Avenue Gambetta, Blois
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Prix dans la rue1 780 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ui3Secteur "Faubourg structurant"Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire37 sociétés ou organismesdans la voieQuartier162 habitants25 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Blois et 1 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 780 €/m²
L'estimation 1 780Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 2 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 667 €1 vente
- 20221 575 €2 ventes
- 20232 058 €4 ventes
- 20242 000 €3 ventes
- 20251 660 €3 ventes
- Estimation1 780 €estimé
13 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Avenue Gambetta le 30/12/2025 : 55 m² pour 79 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Avenue Gambetta | Dépendance, Appartement15 Avenue Gambetta · 55 m² · 1 436 €/m² | 55 m² | 79 000 € | 1 436 € |
| 21/11/2025 | 15 Avenue Gambetta | Appartement, Dépendance15 Avenue Gambetta · 94 m² · 1 702 €/m² | 94 m² | 160 000 € | 1 702 € |
| 05/05/2025 | 15 Avenue Gambetta | Dépendance, Appartement15 Avenue Gambetta · 50 m² · 1 660 €/m² | 50 m² | 83 000 € | 1 660 € |
| 20/09/2024 | 15 Avenue Gambetta | Dépendance, Appartement15 Avenue Gambetta · 40 m² · 2 025 €/m² | 40 m² | 81 000 € | 2 025 € |
| 01/08/2024 | 15 Avenue Gambetta | Dépendance, Appartement15 Avenue Gambetta · 44 m² · 1 818 €/m² | 44 m² | 80 000 € | 1 818 € |
Afficher les 22 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 16 Avenue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé16 Avenue Gambetta · 140 m² · 1 250 €/m² | 140 m² | 175 000 € | 1 250 € |
| 28/02/2025 | 25 Avenue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé25 Avenue Gambetta · 484 m² · 434 €/m² | 484 m² | 210 000 € | 434 € |
| 26/12/2024 | 29 Avenue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé29 Avenue Gambetta · 928 m² | 928 m² | 544 000 € | — |
| 25/06/2024 | 15 Avenue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé15 Avenue Gambetta · 58 m² | 58 m² | 70 000 € | — |
| 17/05/2024 | 15 Avenue Gambetta | Dépendance, Appartement15 Avenue Gambetta · 35 m² · 2 000 €/m² | 35 m² | 70 000 € | 2 000 € |
| 06/02/2024 | 29 Avenue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé29 Avenue Gambetta · 262 m² | 262 m² | 265 000 € | — |
| 04/01/2024 | 27 Avenue Gambetta | Vente27 Avenue Gambetta · 14 m² | 14 m² de terrain | 599,75 € | — |
| 22/11/2023 | 15 Avenue Gambetta | Dépendance, Appartement15 Avenue Gambetta · 26 m² · 2 115 €/m² | 26 m² | 55 000 € | 2 115 € |
| 17/11/2023 | 36 Avenue Gambetta | Maison, Dépendance36 Avenue Gambetta · 98 m² · 2 954 €/m² | 98 m² | 289 500 € | 2 954 € |
| 31/07/2023 | 15 Avenue Gambetta | Appartement, Dépendance15 Avenue Gambetta · 35 m² · 2 000 €/m² | 35 m² | 70 000 € | 2 000 € |
| 19/07/2023 | 15 Avenue Gambetta | Dépendance, Appartement15 Avenue Gambetta · 82 m² · 1 829 €/m² | 82 m² | 150 000 € | 1 829 € |
| 31/05/2023 | 15 Avenue Gambetta | Dépendance, Appartement15 Avenue Gambetta · 33 m² · 2 121 €/m² | 33 m² | 70 000 € | 2 121 € |
| 05/05/2023 | 15 Avenue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé15 Avenue Gambetta · 57 m² | 57 m² | 89 549 € | — |
| 11/10/2022 | 16 Avenue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé16 Avenue Gambetta · 198 m² | 198 m² | 190 000 € | — |
| 30/08/2022 | 16 Avenue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé16 Avenue Gambetta · 81 m² · 1 438 €/m² | 81 m² | 116 500 € | 1 438 € |
| 07/07/2022 | 15 Avenue Gambetta | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé15 Avenue Gambetta · 54 m² | 54 m² | 74 000 € | — |
| 31/03/2022 | 15 Avenue Gambetta | Appartement, Dépendance15 Avenue Gambetta · 44 m² · 1 591 €/m² | 44 m² | 70 000 € | 1 591 € |
| 16/03/2022 | 15 Avenue Gambetta | Dépendance, Appartement15 Avenue Gambetta · 95 m² · 1 558 €/m² | 95 m² | 148 000 € | 1 558 € |
| 16/02/2022 | 24 Avenue Gambetta | Dépendance, Maison24 Avenue Gambetta · 196 m² · 2 168 €/m² | 196 m² | 425 000 € | 2 168 € |
| 20/07/2021 | 15 Avenue Gambetta | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé15 Avenue Gambetta · 94 m² | 94 m² | 94 000 € | — |
| 20/07/2021 | 15 Avenue Gambetta | Dépendance, Appartement15 Avenue Gambetta · 36 m² · 1 667 €/m² | 36 m² | 60 000 € | 1 667 € |
| 06/02/2021 | 25 Avenue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé25 Avenue Gambetta · 749 m² | 749 m² | 100 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Ui3Secteur "Faubourg structurant"
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 106,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations7
- Zonage assainissement - BLOIS
- PT1 Blois Poulain zone de garde radioélectrique
- PT2 Centre de réception de Blois zones secondaires de dégagement
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- AC1 Chocolaterie Poulain : usine de la Villette, façades et toitures de la demeure "Château Poulain" ainsi que des ateliers de fabrication élevés en 1864 et 1867, atelier de fabrication construit en 1919-20 en totalité
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
Monuments historiques protégés2
- Statue de Diane
- Usine dite de la Villette
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2021 | Permis de construire0410182100062 | 16 Avenu Gambetta | DL 187 | 1 logement | 9 564 m² | autorisé | particulier |
