Boulevard Carnot, Blois
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Prix dans la rue2 100 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uj2D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 30 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier235 habitants9,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Blois et 19 % au-dessus de Loir-et-Cher.
2 100 €/m²
L'estimation 2 100Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 2 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 973 €6 ventes
- 20222 186 €4 ventes
- 20232 144 €5 ventes
- 20242 227 €5 ventes
- 20252 059 €4 ventes
- Estimation2 100 €estimé
24 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Boulevard Carnot le 29/09/2025 : 31 m² pour 67 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 19 Boulevard Carnot | Appartement, Dépendance19 Boulevard Carnot · 31 m² · 2 161 €/m² | 31 m² | 67 000 € | 2 161 € |
| 24/06/2025 | 19 Boulevard Carnot | Dépendance, Appartement19 Boulevard Carnot · 48 m² · 1 816 €/m² | 48 m² | 87 160 € | 1 816 € |
| 19/06/2025 | 19 Boulevard Carnot | Appartement, Dépendance19 Boulevard Carnot · 46 m² · 1 957 €/m² | 46 m² | 90 000 € | 1 957 € |
| 16/05/2025 | 19 Boulevard Carnot | Appartement, Dépendance19 Boulevard Carnot · 45 m² · 2 444 €/m² | 45 m² | 110 000 € | 2 444 € |
| 03/10/2024 | 4 Boulevard Carnot | Dépendance, Appartement4 Boulevard Carnot · 70 m² · 1 500 €/m² | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | 19 Boulevard Carnot | Dépendance, Appartement19 Boulevard Carnot · 37 m² · 2 297 €/m² | 37 m² | 85 000 € | 2 297 € |
| 02/02/2024 | 19 Boulevard Carnot | Dépendance, Appartement19 Boulevard Carnot · 31 m² · 2 419 €/m² | 31 m² | 75 000 € | 2 419 € |
| 09/01/2024 | 19 Boulevard Carnot | Dépendance, Appartement19 Boulevard Carnot · 49 m² · 1 845 €/m² | 49 m² | 90 400 € | 1 845 € |
| 05/01/2024 | 19 Boulevard Carnot | Dépendance, Appartement19 Boulevard Carnot · 44 m² · 2 227 €/m² | 44 m² | 98 000 € | 2 227 € |
| 19/12/2023 | 19 Boulevard Carnot | Appartement, Dépendance19 Boulevard Carnot · 61 m² · 1 934 €/m² | 61 m² | 118 000 € | 1 934 € |
| 17/10/2023 | 19 Boulevard Carnot | Dépendance, Appartement19 Boulevard Carnot · 45 m² · 2 144 €/m² | 45 m² | 96 500 € | 2 144 € |
| 13/07/2023 | 19 Boulevard Carnot | Appartement, Dépendance19 Boulevard Carnot · 45 m² · 2 111 €/m² | 45 m² | 95 000 € | 2 111 € |
| 23/05/2023 | 19 Boulevard Carnot | Dépendance, Appartement19 Boulevard Carnot · 44 m² · 2 420 €/m² | 44 m² | 106 500 € | 2 420 € |
| 03/05/2023 | 19 Boulevard Carnot | Appartement, Dépendance19 Boulevard Carnot · 45 m² · 2 233 €/m² | 45 m² | 100 500 € | 2 233 € |
| 30/09/2022 | Boulevard Carnot | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimiléBoulevard Carnot · 223 m² | 223 m² | 296 300 € | — |
| 22/08/2022 | Boulevard Carnot | Dépendance, MaisonBoulevard Carnot · 92 m² · 1 685 €/m² | 92 m² | 155 000 € | 1 685 € |
| 26/07/2022 | 19 Boulevard Carnot | Appartement, Dépendance19 Boulevard Carnot · 45 m² · 2 378 €/m² | 45 m² | 107 000 € | 2 378 € |
| 18/03/2022 | 19 Boulevard Carnot | Appartement, Dépendance19 Boulevard Carnot · 43 m² · 1 977 €/m² | 43 m² | 85 000 € | 1 977 € |
| 21/02/2022 | 19 Boulevard Carnot | Appartement, Dépendance19 Boulevard Carnot · 33 m² · 2 312 €/m² | 33 m² | 76 300 € | 2 312 € |
| 09/02/2022 | 19 Boulevard Carnot | Appartement, Dépendance19 Boulevard Carnot · 45 m² · 2 059 €/m² | 45 m² | 92 650 € | 2 059 € |
| 12/11/2021 | 4 Boulevard Carnot | Dépendance, Appartement4 Boulevard Carnot · 92 m² · 1 783 €/m² | 92 m² | 164 000 € | 1 783 € |
| 04/10/2021 | 19 Boulevard Carnot | Appartement, Dépendance19 Boulevard Carnot · 61 m² · 2 185 €/m² | 61 m² | 133 300 € | 2 185 € |
| 13/09/2021 | 19 Boulevard Carnot | Appartement, Dépendance19 Boulevard Carnot · 45 m² · 1 956 €/m² | 45 m² | 88 000 € | 1 956 € |
| 26/07/2021 | 19 Boulevard Carnot | Dépendance19 Boulevard Carnot | non mesurée | 59 000 € | — |
| 24/06/2021 | 19 Boulevard Carnot | Dépendance, Appartement19 Boulevard Carnot · 46 m² · 2 014 €/m² | 46 m² | 92 650 € | 2 014 € |
| 23/04/2021 | 19 Boulevard Carnot | Dépendance, Appartement19 Boulevard Carnot · 48 m² · 1 930 €/m² | 48 m² | 92 650 € | 1 930 € |
| 01/03/2021 | 19 Boulevard Carnot | Dépendance, Appartement19 Boulevard Carnot · 42 m² · 1 990 €/m² | 42 m² | 83 600 € | 1 990 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Uj2Secteur "Jardins aérés"
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 %30 %, secteur Uj2
