Rue de la Saulas, Blois
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 700 €/m²
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 2 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 1 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 633 €3 ventes
- 20221 905 €2 ventes
- 20232 048 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 700 €estimé
6 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue de la Saulas le 11/04/2023 : 75 m² pour 153 600 €.
2 150 €/m²
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 3 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 440 €2 ventes
- 20222 364 €1 vente
- 20233 012 €1 vente
- 20242 222 €1 vente
- 20251 583 €2 ventes
- Estimation2 150 €estimé
7 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Rue de la Saulas le 08/09/2025 : 83 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 45 Rue de la Saulas | Maison45 Rue de la Saulas · 83 m² · 1 928 €/m² | 83 m² | 160 000 € | 1 928 € |
| 01/09/2025 | 55 Rue de la Saulas | Maison55 Rue de la Saulas · 202 m² · 1 238 €/m² | 202 m² | 250 000 € | 1 238 € |
| 28/05/2024 | 59 Rue de la Saulas | Dépendance, Maison59 Rue de la Saulas · 90 m² · 2 222 €/m² | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 31/08/2023 | 32 Rue de la Saulas | Dépendance, Maison32 Rue de la Saulas · 41 m² · 3 012 €/m² | 41 m² | 123 500 € | 3 012 € |
| 11/04/2023 | 16 Rue de la Saulas | Dépendance, Appartement16 Rue de la Saulas · 75 m² · 2 048 €/m² | 75 m² | 153 600 € | 2 048 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2022 | 39 Rue de la Saulas | Maison39 Rue de la Saulas · 72 m² · 2 364 €/m² | 72 m² | 170 200 € | 2 364 € |
| 03/10/2022 | 16 Rue de la Saulas | Dépendance, Appartement16 Rue de la Saulas · 75 m² · 2 000 €/m² | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 24/02/2022 | 50 Rue de la Saulas | Dépendance, Appartement50 Rue de la Saulas · 58 m² · 1 810 €/m² | 58 m² | 105 000 € | 1 810 € |
| 30/12/2021 | 50 Rue de la Saulas | Appartement, Dépendance50 Rue de la Saulas · 67 m² · 1 633 €/m² | 67 m² | 109 400 € | 1 633 € |
| 28/12/2021 | 42 Rue de la Saulas | Maison42 Rue de la Saulas · 98 m² · 2 013 €/m² | 98 m² | 197 250 € | 2 013 € |
| 05/11/2021 | 17 Rue de la Saulas | Maison17 Rue de la Saulas · 126 m² | 126 m² | 138 000 € | — |
| 09/06/2021 | 16 Rue de la Saulas | Dépendance, Appartement16 Rue de la Saulas · 42 m² · 2 500 €/m² | 42 m² | 105 000 € | 2 500 € |
| 18/03/2021 | 55 Rue de la Saulas | Maison55 Rue de la Saulas · 202 m² · 866 €/m² | 202 m² | 175 000 € | 866 € |
| 26/01/2021 | 16 Rue de la Saulas | Appartement, Dépendance16 Rue de la Saulas · 56 m² · 1 321 €/m² | 56 m² | 74 000 € | 1 321 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uj2Secteur "Jardins aérés"
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 %30 %, secteur Uj2
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71,1 m · 10,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 484 kWh/an1 457 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations7
- AC1 Maison Calcat dite "Logis du Loup" avec ses éléments de décoration d'origine
- Zonage assainissement - BLOIS
- Information - Secteur couvert par un Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI) en vigueur ou périmètre de révision
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- PM1 PPRI - Périmètre Loire Blois (Blois, Chailles, Saint-Gervais-la-Forêt, Vineuil)
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
Monuments historiques protégés1
- Maison Calcat dite "Logis du Loup"
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | Permis d'aménager0410182500002 | 55qua RUE DE LA SAULAS | BS 203, BS 204, BS 598 | — | 2 325 m² | autorisé | SARL SOLOGNE IMMOBILIER SERVICE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- BK 29, à 255 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1856 et en 1866.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Échelle secondaire n°7, à 447 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- Pont F. Miterrand, à 489 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 27 novembre 1996, le 5 décembre 1996, le 23 mai 1996, le 2 mai 1998, le 25 février 1999 et le 9 décembre 2003.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 55 Rue de la Saulas 41000 Blois | 155,3 m² | 1971 | F | F |
| maison, 28 Rue de la Saulas 41000 Blois | 74 m² | — | D | D |
| maison, 45 Rue de la Saulas 41000 Blois | 82 m² | 1900 | D | B |
| maison, 55quater Rue de la Saulas 41000 Blois | 195,9 m² | 2008 | C | A |
| maison, 34 Rue de la Saulas 41000 Blois | 80,9 m² | 1935 | F | F |
| appartement, 16 Rue de la Saulas 41000 Blois | 42,5 m² | 1986 | D | D |
| appartement, 16 Rue de la Saulas 41000 Blois | 73,7 m² | 1986 | D | D |
| maison, 22 Rue de la Saulas 41000 Blois | 115 m² | — | E | E |
| maison, 32 Rue de la Saulas 41000 Blois | 37,7 m² | — | E | E |
| appartement, 53 Rue de la Saulas 41000 Blois | 29,4 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue de la Saulas 41000 Blois | 75,6 m² | — | C | C |
| maison, 39 Rue de la Saulas 41000 Blois | 72,4 m² | 1995 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI du Val de Loire | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 16 | L'Aiguille Grive | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | SCI Aurore | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 34 | Lepot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI Marisa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Sogofim-Soc Grand Orient France Immobil | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | F G 53 | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 55 quater | Sologne Immobilier Service | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 970 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | — | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | 2 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 490 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale