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Rue des Violettes, Blois

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100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
73 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 239 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 830 €/m²

Fourchette basse
1 150 €/m²
Fourchette haute
2 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 190 €/m².

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La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/09/202329 Rue des ViolettesAppartement29 Rue des Violettes · 15 m² · 2 233 €/m²15 m²33 500 €2 233 €
20/04/202329 Rue des ViolettesDépendance, Appartement29 Rue des Violettes · 56 m² · 1 964 €/m²56 m²110 000 €1 964 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/01/202427 Rue des ViolettesLocal industriel, commercial ou assimilé27 Rue des Violettes · 75 m² · 1 067 €/m²75 m²80 000 €1 067 €
17/11/202225 Rue des ViolettesLocal industriel, commercial ou assimilé25 Rue des Violettes · 174 m²174 m²250 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/11/2021

USbZone d'aménagement des abords du château

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
79,7 m · 20,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 511 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Informations6

  • AC4 PSMV
  • Zonage assainissement - BLOIS
  • Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Transmission systématique (A)
  • AC1 Périmètre délimité des abords des "petits" monuments historiques du centre-ville de Blois

Servitudes d'utilité publique4

  • Site patrimonial remarquable de Blois
  • Maison
  • Statue de Diane
  • Monument à Denis Papin et son escalier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
  • BK 27, à 157 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1856 et en 1866.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
  • BR 115 D, à 157 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
  • Hôtel-Dieu, quai de l'Abbé Grégoire, à 184 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 3 juin 1856.
  • Échelle Principale, à 190 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 30 décembre 1973, le 16 novembre 1976, le 8 février 1980, le 31 mars 1980, le 21 décembre 1981, le 25 janvier 1981, le 21 décembre 1982, le 12 janvier 1982, le 2 mai 1983, le 23 mai 1983, le 6 décembre 1984, le 30 avril 1986, le 16 février 1987, le 8 avril 1987, le 20 janvier 1988, le 23 mars 1988, le 20 mai 1988, le 17 avril 1989, le 2 mai 1989, le 19 février 1990, le 25 novembre 1992, le 8 avril 1992, le 10 juin 1992, le 18 octobre 1993, le 11 novembre 1994, le 7 janvier 1994, le 27 novembre 1996, le 5 décembre 1996, le 23 mai 1996, le 1er mai 1998, le 25 février 1999, le 10 mai 2001, le 9 décembre 2003, le 9 novembre 2008, le 11 janvier 2008, le 4 juin 2008 et le 5 janvier 2012.
  • Pont Jacques Gabriel, échelle principale, à 288 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
47 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • Révision du PPRI de Bloisnaturel
  • AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 25 Rue des Violettes 41000 Blois39,7 m²—DB
appartement, 29 Rue des Violettes 41000 Blois28 m²—DB
appartement, 25 Rue des Violettes 41000 Blois38,9 m²—CA
appartement, 25 Rue des Violettes 41000 Blois43,1 m²—EC
maison, Rue des Violettes 41000 Blois95,1 m²2003CC
appartement, 29 Rue des Violettes 41000 Blois18,8 m²—DB
appartement, 27 Rue des Violettes 41000 Blois43,1 m²—FC
appartement, 25 Rue des Violettes 41000 Blois29,8 m²—EC
appartement, 29 Rue des Violettes 41000 Blois47,5 m²—EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
25TepakapSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
27Derouet-HenriSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants167107 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 852 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,4 %Des logements autour de la rue
Maisons8,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,9 %15,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2180 m
Supérette ou épicerie4150 m
Boulangerie1490 m
Boucherie2150 m
Poissonnerie—2,7 km
Fruits et légumes—970 m
Restaurant7910 m
Librairie ou presse4180 m
Banque1090 m
Bureau ou relais de poste1380 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2190 m
Pharmacie2120 m
Dentiste8180 m
Kinésithérapeute6260 m
Laboratoire d'analyses1230 m
Centre ou maison de santé—730 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—2,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1380 m
École maternelle ou élémentaire2380 m
Collège—570 m
Lycée—510 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase—660 m
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—640 m
Bibliothèque—610 m
Conservatoire1490 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—610 m
Police ou gendarmerie—830 m
France Services—1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret647 m

Écoles, collèges et lycées3

  • École maternelle Simone de Beauvoirpublic380 m
  • École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
  • Lycée privé Notre-Dame des Aydesinternat480 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 659

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.