Rue Augustin Thierry, Blois
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Prix dans la rue2 000 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ui3D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 11,5 m, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 70 % du terrain et il faut un recul de 6 m sur la rue.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier194 habitants25,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Blois et 13 % au-dessus de Loir-et-Cher.
2 000 €/m²
L'estimation 2 000Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 2 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 804 €5 ventes
- 20221 997 €2 ventes
- 20232 041 €1 vente
- 20241 748 €2 ventes
- 20252 269 €1 vente
- Estimation2 000 €estimé
11 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue Augustin Thierry le 30/09/2025 : 13 m² pour 29 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Blois et 38 % au-dessus de Loir-et-Cher.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090Blois 1 959en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 900 €2 ventes
- 20222 083 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 090 €estimé
4 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Augustin Thierry le 03/10/2022 : 140 m² pour 319 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 12 Rue Augustin Thierry | Appartement12 Rue Augustin Thierry · 13 m² · 2 269 €/m² | 13 m² | 29 500 € | 2 269 € |
| 31/07/2025 | 49 Rue Augustin Thierry | Appartement49 Rue Augustin Thierry · 107 m² | 107 m² | 229 800 € | — |
| 03/05/2024 | 12 Rue Augustin Thierry | Appartement, Dépendance12 Rue Augustin Thierry · 109 m² · 1 376 €/m² | 109 m² | 150 000 € | 1 376 € |
| 17/04/2024 | 39 Rue Augustin Thierry | Dépendance, Appartement39 Rue Augustin Thierry · 75 m² · 2 120 €/m² | 75 m² | 159 000 € | 2 120 € |
| 26/09/2023 | 10 Rue Augustin Thierry | Dépendance, Appartement10 Rue Augustin Thierry · 98 m² · 2 041 €/m² | 98 m² | 200 000 € | 2 041 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2022 | 10 Rue Augustin Thierry | Maison, Dépendance10 Rue Augustin Thierry · 140 m² · 2 279 €/m² | 140 m² | 319 000 € | 2 279 € |
| 28/09/2022 | 10 Rue Augustin Thierry | Dépendance, Appartement10 Rue Augustin Thierry · 30 m² · 2 167 €/m² | 30 m² | 65 000 € | 2 167 € |
| 25/07/2022 | 10 Rue Augustin Thierry | Appartement, Dépendance10 Rue Augustin Thierry · 52 m² · 1 827 €/m² | 52 m² | 95 000 € | 1 827 € |
| 10/06/2022 | 12 Rue Augustin Thierry | Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Augustin Thierry · 18 m² · 1 389 €/m² | 18 m² | 25 000 € | 1 389 € |
| 31/05/2022 | 27 Rue Augustin Thierry | Maison27 Rue Augustin Thierry · 70 m² · 1 886 €/m² | 70 m² | 132 000 € | 1 886 € |
| 21/12/2021 | 12 Rue Augustin Thierry | Dépendance, Appartement12 Rue Augustin Thierry · 110 m² · 1 845 €/m² | 110 m² | 203 000 € | 1 845 € |
| 07/12/2021 | 12 Rue Augustin Thierry | Dépendance, Appartement12 Rue Augustin Thierry · 97 m² · 1 804 €/m² | 97 m² | 175 000 € | 1 804 € |
| 03/09/2021 | 12 Rue Augustin Thierry | Dépendance, Appartement12 Rue Augustin Thierry · 109 m² · 1 743 €/m² | 109 m² | 190 000 € | 1 743 € |
| 03/09/2021 | 12 Rue Augustin Thierry | Dépendance, Appartement12 Rue Augustin Thierry · 32 m² · 2 094 €/m² | 32 m² | 67 000 € | 2 094 € |
| 27/08/2021 | 18 Rue Augustin Thierry | Dépendance, Maison18 Rue Augustin Thierry · 295 m² · 2 192 €/m² | 295 m² | 646 700 € | 2 192 € |
| 19/01/2021 | 12 Rue Augustin Thierry | Appartement12 Rue Augustin Thierry · 30 m² · 1 467 €/m² | 30 m² | 44 000 € | 1 467 € |
| 14/01/2021 | 18 Rue Augustin Thierry | Maison18 Rue Augustin Thierry · 367 m² · 1 608 €/m² | 367 m² | 590 000 € | 1 608 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Ui3Secteur "Faubourg structurant"
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 11,5 m11,50 m (R+2) dans les 20 premiers mètres, secteur Ui3
- Emprise au sol maximale
- 70 %70 %, secteur Ui3
- Recul sur la rue
- 6 mRetrait de 3 à 6 m, modèle « jardinet à l'avant », secteurs Ui1 et Ui3
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 90,5 m · 31,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 491 kWh/an1 460 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations11
- PT1 Blois Poulain zone de garde radioélectrique
