rue du Bourbonnais · 287 m² | 287 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 21/09/2022 | 6 Rue du Bourbonnais | Appartement, Dépendance6 Rue du Bourbonnais · 30 m² · 2 383 €/m² | 30 m² | 71 500 € | 2 383 € |
| 13/07/2022 | 6 Rue du Bourbonnais | Dépendance6 Rue du Bourbonnais | non mesurée | 10 000 € | — |
| 13/07/2022 | 6 Rue du Bourbonnais | Dépendance, Appartement6 Rue du Bourbonnais · 90 m² · 1 861 €/m² | 90 m² | 167 500 € | 1 861 € |
| 18/05/2022 | 6 Rue du Bourbonnais | Appartement, Dépendance6 Rue du Bourbonnais · 60 m² · 1 750 €/m² | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 20/04/2022 | 12 Rue du Bourbonnais | Dépendance, Appartement12 Rue du Bourbonnais · 54 m² · 1 287 €/m² | 54 m² | 69 500 € | 1 287 € |
| 25/11/2021 | 6 Rue du Bourbonnais | Dépendance, Appartement6 Rue du Bourbonnais · 102 m² · 2 176 €/m² | 102 m² | 222 000 € | 2 176 € |
| 21/06/2021 | 10 Rue du Bourbonnais | Appartement, Dépendance10 Rue du Bourbonnais · 52 m² · 1 404 €/m² | 52 m² | 73 000 € | 1 404 € |
| 29/04/2021 | 12 Rue du Bourbonnais | Dépendance12 Rue du Bourbonnais · 302 m² | 302 m² de terrain | 11 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Uj2Secteur "Jardins aérés"
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 %30 %, secteur Uj2
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 107,7 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 469 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations7
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- AC1 Cellier de l'ancien prieuré Saint Jean en Grêve
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zonage assainissement - BLOIS
- AC1 Basilique Notre-Dame de la Trinité
- AC1 Haras : façades et toitures des 2 pavillons de gardien, des 2 bâtiments d'habitation, direction et sous-direction et dépendances, écuries boxes, grande écurie, infirmerie, habitation vétérinaire, sellerie
Monuments historiques protégés3
- Haras
- Basilique Notre-Dame de la Trinité
- Prieuré Saint-Jean-en-Grève (ancien)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2014 | Permis de construire0410181400005 | 12 Rue du Bourbonnais | CT 422 | 1 logement, 110 m² | 168 m² | terminé | particulier |
| 12/02/2014 | Permis de démolir0410181400001 | 12 Rue du Bourbonnais | CT 422 | — | 168 m² | autorisé | particulier |
| 18/04/2013 | Permis de construire0410181300006 | 12 Rue du Bourbonnais | CT 366 | 4 logements | 554 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue du Bourbonnais 41000 Blois | 26,3 m² | 1997 | E | B |
| appartement, 12 Rue du Bourbonnais 41000 Blois | 71 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 12 Rue du Bourbonnais 41000 Blois | 71,6 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 12 Rue du Bourbonnais 41000 Blois | 26,6 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 10 Rue du Bourbonnais 41000 Blois | 82 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 10 Rue du Bourbonnais 41000 Blois | 81,7 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue du Bourbonnais 41000 Blois | 57,7 m² | 2006 | C | A |
| maison, 14 Rue du Bourbonnais 41000 Blois | 43,1 m² | — | F | C |
| appartement, 6 Rue du Bourbonnais 41000 Blois | 44,3 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 6 Rue du Bourbonnais 41000 Blois | 30 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 6 Rue du Bourbonnais 41000 Blois | 46,6 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 6 Rue du Bourbonnais 41000 Blois | 46,6 m² | 2007 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Fanelo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | LDS du Bourbonnais | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 12 E | Du Val Fleuri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | LDS du Bourbonnais | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 14 | Du Val Fleuri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11467 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 908 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,8 %Des logements autour de la rue
Maisons34,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %17,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 980 m |
| Supérette ou épicerie | — | 820 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | 850 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 7 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | 2 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 260 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | 3 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | 2 | 90 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | 910 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 600 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée Philibert Dessaignespublicinternat80 m
- Lycée professionnel Sonia Delaunaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat100 m
- École élémentaire Yvonne Mardellepublic290 m
- École maternelle Olympe de Gougespublic290 m
Entreprises domiciliées à 200 m239
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Office Français de la Biodiversite (Ofb)administration publique
- Direction des Ressources Humaines des Ministeres Economiques et Financiers (SG/DRH)administration publique
- Fondation Partage et Viesanté et action sociale
- Union Nationale du Sport Scolaire (Unss)arts et spectacles
- Office National des Forets (Onf)agriculture