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 105,4 m · 1,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 469 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations8
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- AC1 Cellier de l'ancien prieuré Saint Jean en Grêve
- AC1 Ancien Evêché (Hôtel de Ville)
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zonage assainissement - BLOIS
- AC1 Basilique Notre-Dame de la Trinité
- AC1 Haras : façades et toitures des 2 pavillons de gardien, des 2 bâtiments d'habitation, direction et sous-direction et dépendances, écuries boxes, grande écurie, infirmerie, habitation vétérinaire, sellerie
Monuments historiques protégés4
- Haras
- Basilique Notre-Dame de la Trinité
- Prieuré Saint-Jean-en-Grève (ancien)
- Evêché (ancien)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Usine des eaux, à 408 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 3 juin 1856.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- BR 105 D, à 435 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- Usine des Eaux, à 451 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 25 novembre 1992, le 18 octobre 1993, le 11 novembre 1994, le 27 novembre 1996, le 5 décembre 1996, le 1er mai 1998, le 25 février 1999, le 10 mai 2001, le 9 décembre 2003, le 9 novembre 2008 et le 4 janvier 2012.
- Promenade du Mail Mendes France, à 500 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 3 juin 1856.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19b Boulevard Carnot 41000 Blois | 47 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 19b Boulevard Carnot 41000 Blois | 45 m² | 2007 | C | A |
| maison, 6 Boulevard Carnot 41000 Blois | 254,3 m² | — | F | F |
| appartement, 19a Boulevard Carnot 41000 Blois | 39,6 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 4 Boulevard Carnot 41000 Blois | 92 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Boulevard Carnot 41000 Blois | 78,5 m² | — | D | D |
| appartement, 19b Boulevard Carnot 41000 Blois | 39 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 19b Boulevard Carnot 41000 Blois | 61,3 m² | — | C | B |
| appartement, 19b Boulevard Carnot 41000 Blois | 31 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 19b Boulevard Carnot 41000 Blois | 62 m² | 2000 | C | B |
| appartement, 19b Boulevard Carnot 41000 Blois | 62 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 19b Boulevard Carnot 41000 Blois | 42 m² | 2005 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 A | Federation Admr | Association | propriétaire | 16 locaux |
| 4 A | Union Dep des Associations Familiales | Association | propriétaire | 5 locaux |
| 4 | SCI Famille Laloue | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Société Civile Immobilière A J Grigny | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Union Dep des Associations Familiales | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | A J Margeries | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 A | A J Margeries | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Federation Admr | Association | propriétaire | 1 local |
| 4 A | SCI Famille Laloue | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 A | Société Civile Immobilière A J Grigny | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Syndicat des Copro de la Copropriété Résidence de l'Horloge | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 69 locaux |
| 7 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Association Notre Dame de la Trinite | Association | propriétaire | 5 locaux |
| 19 A | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 73 locaux |
| 19 bis | GL2N | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 A | Oceanis J V | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants235153 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 126 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires9,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452 %Des logements autour de la rue
Maisons1,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %6,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 5 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 70 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | 3 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 960 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | 2 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 500 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée Philibert Dessaignespublicinternat260 m
- Lycée professionnel Sonia Delaunaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat330 m
- École maternelle Olympe de Gougespublic460 m