Rue d’Alsace Lorraine, Blois
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Prix dans la rue1 770 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uj2Secteur "Jardins aérés"Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier153 habitants56,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Blois et au prix de Loir-et-Cher.
1 770 €/m²
L'estimation 1 770Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 2 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 486 €1 vente
- 20221 963 €2 ventes
- 20231 621 €3 ventes
- 20241 656 €3 ventes
- 20251 725 €4 ventes
- Estimation1 770 €estimé
13 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Rue d’Alsace Lorraine le 28/11/2025 : 64 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 26 Rue d’Alsace Lorraine | Dépendance, Appartement26 Rue d’Alsace Lorraine · 64 m² · 2 031 €/m² | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 04/09/2025 | 20 Rue d’Alsace Lorraine | Appartement, Dépendance20 Rue d’Alsace Lorraine · 64 m² · 1 734 €/m² | 64 m² | 111 000 € | 1 734 € |
| 30/06/2025 | 22 Rue d’Alsace Lorraine | Dépendance, Appartement22 Rue d’Alsace Lorraine · 103 m² · 1 447 €/m² | 103 m² | 149 000 € | 1 447 € |
| 27/06/2025 | 20 Rue d’Alsace Lorraine | Appartement, Dépendance20 Rue d’Alsace Lorraine · 74 m² · 1 716 €/m² | 74 m² | 127 000 € | 1 716 € |
| 12/06/2024 | 22 Rue d’Alsace Lorraine | Dépendance, Appartement22 Rue d’Alsace Lorraine · 103 m² · 1 505 €/m² | 103 m² | 155 000 € | 1 505 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 22 Rue d’Alsace Lorraine | Dépendance22 Rue d’Alsace Lorraine | non mesurée | 8 500 € | — |
| 08/03/2024 | 22 Rue d’Alsace Lorraine | Appartement, Dépendance22 Rue d’Alsace Lorraine · 103 m² · 1 865 €/m² | 103 m² | 192 120,69 € | 1 865 € |
| 10/01/2024 | 20 Rue d’Alsace Lorraine | Dépendance, Appartement20 Rue d’Alsace Lorraine · 64 m² · 1 656 €/m² | 64 m² | 106 000 € | 1 656 € |
| 27/10/2023 | 22 Rue d’Alsace Lorraine | Appartement, Dépendance22 Rue d’Alsace Lorraine · 103 m² · 1 621 €/m² | 103 m² | 167 000 € | 1 621 € |
| 11/07/2023 | 26 Rue d’Alsace Lorraine | Dépendance, Appartement26 Rue d’Alsace Lorraine · 74 m² · 1 959 €/m² | 74 m² | 145 000 € | 1 959 € |
| 06/03/2023 | 24 Rue d’Alsace Lorraine | Appartement, Dépendance24 Rue d’Alsace Lorraine · 64 m² · 1 250 €/m² | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
| 16/12/2022 | 26 Rue d’Alsace Lorraine | Appartement, Dépendance26 Rue d’Alsace Lorraine · 64 m² · 2 113 €/m² | 64 m² | 135 200 € | 2 113 € |
| 21/09/2022 | 36 Rue d’Alsace Lorraine | Maison36 Rue d’Alsace Lorraine · 86 m² · 2 093 €/m² | 86 m² | 180 000 € | 2 093 € |
| 25/07/2022 | 24 Rue d’Alsace Lorraine | Dépendance, Appartement24 Rue d’Alsace Lorraine · 64 m² · 1 813 €/m² | 64 m² | 116 000 € | 1 813 € |
| 30/03/2022 | 18 Rue d’Alsace Lorraine | Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue d’Alsace Lorraine · 730 m² · 1 644 €/m² | 730 m² | 1 200 000 € | 1 644 € |
| 15/07/2021 | 26 Rue d’Alsace Lorraine | Appartement, Dépendance26 Rue d’Alsace Lorraine · 74 m² · 1 486 €/m² | 74 m² | 110 000 € | 1 486 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Uj2Secteur "Jardins aérés"
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 108,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan de stationnement
- Séquences urbaines de Blois Ev-b20 - ensemble de villas et bâtiment dhabitation du XX°
Informations10
- AC1 Palais de justice : façades et toitures, salle d'audience et salle des pas perdus
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- AC1 Conseil général : façades et toitures de l'hôtel du préfet et des bâtiments de l'ancien couvent de la Visitation, ancienne chapelle, petite salle voutée, grand salon contigu et décor
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zonage assainissement - BLOIS
- AC1 Halle aux grains
- AC1 Haras : façades et toitures des 2 pavillons de gardien, des 2 bâtiments d'habitation, direction et sous-direction et dépendances, écuries boxes, grande écurie, infirmerie, habitation vétérinaire, sellerie
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- AC1 Ancien Evêché (Hôtel de Ville)
- AC1 Ensemble des fortifications de la ville
Monuments historiques protégés6
- Halle aux grains
- Evêché (ancien)
- Préfecture
- Palais de Justice
- Fortifications de la ville (ensemble)
- Haras
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2013 | Permis de construire0410181300048 | 29 Rue D Alsace Lorraine | CT 171 | 43 m² | 577 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue d'Alsace Lorraine 41000 Blois | 65 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 22 Rue d'Alsace Lorraine 41000 Blois | 73,6 m² | 1970 | D | D |
| immeuble, 20 Rue d’Alsace Lorraine 41000 Blois | — | 1972 | D | D |
| maison, 38 Rue d'Alsace Lorraine 41000 Blois | 101 m² | 1960 | E | D |
| appartement, 1 Rue d’Alsace Lorraine 41000 Blois | 71 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 20 Rue d'Alsace Lorraine 41000 Blois | 74,4 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue d'Alsace Lorraine 41000 Blois | 75,5 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 26 Rue d’Alsace Lorraine 41000 Blois | 66 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 20 Rue d'Alsace Lorraine 41000 Blois | 65,5 m² | 1970 | D | D |
| maison, 25 Rue d'Alsace Lorraine 41000 Blois | 84,3 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue d'Alsace Lorraine 41000 Blois | 84 m² | 1957 | E | E |
| appartement, 24 Rue d'Alsace Lorraine 41000 Blois | 66 m² | 1971 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Assoc pour Adultes et Jeunes Handicapes | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Sirius | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Congregation des Soeurs Bon Secours | Association | propriétaire | 1 local |
| 22 | Onatis | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15381 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 557 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,9 %Des logements autour de la rue
Maisons22,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %34,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | 12 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | 2 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 7 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 340 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 3 | 180 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 3 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | 1 | 310 m |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | 620 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées12
- Lycée professionnel Sonia Delaunaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat220 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Providenceinternat230 m
- Campus la Providenceprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat300 m
- Lycée Philibert Dessaignespublicinternat370 m
- École élémentaire Yvonne Mardellepublic380 m
- Collège privé Sainte-Marieinternat390 m
- École primaire privée Sainte Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international Robert Badinterpublicinternat430 m
- Collège Augustin Thierrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat460 m
- École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- École maternelle Olympe de Gougespublic470 m
- Lycée polyvalent international Robert Badinterpublicinternat490 m
Entreprises domiciliées à 200 m154
- Aksisactivités scientifiques et techniques
- Mgen (Mgen)finance et assurance
- Direction des Ressources Humaines des Ministeres Economiques et Financiers (SG/DRH)administration publique
- Fondation Partage et Viesanté et action sociale
- Vorwerk Francecommerce
- Direction Interregionale des Services Penitentiaires Dijon - Grand-Centre (Disp)administration publique