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Aucadastre

Place Victor Hugo, Blois

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100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
75 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 239 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 770 €/m²

Fourchette basse
1 120 €/m²
Fourchette haute
2 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 120 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/06/20214 Place Victor HugoDépendance, Appartement4 Place Victor Hugo · 93 m² · 1 699 €/m²93 m²158 000 €1 699 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/12/20257 Place Victor HugoVente7 Place Victor Hugo · 716 m²716 m² de terrain156 000 €—
12/05/20252 Place Victor HugoLocal industriel, commercial ou assimilé2 Place Victor Hugo · 91 m² · 1 758 €/m²91 m²160 000 €1 758 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/11/2021

USbZone d'aménagement des abords du château

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2017La commune en a 936 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
83,6 m · 3,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 510 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Informations6

  • Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 300 me (B)
  • AC4 PSMV
  • Zonage assainissement - BLOIS
  • Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • AC1 Périmètre délimité des abords des "petits" monuments historiques du centre-ville de Blois

Servitudes d'utilité publique4

  • Site patrimonial remarquable de Blois
  • Statue de Diane
  • Maison
  • Monument à Denis Papin et son escalier
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/03/2025Déclaration préalable04101825000362 Place Victor HugoDN 1611 logement248 m²autoriséNADEGE BEZANNIER-BOUQUET ET VINCENT EMONET NOTAIRES ASSOCIES
30/01/2025Déclaration préalable04101825000022 Place Victor HugoDN 1611 logement496 m²autoriséparticulier
24/07/2017Permis d'aménager04101817000017 Place Victor HugoDP 814—1 255 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
  • BK 27, à 345 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1856 et en 1866.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
  • Hôtel-Dieu, quai de l'Abbé Grégoire, à 351 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 3 juin 1856.
  • BR 115 D, à 356 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
  • Échelle Principale, à 387 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 30 décembre 1973, le 16 novembre 1976, le 8 février 1980, le 31 mars 1980, le 21 décembre 1981, le 25 janvier 1981, le 21 décembre 1982, le 12 janvier 1982, le 2 mai 1983, le 23 mai 1983, le 6 décembre 1984, le 30 avril 1986, le 16 février 1987, le 8 avril 1987, le 20 janvier 1988, le 23 mars 1988, le 20 mai 1988, le 17 avril 1989, le 2 mai 1989, le 19 février 1990, le 25 novembre 1992, le 8 avril 1992, le 10 juin 1992, le 18 octobre 1993, le 11 novembre 1994, le 7 janvier 1994, le 27 novembre 1996, le 5 décembre 1996, le 23 mai 1996, le 1er mai 1998, le 25 février 1999, le 10 mai 2001, le 9 décembre 2003, le 9 novembre 2008, le 11 janvier 2008, le 4 juin 2008 et le 5 janvier 2012.
  • Pont Jacques Gabriel, échelle principale, à 456 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
53 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • Révision du PPRI de Bloisnaturel
  • AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 2 Place Victor Hugo 41000 Blois67 m²1940CA
appartement, 2 Place Victor Hugo 41000 Blois67 m²1940CB
appartement, Place Victor Hugo 41000 Blois47,2 m²—DB
appartement, 2 Place Victor Hugo 41000 Blois78,8 m²—DD
appartement, 4 Place Victor Hugo 41000 Blois21,5 m²—EC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2TertreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4SCI la MaladrerieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7SCI BPSociété civilepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
7Commune de BloisCommunepropriétaire3 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants1711 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 132 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 1945100 %Des logements autour de la rue
Maisons9,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,8 %35,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché260 m
Supérette ou épicerie4300 m
Boulangerie1530 m
Boucherie2310 m
Poissonnerie—2,9 km
Fruits et légumes—770 m
Restaurant7130 m
Librairie ou presse6120 m
Banque1170 m
Bureau ou relais de poste1250 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3330 m
Pharmacie2290 m
Dentiste7170 m
Kinésithérapeute9240 m
Laboratoire d'analyses2370 m
Centre ou maison de santé—920 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—2,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1190 m
École maternelle ou élémentaire3330 m
Collège2430 m
Lycée1350 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,1 km
Gymnase1490 m
Stade ou terrain de sport—850 m
Cinéma—620 m
Bibliothèque—630 m
Conservatoire1330 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—680 m
Police ou gendarmerie—920 m
France Services—1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret488 m

Écoles, collèges et lycées7

  • École maternelle Simone de Beauvoirpublic330 m
  • Lycée privé Notre-Dame des Aydesinternat330 m
  • École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
  • École primaire privée Sainte Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
  • Collège privé Saint-Charles450 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles450 m
  • Collège privé Sainte-Marieinternat470 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.