Rue Anne de Bretagne, Blois
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Prix dans la rue1 820 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UScTerritoire où les bâtiments ont été édifiéespar la reconstructionAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier167 habitants37,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 239 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Blois et 3 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 820 €/m²
L'estimation 1 820Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 765en 2025
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 2 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 838 €2 ventes
- 20221 689 €1 vente
- 20232 217 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 401 €1 vente
- Estimation1 820 €estimé
5 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Anne de Bretagne le 08/07/2025 : 91 m² pour 127 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 5 Rue Anne de Bretagne | Appartement, Dépendance5 Rue Anne de Bretagne · 91 m² · 1 401 €/m² | 91 m² | 127 500 € | 1 401 € |
| 06/02/2023 | 5 Rue Anne de Bretagne | Dépendance, Appartement5 Rue Anne de Bretagne · 83 m² · 2 217 €/m² | 83 m² | 184 000 € | 2 217 € |
| 29/06/2022 | 13 Rue Anne de Bretagne | Appartement13 Rue Anne de Bretagne · 74 m² · 1 689 €/m² | 74 m² | 125 000 € | 1 689 € |
| 17/09/2021 | 15 Rue Anne de Bretagne | Dépendance, Appartement15 Rue Anne de Bretagne · 294 m² | 294 m² | 450 000 € | — |
| 16/08/2021 | 5 Rue Anne de Bretagne | Dépendance, Appartement5 Rue Anne de Bretagne · 83 m² · 1 675 €/m² | 83 m² | 139 000 € | 1 675 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 5 Rue Anne de Bretagne | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Anne de Bretagne · 124 m² · 1 161 €/m² | 124 m² | 144 000 € | 1 161 € |
| 31/01/2023 | 7 Rue Anne de Bretagne | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Anne de Bretagne · 47 m² · 2 553 €/m² | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 31/01/2023 | 7 Rue Anne de Bretagne | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Anne de Bretagne · 67 m² · 1 045 €/m² | 67 m² | 70 000 € | 1 045 € |
| 08/03/2022 | 13 Rue Anne de Bretagne | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue Anne de Bretagne · 190 m² | 190 m² | 240 000 € | — |
| 11/08/2021 | 3 Rue Anne de Bretagne | Dépendance, Appartement3 Rue Anne de Bretagne · 90 m² · 2 000 €/m² | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/11/2021
UScTerritoire où les bâtiments ont été édifiéespar la reconstruction
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 936 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,5 m · 6,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Zonage assainissement - BLOIS
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- AC4 PSMV
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Transmission systématique (A)
- AC1 Périmètre délimité des abords des "petits" monuments historiques du centre-ville de Blois
Servitudes d'utilité publique4
- Site patrimonial remarquable de Blois
- Monument à Denis Papin et son escalier
- Maison
- Statue de Diane
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2020 | Déclaration préalable0410182000092 | 12 Rue Anne de Bretagne | DN 362 | 110 m² | 2 320 m² | autorisé | COMMUNE DE BLOIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- BR 115 D, à 110 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- BK 27, à 113 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1856 et en 1866.
- Échelle Principale, à 144 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 30 décembre 1973, le 16 novembre 1976, le 8 février 1980, le 31 mars 1980, le 21 décembre 1981, le 25 janvier 1981, le 21 décembre 1982, le 12 janvier 1982, le 2 mai 1983, le 23 mai 1983, le 6 décembre 1984, le 30 avril 1986, le 16 février 1987, le 8 avril 1987, le 20 janvier 1988, le 23 mars 1988, le 20 mai 1988, le 17 avril 1989, le 2 mai 1989, le 19 février 1990, le 25 novembre 1992, le 8 avril 1992, le 10 juin 1992, le 18 octobre 1993, le 11 novembre 1994, le 7 janvier 1994, le 27 novembre 1996, le 5 décembre 1996, le 23 mai 1996, le 1er mai 1998, le 25 février 1999, le 10 mai 2001, le 9 décembre 2003, le 9 novembre 2008, le 11 janvier 2008, le 4 juin 2008 et le 5 janvier 2012.
- Hôtel-Dieu, quai de l'Abbé Grégoire, à 149 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 3 juin 1856.
- Pont Jacques Gabriel, échelle principale, à 259 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 46 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Anne de Bretagne 41000 Blois | 52 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue Anne de Bretagne 41000 Blois | 45 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 5 Rue Anne de Bretagne 41000 Blois | 37,4 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 5 Rue Anne de Bretagne 41000 Blois | 19,2 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Anne de Bretagne 41000 Blois | 24,5 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Anne de Bretagne 41000 Blois | 80,9 m² | 1955 | C | B |
| appartement, 9 Rue Anne de Bretagne 41000 Blois | 43 m² | — | E | B |
| appartement, 11 Rue Anne de Bretagne 41000 Blois | 62 m² | — | E | B |
| appartement, 13 Rue Anne de Bretagne 41000 Blois | 61 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 4 Rue Anne de Bretagne 41000 Blois | 119 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Anne de Bretagne 41000 Blois | 62,9 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Anne de Bretagne 41000 Blois | 63,8 m² | 1950 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 quinquies | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 F | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Buccelli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Chambre Commerce Industrie Loir et Cher | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI Bsemm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Salagnac Durr | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | État Ministère de l'Education Nationale | État | emphytéote | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants167107 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 852 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,4 %Des logements autour de la rue
Maisons8,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,9 %15,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 140 m |
| Boulangerie | 15 | 130 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 79 | 10 m |
| Librairie ou presse | 4 | 230 m |
| Banque | 10 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 190 m |
| Pharmacie | 2 | 100 m |
| Dentiste | 10 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 660 m |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | 540 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret684 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Simone de Beauvoirpublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 395
- La Postetransport
- Électricité de France (Edf)énergie
- Orangeinformation et communication
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Armand Thiery SAS (At Sas)commerce