- AC1 Eglise Saint-Nicolas-Saint-Lomer
- AC1 Ancienne abbaye Saint-Lomer
- AC1 Château de Blois et ses anciennes dépendances
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- PT2 Centre de réception de Blois zones secondaires de dégagement
- AC1 Chocolaterie Poulain : usine de la Villette, façades et toitures de la demeure "Château Poulain" ainsi que des ateliers de fabrication élevés en 1864 et 1867, atelier de fabrication construit en 1919-20 en totalité
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Transmission systématique (A)
- AC1 Bains de la Reine dénommés aussi Pavillon d'Anne de Bretagne
- Zonage assainissement - BLOIS
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Monuments historiques protégés6
- Statue de Diane
- Pavillon des jardins du château de Blois
- Eglise Saint-Nicolas-Saint-Laumer
- Usine dite de la Villette
- Abbaye Saint-Lomer (ancienne) ou ancien Hôtel-Dieu
- Château et ses anciennes dépendances
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- École primaire Louis Michel, à 215 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 3 juin 1856.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- BK 28, à 283 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1856 et en 1866.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Augustin Thierry 41000 Blois | 30,3 m² | 1969 | E | E |
| maison, 24 Rue Augustin Thierry 41000 Blois | 214,6 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue Augustin Thierry 41000 Blois | 13 m² | 1969 | E | E |
| appartement, 12 Rue Augustin Thierry 41000 Blois | 52,3 m² | — | C | C |
| appartement, 39 Rue Augustin Thierry 41000 Blois | 55,4 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Augustin Thierry 41000 Blois | 198,7 m² | 1969 | C | C |
| maison, 7 Rue Augustin Thierry 41000 Blois | 83,5 m² | — | F | F |
| maison, 9 Rue Augustin Thierry 41000 Blois | 53 m² | — | F | F |
| immeuble, 25 Rue Augustin Thierry 41000 Blois | — | — | F | F |
| maison, 25 Rue Augustin Thierry 41000 Blois | 146,9 m² | — | F | F |
| appartement, 25 Rue Augustin Thierry 41000 Blois | 48,1 m² | 1890 | F | F |
| appartement, 25 Rue Augustin Thierry 41000 Blois | 50,4 m² | 1890 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Florimond | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 10 | NS Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | SCI du Modjo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI Emberal | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Isalaur | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SCI Emberal | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 12 | SCI Isalaur | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 12 | Florimond | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | NS Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 17 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Catbe H | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SCI Prevost-Evers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | Catbe H | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Catbe H | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 59 bis | 3 Vals Aménagement | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 59 | 3 Vals Aménagement | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants194114 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 188 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social50,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,5 %Des logements autour de la rue
Maisons6,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,3 %35,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 950 m |
| Restaurant | 8 | 90 m |
| Librairie ou presse | 2 | 370 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 7 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 800 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret282 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Louise Michelpublic190 m
Entreprises domiciliées à 200 m377
- SNCF Reseautransport
- Compass Group Francehébergement et restauration
- SNCF Voyageurstransport
- Api Restaurationhébergement et restauration
- France Travailadministration publique
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport