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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
207 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 700 €/m²

L'estimation 1 700Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Blois et 4 % en dessous de Loir-et-Cher.
Fourchette basse
1 240 €/m²
Fourchette haute
2 160 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 1 940 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 633 €3 ventes
  2. 20221 905 €2 ventes
  3. 20232 048 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation1 700 €estimé

6 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue de la Saulas le 11/04/2023 : 75 m² pour 153 600 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 150 €/m²

L'estimation 2 150Blois 1 959en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus de Blois et 42 % au-dessus de Loir-et-Cher.
Fourchette basse
1 280 €/m²
Fourchette haute
3 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 600 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 440 €2 ventes
  2. 20222 364 €1 vente
  3. 20233 012 €1 vente
  4. 20242 222 €1 vente
  5. 20251 583 €2 ventes
  6. Estimation2 150 €estimé

7 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Rue de la Saulas le 08/09/2025 : 83 m² pour 160 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/09/202545 Rue de la SaulasMaison45 Rue de la Saulas · 83 m² · 1 928 €/m²83 m²160 000 €1 928 €
01/09/202555 Rue de la SaulasMaison55 Rue de la Saulas · 202 m² · 1 238 €/m²202 m²250 000 €1 238 €
28/05/202459 Rue de la SaulasDépendance, Maison59 Rue de la Saulas · 90 m² · 2 222 €/m²90 m²200 000 €2 222 €
31/08/202332 Rue de la SaulasDépendance, Maison32 Rue de la Saulas · 41 m² · 3 012 €/m²41 m²123 500 €3 012 €
11/04/202316 Rue de la SaulasDépendance, Appartement16 Rue de la Saulas · 75 m² · 2 048 €/m²75 m²153 600 €2 048 €
Afficher les 9 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/11/202239 Rue de la SaulasMaison39 Rue de la Saulas · 72 m² · 2 364 €/m²72 m²170 200 €2 364 €
03/10/202216 Rue de la SaulasDépendance, Appartement16 Rue de la Saulas · 75 m² · 2 000 €/m²75 m²150 000 €2 000 €
24/02/202250 Rue de la SaulasDépendance, Appartement50 Rue de la Saulas · 58 m² · 1 810 €/m²58 m²105 000 €1 810 €
30/12/202150 Rue de la SaulasAppartement, Dépendance50 Rue de la Saulas · 67 m² · 1 633 €/m²67 m²109 400 €1 633 €
28/12/202142 Rue de la SaulasMaison42 Rue de la Saulas · 98 m² · 2 013 €/m²98 m²197 250 €2 013 €
05/11/202117 Rue de la SaulasMaison17 Rue de la Saulas · 126 m²126 m²138 000 €—
09/06/202116 Rue de la SaulasDépendance, Appartement16 Rue de la Saulas · 42 m² · 2 500 €/m²42 m²105 000 €2 500 €
18/03/202155 Rue de la SaulasMaison55 Rue de la Saulas · 202 m² · 866 €/m²202 m²175 000 €866 €
26/01/202116 Rue de la SaulasAppartement, Dépendance16 Rue de la Saulas · 56 m² · 1 321 €/m²56 m²74 000 €1 321 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026

Uj2Secteur "Jardins aérés"

Avis de l'ABF requis
Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
30 %30 %, secteur Uj2
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2025La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
71,1 m · 10,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 484 kWh/an1 457 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Plan de stationnement

Informations7

  • AC1 Maison Calcat dite "Logis du Loup" avec ses éléments de décoration d'origine
  • Zonage assainissement - BLOIS
  • Information - Secteur couvert par un Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI) en vigueur ou périmètre de révision
  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • PM1 PPRI - Périmètre Loire Blois (Blois, Chailles, Saint-Gervais-la-Forêt, Vineuil)
  • Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
  • Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)

Monuments historiques protégés1

  • Maison Calcat dite "Logis du Loup"
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/05/2025Permis d'aménager041018250000255qua RUE DE LA SAULASBS 203, BS 204, BS 598—2 325 m²autoriséSARL SOLOGNE IMMOBILIER SERVICE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
  • BK 29, à 255 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1856 et en 1866.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
  • Échelle secondaire n°7, à 447 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
  • Pont F. Miterrand, à 489 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 27 novembre 1996, le 5 décembre 1996, le 23 mai 1996, le 2 mai 1998, le 25 février 1999 et le 9 décembre 2003.
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • Révision du PPRI de Bloisnaturel
  • AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 55 Rue de la Saulas 41000 Blois155,3 m²1971FF
maison, 28 Rue de la Saulas 41000 Blois74 m²—DD
maison, 45 Rue de la Saulas 41000 Blois82 m²1900DB
maison, 55quater Rue de la Saulas 41000 Blois195,9 m²2008CA
maison, 34 Rue de la Saulas 41000 Blois80,9 m²1935FF
appartement, 16 Rue de la Saulas 41000 Blois42,5 m²1986DD
appartement, 16 Rue de la Saulas 41000 Blois73,7 m²1986DD
maison, 22 Rue de la Saulas 41000 Blois115 m²—EE
maison, 32 Rue de la Saulas 41000 Blois37,7 m²—EE
appartement, 53 Rue de la Saulas 41000 Blois29,4 m²—DB
appartement, 16 Rue de la Saulas 41000 Blois75,6 m²—CC
maison, 39 Rue de la Saulas 41000 Blois72,4 m²1995DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
11Commune de BloisCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
16SCI du Val de LoireSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
16L'Aiguille GriveSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
16SCI AuroreSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
16EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
34LepotSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
38SCI MarisaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
44Sogofim-Soc Grand Orient France ImmobilSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
53F G 53Société civile immobilièrepropriétaire8 locaux
55 quaterSologne Immobilier ServiceSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8642 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 015 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569 %Des logements autour de la rue
Maisons81 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %24,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—970 m
Supérette ou épicerie1480 m
Boulangerie—540 m
Boucherie1460 m
Poissonnerie—4,0 km
Fruits et légumes—1,7 km
Restaurant—500 m
Librairie ou presse—900 m
Banque2430 m
Bureau ou relais de poste—840 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1330 m
Pharmacie1440 m
Dentiste1450 m
Kinésithérapeute—590 m
Laboratoire d'analyses—790 m
Centre ou maison de santé—1,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—720 m
École maternelle ou élémentaire2490 m
Collège—1,6 km
Lycée—910 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—590 m
Stade ou terrain de sport—730 m
Cinéma—2,2 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—1,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,3 km
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.