Boulevard Daniel Dupuis, Blois
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Prix dans la rue2 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ui3Secteur "Faubourg structurant"Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier60 habitants74,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Blois et 1 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 780 €/m²
L'estimation 1 780Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 2 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 167 €1 vente
- 20221 806 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 202 €1 vente
- 20251 893 €2 ventes
- Estimation1 780 €estimé
7 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 41 Boulevard Daniel Dupuis le 13/06/2025 : 64 m² pour 131 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Blois et 33 % au-dessus de Loir-et-Cher.
2 020 €/m²
L'estimation 2 020Blois 1 959en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 070 €1 vente
- 20223 614 €1 vente
- 20231 989 €5 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 657 €2 ventes
- Estimation2 020 €estimé
9 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Boulevard Daniel Dupuis le 17/12/2025 : 82 m² pour 65 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 47 Boulevard Daniel Dupuis | Maison, Dépendance47 Boulevard Daniel Dupuis · 82 m² · 793 €/m² | 82 m² | 65 000 € | 793 € |
| 29/09/2025 | 34 Boulevard Daniel Dupuis | Maison34 Boulevard Daniel Dupuis · 50 m² · 2 520 €/m² | 50 m² | 126 000 € | 2 520 € |
| 13/06/2025 | 41 Boulevard Daniel Dupuis | Dépendance, Appartement41 Boulevard Daniel Dupuis · 64 m² · 2 047 €/m² | 64 m² | 131 000 € | 2 047 € |
| 27/03/2025 | 41 Boulevard Daniel Dupuis | Appartement, Dépendance41 Boulevard Daniel Dupuis · 65 m² · 1 738 €/m² | 65 m² | 113 000 € | 1 738 € |
| 28/08/2024 | 59 Boulevard Daniel Dupuis | Appartement59 Boulevard Daniel Dupuis · 48 m² · 1 202 €/m² | 48 m² | 57 700 € | 1 202 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2023 | 51 Boulevard Daniel Dupuis | Vente51 Boulevard Daniel Dupuis · 264 m² | 264 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 15/09/2023 | 32 Boulevard Daniel Dupuis | Maison, Dépendance32 Boulevard Daniel Dupuis · 62 m² · 2 037 €/m² | 62 m² | 126 310 € | 2 037 € |
| 23/08/2023 | 53 Boulevard Daniel Dupuis | Maison, Dépendance53 Boulevard Daniel Dupuis · 88 m² · 1 989 €/m² | 88 m² | 175 000 € | 1 989 € |
| 16/08/2023 | 49 Boulevard Daniel Dupuis | Dépendance, Maison49 Boulevard Daniel Dupuis · 87 m² · 1 207 €/m² | 87 m² | 105 000 € | 1 207 € |
| 10/08/2023 | 53 Boulevard Daniel Dupuis | Maison53 Boulevard Daniel Dupuis · 105 m² · 1 696 €/m² | 105 m² | 178 100 € | 1 696 € |
| 24/07/2023 | 46 Boulevard Daniel Dupuis | Maison, Dépendance46 Boulevard Daniel Dupuis · 335 m² · 2 119 €/m² | 335 m² | 710 000 € | 2 119 € |
| 28/11/2022 | 59 Boulevard Daniel Dupuis | Dépendance, Appartement59 Boulevard Daniel Dupuis · 72 m² · 1 806 €/m² | 72 m² | 130 000 € | 1 806 € |
| 04/11/2022 | 59 Boulevard Daniel Dupuis | Dépendance, Appartement59 Boulevard Daniel Dupuis · 75 m² · 1 653 €/m² | 75 m² | 124 000 € | 1 653 € |
| 02/08/2022 | 61 Boulevard Daniel Dupuis | Maison61 Boulevard Daniel Dupuis · 83 m² · 3 614 €/m² | 83 m² | 300 000 € | 3 614 € |
| 20/04/2022 | 59 Boulevard Daniel Dupuis | Appartement, Dépendance59 Boulevard Daniel Dupuis · 70 m² · 1 873 €/m² | 70 m² | 131 105 € | 1 873 € |
| 22/07/2021 | 34 Boulevard Daniel Dupuis | Maison34 Boulevard Daniel Dupuis · 50 m² · 2 070 €/m² | 50 m² | 103 500 € | 2 070 € |
| 24/06/2021 | 59 Boulevard Daniel Dupuis | Appartement, Dépendance59 Boulevard Daniel Dupuis · 48 m² · 1 167 €/m² | 48 m² | 56 000 € | 1 167 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Ui3Secteur "Faubourg structurant"
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,3 m · 30,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 486 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations6
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Transmission systématique (A)
- PT1 Blois Poulain zone de garde radioélectrique
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- Zonage assainissement - BLOIS
- AC1 Chocolaterie Poulain : usine de la Villette, façades et toitures de la demeure "Château Poulain" ainsi que des ateliers de fabrication élevés en 1864 et 1867, atelier de fabrication construit en 1919-20 en totalité
Servitudes d'utilité publique2
- SUP T1 du Loir-et-Cher
- Usine dite de la Villette
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2015 | Permis de démolir0410181500008 | 12 Boule Daniel Dupuis | DI 260 | — | 1 758 m² | autorisé | particulier |
| 18/06/2015 | Permis de construire0410181500026 | Boule Daniel Dupuis | DI 531 | 33 m² | 11 447 m² | terminé | CIE DES EAUX OZONE PROCEDES M POTTO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Pont F. Miterrand, à 298 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 27 novembre 1996, le 5 décembre 1996, le 23 mai 1996, le 2 mai 1998, le 25 février 1999 et le 9 décembre 2003.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Échelle secondaire n°7, à 313 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- École primaire Louis Michel, à 333 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 3 juin 1856.
- BK 28, à 353 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1856 et en 1866.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Boulevard Daniel Dupuis 41000 Blois | 45,4 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 59 Boulevard Daniel Dupuis 41000 Blois | 70 m² | — | E | E |
| appartement, 59 Boulevard Daniel Dupuis 41000 Blois | 67,9 m² | — | E | E |
| appartement, Boulevard Daniel Dupuis 41000 Blois | 38 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 41 Boulevard Daniel Dupuis 41000 Blois | 54 m² | 2005 | B | A |
| appartement, 59 Boulevard Daniel Dupuis 41000 Blois | 41,6 m² | — | C | B |
| appartement, 59 Boulevard Daniel Dupuis 41000 Blois | 43,5 m² | — | D | B |
| maison, 34 Boulevard Daniel Dupuis 41000 Blois | 56 m² | 1850 | D | D |
| appartement, Boulevard Daniel Dupuis 41000 Blois | 35 m² | — | D | B |
| appartement, 41 Boulevard Daniel Dupuis 41000 Blois | 37,5 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 59 Boulevard Daniel Dupuis 41000 Blois | 45,3 m² | — | F | F |
| appartement, 41 Boulevard Daniel Dupuis 41000 Blois | 37,4 m² | 2004 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 41 | Tequila | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 41 | Soleil | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | Solofis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | Bouffart Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 68 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Communaute D Agglomeration de Blois | Établissement public | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6031 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 117 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194596,8 %Des logements autour de la rue
Maisons54,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,9 %28,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 3 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 840 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 3 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 990 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 320 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret512 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Louise Michelpublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m196
- SASU Capwest Groupehébergement et restauration
- Centre Hospitalier Blois Simone Veilsanté et action sociale
- Indivision Ait Yahiatene - Saillardimmobilier
- Indivision Houzeimmobilier
- SCM du Cabinet d'Infirmieres Marteau, Florance et Furoisservices administratifs
- Lucien TV Centreinformation et communication