Rue des Jacobins, Blois
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Prix dans la rue2 060 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone USaEnsemble du secteur sauvegardé à l'exception des zones USb et UScAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier106 habitants44,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 239 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Blois et 17 % au-dessus de Loir-et-Cher.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 765en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 2 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 384 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 769 €1 vente
- 20252 236 €2 ventes
- Estimation2 060 €estimé
4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue des Jacobins le 10/10/2025 : 96 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 2 Rue des Jacobins | Dépendance, Appartement2 Rue des Jacobins · 96 m² · 1 927 €/m² | 96 m² | 185 000 € | 1 927 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue des Jacobins | Dépendance, Appartement2 Rue des Jacobins · 190 m² · 2 544 €/m² | 190 m² | 483 320 € | 2 544 € |
| 04/07/2024 | 4 Rue des Jacobins | Appartement, Dépendance4 Rue des Jacobins · 52 m² · 1 769 €/m² | 52 m² | 92 000 € | 1 769 € |
| 30/09/2021 | 16 Rue des Jacobins | Dépendance, Appartement16 Rue des Jacobins · 73 m² · 2 384 €/m² | 73 m² | 174 000 € | 2 384 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2023 | 4 Rue des Jacobins | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue des Jacobins · 48 m² | 48 m² | 65 000 € | — |
| 08/03/2022 | 10 Rue des Jacobins | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue des Jacobins · 190 m² | 190 m² | 240 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/11/2021
USaEnsemble du secteur sauvegardé à l'exception des zones USb et USc
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 936 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,2 m · 3,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 510 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- AC4 PSMV
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Transmission systématique (A)
- AC1 Périmètre délimité des abords des "petits" monuments historiques du centre-ville de Blois
- Zonage assainissement - BLOIS
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique4
- Site patrimonial remarquable de Blois
- Maison
- Statue de Diane
- Monument à Denis Papin et son escalier
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2022 | Permis de construire0410182200024 | 6 Rue des Jacobins | DN 369 | 42 m² | 1 635 m² | autorisé | COMMUNE DE BLOIS |
| 21/03/2014 | Permis de construire0410181400004 | 3 Rue des Jacobins | DN 362 | — | 2 320 m² | commencé | COMMUNE DE BLOIS |
| 27/06/2013 | Permis de construire0410181300020 | 2 Rue des Jacobins | DN 715 | 1 logement | 312 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- BK 27, à 86 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1856 et en 1866.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Hôtel-Dieu, quai de l'Abbé Grégoire, à 110 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 3 juin 1856.
- BR 115 D, à 117 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- Échelle Principale, à 154 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 30 décembre 1973, le 16 novembre 1976, le 8 février 1980, le 31 mars 1980, le 21 décembre 1981, le 25 janvier 1981, le 21 décembre 1982, le 12 janvier 1982, le 2 mai 1983, le 23 mai 1983, le 6 décembre 1984, le 30 avril 1986, le 16 février 1987, le 8 avril 1987, le 20 janvier 1988, le 23 mars 1988, le 20 mai 1988, le 17 avril 1989, le 2 mai 1989, le 19 février 1990, le 25 novembre 1992, le 8 avril 1992, le 10 juin 1992, le 18 octobre 1993, le 11 novembre 1994, le 7 janvier 1994, le 27 novembre 1996, le 5 décembre 1996, le 23 mai 1996, le 1er mai 1998, le 25 février 1999, le 10 mai 2001, le 9 décembre 2003, le 9 novembre 2008, le 11 janvier 2008, le 4 juin 2008 et le 5 janvier 2012.
- Pont Jacques Gabriel, échelle principale, à 288 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 44 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue des Jacobins 41000 Blois | 47,7 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue des Jacobins 41000 Blois | 190,5 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue des Jacobins 41000 Blois | 87 m² | 1850 | G | D |
| appartement, 2 Rue des Jacobins 41000 Blois | 65,4 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue des Jacobins 41000 Blois | 47,7 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue des Jacobins 41000 Blois | 14,3 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 14 Rue des Jacobins 41000 Blois | 57,1 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue des Jacobins 41000 Blois | 34,4 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue des Jacobins 41000 Blois | 40 m² | — | G | C |
| appartement, 12 Rue des Jacobins 41000 Blois | 18 m² | 1900 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 3 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Pama | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI Parc Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SCI Marat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10659 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 901 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,2 %Des logements autour de la rue
Maisons13,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,7 %32,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 180 m |
| Boulangerie | 15 | 160 m |
| Boucherie | 2 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 74 | 30 m |
| Librairie ou presse | 4 | 250 m |
| Banque | 10 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | 10 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 560 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret669 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Simone de Beauvoirpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 068
- La Postetransport
- Orangeinformation et communication
- Synergieservices administratifs
- Indigo Parktransport
- Banque Cic Ouest (Cic Ouest)finance et assurance
- Office Français de la Biodiversite (Ofb)administration publique