Rue de Vauquois, Blois
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Prix dans la rue1 670 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uj2D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 30 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier110 habitants66 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Blois et 5 % en dessous de Loir-et-Cher.
1 670 €/m²
L'estimation 1 670Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 1 910 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 636 €3 ventes
- 20231 731 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 670 €estimé
5 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Rue de Vauquois le 12/04/2023 : 56 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 36 Rue de Vauquois | Maison36 Rue de Vauquois · 205 m² · 1 756 €/m² | 205 m² | 360 000 € | 1 756 € |
| 22/03/2024 | 8 Rue de Vauquois | Maison8 Rue de Vauquois · 171 m² · 2 240 €/m² | 171 m² | 383 000 € | 2 240 € |
| 12/04/2023 | 22 Rue de Vauquois | Dépendance, Appartement22 Rue de Vauquois · 56 m² · 1 964 €/m² | 56 m² | 110 000 € | 1 964 € |
| 20/02/2023 | 17 Rue de Vauquois | Dépendance, Appartement17 Rue de Vauquois · 66 m² · 1 497 €/m² | 66 m² | 98 800 € | 1 497 € |
| 02/11/2022 | 22 Rue de Vauquois | Dépendance, Appartement22 Rue de Vauquois · 33 m² · 1 636 €/m² | 33 m² | 54 000 € | 1 636 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2023 | 23 Rue de Vauquois | Vente23 Rue de Vauquois · 6 752 m² | 6 752 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 07/10/2022 | 22 Rue de Vauquois | Dépendance, Appartement22 Rue de Vauquois · 56 m² · 1 518 €/m² | 56 m² | 85 000 € | 1 518 € |
| 24/05/2022 | 9 Rue de Vauquois | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance9 Rue de Vauquois · 1 038 m² | 1 038 m² | 480 000 € | — |
| 09/05/2022 | 22 Rue de Vauquois | Appartement, Dépendance22 Rue de Vauquois · 89 m² | 89 m² | 54 000 € | — |
| 10/02/2022 | 22 Rue de Vauquois | Dépendance, Appartement22 Rue de Vauquois · 70 m² · 1 786 €/m² | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 12/02/2021 | 22 Rue de Vauquois | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue de Vauquois · 75 m² · 297 €/m² | 75 m² | 22 250 € | 297 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Uj2Secteur "Jardins aérés"
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 %30 %, secteur Uj2
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 103 m · 1,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 469 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations7
- Zonage assainissement - BLOIS
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- AC1 Basilique Notre-Dame de la Trinité
- AC1 Haras : façades et toitures des 2 pavillons de gardien, des 2 bâtiments d'habitation, direction et sous-direction et dépendances, écuries boxes, grande écurie, infirmerie, habitation vétérinaire, sellerie
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- AC1 Cellier de l'ancien prieuré Saint Jean en Grêve
Monuments historiques protégés3
- Haras
- Basilique Notre-Dame de la Trinité
- Prieuré Saint-Jean-en-Grève (ancien)
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2023 | Permis de construire0410182200037 | 9 Rue de Vauquois | CV 428, CV 226, CV 428 | 14 logements, 178 m² | 3 102 m² | commencé | SCI DE LA RUE DES CORDELIERS |
| 11/01/2023 | Permis de construire0410182200037 | 9 Rue de Vauquois | CV 428, CV 226, CV 428 | 178 m² | 3 102 m² | commencé | SCI DE LA RUE DES CORDELIERS |
| 27/11/2020 | Permis de construire0410182000027 | 28 Rue de Vauquois | CV 283, CV 436 | 369 m² | 1 260 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2019 | Déclaration préalable0410181900362 | 22 Rue de Vauquois | CV 53 | 1 logement | 1 424 m² | autorisé | particulier |
| 18/08/2017 | Permis de construire0410181700003 | 13 A Rue de Vauquois | CV 216, CV 217, CV 218 | 90 logements, 4 586 m² | 9 833 m² | terminé | SNC ICADE PROMOTION TERTIAIRE |
| 11/05/2017 | Permis de démolir0410181700003 | 13 A Rue de Vauquois | CV 217, CV 225, CV 427 | — | 16 620 m² | autorisé | SNC ICADE PROMOTION TERTIAIRE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Usine des eaux, à 488 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 3 juin 1856.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- BR 105 D, à 498 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 22 Rue de Vauquois 41000 Blois | — | — | D | B |
| appartement, 22 Rue de Vauquois 41000 Blois | 70 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 17 Rue de Vauquois 41000 Blois | 66,4 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 17 Rue de Vauquois 41000 Blois | 48,4 m² | — | E | E |
| maison, 16 Rue de Vauquois 41000 Blois | 268 m² | 1962 | C | C |
| maison, 7 Rue de Vauquois 41000 Blois | 142 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue de Vauquois 41000 Blois | 170 m² | 1952 | F | D |
| maison, 12 Rue de Vauquois 41000 Blois | 158,6 m² | 1956 | E | E |
| appartement, 22 Rue de Vauquois 41000 Blois | 78 m² | 1973 | D | B |
| appartement, 17 Rue de Vauquois 41000 Blois | 49 m² | — | E | E |
| maison, 38 Rue de Vauquois 41000 Blois | 104,6 m² | 1960 | E | E |
| maison, 8 Rue de Vauquois 41000 Blois | 171 m² | 1953 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | B3PROM | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Établissement public | propriétaire | 91 locaux |
| 15 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Association Notre Dame de la Trinite | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Nican | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 22 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | Vauquois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 23 | Association Notre Dame de la Trinite | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11053 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 077 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,5 %Des logements autour de la rue
Maisons56,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,8 %21,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 3 | 320 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 240 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 2 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 800 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | 1 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée Philibert Dessaignespublicinternat340 m
- École primaire Marguerite Audouxpublic460 m
- Lycée professionnel Sonia Delaunaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat460 m
- École maternelle Olympe de Gougespublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m337
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Unafamsanté et action sociale
- La Prevention Routiereautres services
- La Redoute (Redoute France)commerce
- Institut Français du Cheval et de l'Equitation (Ifce)administration publique