| 20/10/2020 | Déclaration préalable0410182000314 | 16 Avenu Gambetta | DL 187 | 1 logement | 9 564 m² | autorisé | particulier |
| 18/08/2020 | Déclaration préalable0410182000195 | 32 Avenu Gambetta | DL 14 | — | 242 m² | autorisé | particulier |
| 13/02/2020 | Permis de construire0410181900086 | 3 Avenu Gambetta | DN 819 | 12 m² | 247 m² | commencé | particulier |
| 05/12/2013 | Permis de construire0410181300042 | 2 Av Gambetta | DN 25 | 1 logement | 698 m² | autorisé | SCI LA CROIX BLANCHE |
| 05/12/2013 | Permis de construire0410181300042 | 2 Av Gambetta | DN 25 | — | 698 m² | autorisé | SCI LA CROIX BLANCHE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- École primaire Louis Michel, à 494 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 3 juin 1856.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Avenue Gambetta 41000 Blois | 39,8 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Avenue Gambetta 41000 Blois | 14 m² | 1900 | D | B |
| maison, 19 Avenue Gambetta 41000 Blois | 113,3 m² | — | C | C |
| immeuble, 17 Avenue Gambetta 41000 Blois | — | — | E | E |
| immeuble, 17 Avenue Gambetta 41000 Blois | — | — | E | E |
| appartement, 15 Avenue Gambetta 41000 Blois | 101,5 m² | — | D | D |
| maison, 7 Avenue Gambetta 41000 Blois | 112 m² | — | C | C |
| maison, 7 Avenue Gambetta 41000 Blois | 112 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Avenue Gambetta 41000 Blois | 54,5 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Avenue Gambetta 41000 Blois | 42 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 17 Avenue Gambetta 41000 Blois | 49,8 m² | 1980 | E | E |
| maison, 5 Avenue Gambetta 41000 Blois | 138,7 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 37
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | La Croix Blanche | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 2 | Syndic du Syndicat des Coproprietaires de l'Immeuble Sis A B | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI de la Petite Reine | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires | Établissement public | propriétaire | 39 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | Finamur | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | La Bruyere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | La Rotonde | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Renaissance | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI Gambetta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Syndicat Comite Regional CGT Centre | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI Gambetta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | AB2G | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 15 | BBLT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Pittoni | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SCI Curdy - Lecomte | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Ligue Contre le Cancer Comite L et C | Association | propriétaire | 1 local |
| 15 | Maisons Atria | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 16 | SHBG | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 25 | Hygee | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Blois-Medicis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Les Doums | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Les Peupliers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 23 parcelles non bâties |
| 27 | Alomp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 27 | SCI 31 05 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 27 | Blois-Medicis | Société civile immobilière | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 27 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 ter | Loire Valley Travel | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 29 quater | Alg de Calan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 bis | Alomp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | BLG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Bourdillon de la Noue | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Bourdillon de la Noue | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Isrblois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 | Isrblois | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants162108 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 573 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,9 %Des logements autour de la rue
Maisons8,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,6 %35,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 70 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 7 | 80 m |
| Librairie ou presse | 2 | 320 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | 1 | 30 m |
| Dentiste | 3 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 820 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret179 m
Écoles, collèges et lycées2
- École secondaire privée musulmane Les S@voirs Bloissans cantine430 m
- École primaire Louise Michelpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m445
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Buffalo Grillhébergement et restauration
- Union Nationale du Sport Scolaire (Unss)arts et spectacles
- Global Business Travel France (Aev)services administratifs
- Loomis Franceservices administratifs
- Audilabservices administratifs