Rue Denis Dupont, Blois
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Prix dans la rue2 080 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ui3D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 11,5 m, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 70 % du terrain et il faut un recul de 6 m sur la rue.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier249 habitants45,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 239 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Blois et 18 % au-dessus de Loir-et-Cher.
2 080 €/m²
L'estimation 2 080Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 765en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 2 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 200 €3 ventes
- 20222 160 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 182 €3 ventes
- 20251 912 €1 vente
- Estimation2 080 €estimé
11 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Denis Dupont le 19/08/2025 : 34 m² pour 65 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 4 Rue Denis Dupont | Dépendance, Appartement4 Rue Denis Dupont · 34 m² · 1 912 €/m² | 34 m² | 65 000 € | 1 912 € |
| 08/08/2024 | 14 Rue Denis Dupont | Appartement, Dépendance14 Rue Denis Dupont · 55 m² · 2 182 €/m² | 55 m² | 120 000 € | 2 182 € |
| 31/07/2024 | 4 Rue Denis Dupont | Appartement, Dépendance4 Rue Denis Dupont · 34 m² · 2 206 €/m² | 34 m² | 74 990 € | 2 206 € |
| 19/04/2024 | 14 Rue Denis Dupont | Appartement, Dépendance14 Rue Denis Dupont · 45 m² · 2 121 €/m² | 45 m² | 95 450 € | 2 121 € |
| 14/11/2022 | 14 Rue Denis Dupont | Appartement, Dépendance14 Rue Denis Dupont · 55 m² · 2 055 €/m² | 55 m² | 113 000 € | 2 055 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2022 | 14 Rue Denis Dupont | Dépendance, Appartement14 Rue Denis Dupont · 62 m² · 2 419 €/m² | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 03/06/2022 | 14 Rue Denis Dupont | Dépendance, Appartement14 Rue Denis Dupont · 34 m² · 2 265 €/m² | 34 m² | 77 000 € | 2 265 € |
| 15/01/2022 | 14 Rue Denis Dupont | Appartement, Dépendance14 Rue Denis Dupont · 45 m² · 2 000 €/m² | 45 m² | 90 000 € | 2 000 € |
| 27/09/2021 | 14 Rue Denis Dupont | Dépendance, Appartement14 Rue Denis Dupont · 35 m² · 2 200 €/m² | 35 m² | 77 000 € | 2 200 € |
| 15/06/2021 | 14 Rue Denis Dupont | Dépendance, Appartement14 Rue Denis Dupont · 35 m² · 2 514 €/m² | 35 m² | 88 000 € | 2 514 € |
| 08/06/2021 | 14 Rue Denis Dupont | Dépendance, Appartement14 Rue Denis Dupont · 62 m² · 1 903 €/m² | 62 m² | 118 000 € | 1 903 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Ui3Secteur "Faubourg structurant"
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 11,5 m11,50 m (R+2) dans les 20 premiers mètres, secteur Ui3
- Emprise au sol maximale
- 70 %70 %, secteur Ui3
- Recul sur la rue
- 6 mRetrait de 3 à 6 m, modèle « jardinet à l'avant », secteurs Ui1 et Ui3
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 72,4 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 510 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations13
- PT1 Blois Poulain zone de garde radioélectrique
- AC1 Eglise Saint-Nicolas-Saint-Lomer
- AC1 Ancienne abbaye Saint-Lomer
- AC1 Château de Blois et ses anciennes dépendances
- AC1 Ensemble des fortifications de la ville
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- PT2 Centre de réception de Blois zones secondaires de dégagement
- Information - Secteur couvert par un Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI) en vigueur ou périmètre de révision
- PM1 PPRI - Périmètre Loire Blois (Blois, Chailles, Saint-Gervais-la-Forêt, Vineuil)
- AC1 Chocolaterie Poulain : usine de la Villette, façades et toitures de la demeure "Château Poulain" ainsi que des ateliers de fabrication élevés en 1864 et 1867, atelier de fabrication construit en 1919-20 en totalité
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Transmission systématique (A)
- Zonage assainissement - BLOIS
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Monuments historiques protégés6
- Statue de Diane
- Eglise Saint-Nicolas-Saint-Laumer
- Usine dite de la Villette
- Fortifications de la ville (ensemble)
- Abbaye Saint-Lomer (ancienne) ou ancien Hôtel-Dieu
- Château et ses anciennes dépendances
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- École primaire Louis Michel, à 139 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 3 juin 1856.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- BK 28, à 197 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1856 et en 1866.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Denis Dupont 41000 Blois | 29,6 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue Denis Dupont 41000 Blois | 33,6 m² | 1920 | G | C |
| appartement, 14 Rue Denis Dupont 41000 Blois | 35,8 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Denis Dupont 41000 Blois | 30 m² | 1950 | E | B |
| appartement, 14 Rue Denis Dupont 41000 Blois | 55,3 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 4 Rue Denis Dupont 41000 Blois | 33,9 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 14 Rue Denis Dupont 41000 Blois | 54,8 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 14 Rue Denis Dupont 41000 Blois | 40,1 m² | 2014 | C | A |
| appartement, 14 Rue Denis Dupont 41000 Blois | 35 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Denis Dupont 41000 Blois | 51,1 m² | 2006 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants249157 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 235 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,3 %Des logements autour de la rue
Maisons24,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,6 %32,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 7 | 190 m |
| Librairie ou presse | 2 | 460 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 6 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 130 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 850 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret405 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Louise Michelpublic130 m
Entreprises domiciliées à 200 m321
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Compass Group Francehébergement et restauration
- ASS.DEPARTEMENTALE Cooperation A L Ecole (Occe 41)autres services
- Commune de Bloisadministration publique
- Centre Hospitalier Blois Simone Veilsanté et action sociale
- Association Énergie Partageeautres services