Rue Alfred Halou, Blois
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Prix dans la rue1 920 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ui3D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 11,5 m, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 70 % du terrain et il faut un recul de 6 m sur la rue.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier162 habitants25 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Blois et 9 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 920 €/m²
L'estimation 1 920Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 2 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 663 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 171 €2 ventes
- Estimation1 920 €estimé
4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Rue Alfred Halou le 28/04/2023 : 17 m² pour 36 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2023 | 5 Rue Alfred Halou | Maison5 Rue Alfred Halou · 72 m² · 1 528 €/m² | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 28/04/2023 | 18 Rue Alfred Halou | Appartement18 Rue Alfred Halou · 17 m² · 2 118 €/m² | 17 m² | 36 000 € | 2 118 € |
| 11/04/2023 | 18 Rue Alfred Halou | Appartement18 Rue Alfred Halou · 22 m² · 2 223 €/m² | 22 m² | 48 900 € | 2 223 € |
| 09/04/2021 | 18 Rue Alfred Halou | Appartement18 Rue Alfred Halou · 22 m² · 1 841 €/m² | 22 m² | 40 500 € | 1 841 € |
| 06/04/2021 | 18 Rue Alfred Halou | Appartement18 Rue Alfred Halou · 40 m² · 1 485 €/m² | 40 m² | 59 400 € | 1 485 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Ui3Secteur "Faubourg structurant"
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 11,5 m11,50 m (R+2) dans les 20 premiers mètres, secteur Ui3
- Emprise au sol maximale
- 70 %70 %, secteur Ui3
- Recul sur la rue
- 6 mRetrait de 3 à 6 m, modèle « jardinet à l'avant », secteurs Ui1 et Ui3
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 104,2 m · 5,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations7
- PT1 Blois Poulain zone de garde radioélectrique
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- AC1 Chocolaterie Poulain : usine de la Villette, façades et toitures de la demeure "Château Poulain" ainsi que des ateliers de fabrication élevés en 1864 et 1867, atelier de fabrication construit en 1919-20 en totalité
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- AC1 Château de Blois et ses anciennes dépendances
- Zonage assainissement - BLOIS
Monuments historiques protégés3
- Château et ses anciennes dépendances
- Usine dite de la Villette
- Statue de Diane
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | Permis de démolir0410182600007 | 5 Rue Alfred Halou | DM 4, DM 217 | — | 425 m² | autorisé | 3 VALS AMENAGEMENT |
| 12/06/2015 | Permis de démolir0410181500005 | 1 Rue Alfred Halou | DM 209 | — | 617 m² | autorisé | particulier |
| 12/06/2015 | Permis de démolir0410181500004 | 3 Rue Alfred Halou | DM 212 | — | 383 m² | autorisé | particulier |
| 10/01/2014 | Permis de construire04101813C0037 | 7 Rue Alfred Halou | DM 150 | 173 m² | 1 285 m² | terminé | SOC NAT DES CHEMINS DE FER FRANCAIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 35 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue Alfred Halou 41000 Blois | 16,2 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue Alfred Halou 41000 Blois | 36,1 m² | — | E | B |
| appartement, 18 Rue Alfred Halou 41000 Blois | 31,7 m² | 1949 | G | C |
| appartement, 18 Rue Alfred Halou 41000 Blois | 31,7 m² | 1949 | G | C |
| appartement, 18 Rue Alfred Halou 41000 Blois | 31,8 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 18 Rue Alfred Halou 41000 Blois | 35,4 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Alfred Halou 41000 Blois | 27,6 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Alfred Halou 41000 Blois | 32,1 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue Alfred Halou 41000 Blois | 36,4 m² | 1880 | E | E |
| appartement, 22 Rue Alfred Halou 41000 Blois | 26 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 4 Rue Alfred Halou 41000 Blois | 31 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Alfred Halou 41000 Blois | 29 m² | 2000 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 Vals Aménagement | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | 3 Vals Aménagement | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Foulerie M C A | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | 3 Vals Aménagement | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 6 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Maison Medicale et Culturelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Vienne 93 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | DLMP Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Loomis France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI Alpani | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 24 | SCI Alpani | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | SCI Alpani | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI Alpani | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants162108 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 573 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,9 %Des logements autour de la rue
Maisons8,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,6 %35,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 8 | 210 m |
| Librairie ou presse | 2 | 210 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 490 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | 5 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 670 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret112 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège privé Saint-Charles450 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles450 m
- École secondaire privée musulmane Les S@voirs Bloissans cantine470 m