Rue du 18 Juin 1940, Blois
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 890 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ui3D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 11,5 m, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 70 % du terrain et il faut un recul de 6 m sur la rue.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier93 habitants48,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Blois et 7 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 890 €/m²
L'estimation 1 890Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 2 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 160 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 914 €1 vente
- 20232 057 €4 ventes
- 20242 143 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 890 €estimé
7 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue du 18 Juin 1940 le 18/12/2024 : 82 m² pour 202 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 9 Rue du 18 Juin 1940 | Dépendance, Appartement9 Rue du 18 Juin 1940 · 82 m² · 2 472 €/m² | 82 m² | 202 700 € | 2 472 € |
| 19/06/2024 | 19 Rue du 18 Juin 1940 | Maison19 Rue du 18 Juin 1940 · 104 m² · 1 971 €/m² | 104 m² | 205 000 € | 1 971 € |
| 24/05/2024 | 9 Rue du 18 Juin 1940 | Dépendance, Appartement9 Rue du 18 Juin 1940 · 80 m² · 1 813 €/m² | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 25/10/2023 | 15 Rue du 18 Juin 1940 | Appartement, Dépendance15 Rue du 18 Juin 1940 · 127 m² · 2 040 €/m² | 127 m² | 259 100 € | 2 040 € |
| 20/07/2023 | 9 Rue du 18 Juin 1940 | Dépendance, Appartement9 Rue du 18 Juin 1940 · 37 m² · 1 865 €/m² | 37 m² | 69 000 € | 1 865 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 15 Rue du 18 Juin 1940 | Dépendance15 Rue du 18 Juin 1940 | non mesurée | 5 500 € | — |
| 02/06/2023 | 15 Rue du 18 Juin 1940 | Dépendance, Appartement15 Rue du 18 Juin 1940 · 134 m² · 3 044 €/m² | 134 m² | 407 950 € | 3 044 € |
| 17/05/2023 | 9 Rue du 18 Juin 1940 | Dépendance, Appartement9 Rue du 18 Juin 1940 · 82 m² · 2 073 €/m² | 82 m² | 170 000 € | 2 073 € |
| 22/02/2023 | 17 Rue du 18 Juin 1940 | Vente17 Rue du 18 Juin 1940 · 965 m² | 965 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 23/11/2022 | 15 Rue du 18 Juin 1940 | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue du 18 Juin 1940 · 392 m² · 43 €/m² | 392 m² | 17 000 € | 43 € |
| 01/09/2022 | 19 Rue du 18 Juin 1940 | Vente19 Rue du 18 Juin 1940 · 91 m² | 91 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 24/06/2022 | 15 Rue du 18 Juin 1940 | Appartement, Dépendance15 Rue du 18 Juin 1940 · 128 m² · 1 914 €/m² | 128 m² | 245 000 € | 1 914 € |
| 29/11/2021 | 15 Rue du 18 Juin 1940 | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue du 18 Juin 1940 · 205 m² | 205 m² | 320 000 € | — |
| 13/07/2021 | 15 Rue du 18 Juin 1940 | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue du 18 Juin 1940 · 117 m² · 1 953 €/m² | 117 m² | 228 500 € | 1 953 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Ui3Secteur "Faubourg structurant"
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 11,5 m11,50 m (R+2) dans les 20 premiers mètres, secteur Ui3
- Emprise au sol maximale
- 70 %70 %, secteur Ui3
- Recul sur la rue
- 6 mRetrait de 3 à 6 m, modèle « jardinet à l'avant », secteurs Ui1 et Ui3
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 107,6 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 25 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre de mixité fonctionnelle
- Plan de stationnement
Informations14
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- AC1 Palais de justice : façades et toitures, salle d'audience et salle des pas perdus
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- AC1 Cathédrale Saint-Louis
- AC1 Halle aux grains
- Zonage assainissement - BLOIS
- AC1 Maison dite Hôtel de Guise
- AC1 Conseil général : façades et toitures de l'hôtel du préfet et des bâtiments de l'ancien couvent de la Visitation, ancienne chapelle, petite salle voutée, grand salon contigu et décor
- AC1 Maison 8 rue Pardessus
- AC1 Ancien Evêché (Hôtel de Ville)
- AC1 Ensemble des fortifications de la ville
- AC1 Maison 10 rue Pardessus
- PT2 Ligne Hertzienne Blois - Mur de sologne zones spéciales de dégagement
Monuments historiques protégés9
- Halle aux grains
- Préfecture
- Maison
- Monument à Denis Papin et son escalier
- Cathédrale Saint-Louis
- Palais de Justice
- Maison dite Hôtel de Guise
- Fortifications de la ville (ensemble)
- Evêché (ancien)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2023 | Permis de construire0410182300031 | 17 Rue 18 Juin 1940 | CT 244, CT 345 | 1 logement, 120 m² | 965 m² | terminé | particulier |
| 08/07/2021 | Permis de construire0410182100044 | 5 Rue 18 Juin 1940 | CT 397 | 1 logement | 952 m² | terminé | particulier |
| 31/01/2019 | Permis de construire0410181800066 | 19 Rue 18 Juin 1940 | CT 375 | 1 logement, 112 m² | 965 m² | terminé | particulier |
| 13/07/2018 | Permis d'aménager0410181800005 | 19 Rue 18 Juin 1940 | CT 375, CT 378, CT 379 | — | 1 691 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 11 Rue du 18 Juin 1940 41000 Blois | — | 1987 | C | A |
| appartement, 19t Rue du 18 Juin 1940 41000 Blois | 61 m² | 1951 | D | D |
| appartement, 17 Rue du 18 Juin 1940 41000 Blois | 69,7 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue du 18 Juin 1940 41000 Blois | 26 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 11 Rue du 18 Juin 1940 41000 Blois | 27 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 15 Rue du 18 Juin 1940 41000 Blois | 56,9 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 11 Rue du 18 Juin 1940 41000 Blois | 34 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 15 Rue du 18 Juin 1940 41000 Blois | 97,7 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 17 Rue du 18 Juin 1940 41000 Blois | 83 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 19 Rue du 18 Juin 1940 41000 Blois | 104,5 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue du 18 Juin 1940 41000 Blois | 79,4 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 17 Rue du 18 Juin 1940 41000 Blois | 129 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 ter | Société Civile de la Siaudiere | Société civile immobilière | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | Société Civile de la Siaudiere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 2 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Société Civile de la Siaudiere | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | L'Aiguille Grive | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | Helard-Mandret | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Jape | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Papa Ours | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 15 | 15 Rue du 18 Juin 1940 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SCI le Capucin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | BV 1940 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Poussin Location | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 17 quater | Ty Mark Sloa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9358 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 832 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,6 %Des logements autour de la rue
Maisons19 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,9 %37,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 330 m |
| Boulangerie | 7 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 35 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 6 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 220 m |
| Pharmacie | 2 | 130 m |
| Dentiste | 7 | 20 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 220 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | 3 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 2 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | 1 | 120 m |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | 1 | 430 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 600 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret981 m
Écoles, collèges et lycées8
- Collège privé Sainte-Marieinternat170 m
- École primaire privée Sainte Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Providenceinternat260 m
- Campus la Providenceprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat300 m
- École maternelle Simone de Beauvoirpublic310 m
- Lycée privé Notre-Dame des Aydesinternat380 m
- Lycée professionnel Sonia Delaunaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat390 m
Entreprises domiciliées à 200 m461
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Aksisactivités scientifiques et techniques
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Loire-Centre (Celc)finance et assurance
- Mgen (Mgen)finance et assurance