Boulevard Eugene Riffault, Blois
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Prix dans la rue1 920 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uj2D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 30 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier162 habitants20,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 185 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Blois et 9 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 920 €/m²
L'estimation 1 920Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 2 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 728 €2 ventes
- 20221 991 €4 ventes
- 20231 933 €9 ventes
- 20241 932 €3 ventes
- 20252 032 €7 ventes
- Estimation1 920 €estimé
25 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Boulevard Eugene Riffault le 26/11/2025 : 90 m² pour 70 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 9 Boulevard Eugene Riffault | Dépendance, Appartement9 Boulevard Eugene Riffault · 90 m² · 778 €/m² | 90 m² | 70 000 € | 778 € |
| 12/11/2025 | 7 Boulevard Eugene Riffault | Dépendance, Appartement7 Boulevard Eugene Riffault · 31 m² · 2 032 €/m² | 31 m² | 63 000 € | 2 032 € |
| 17/10/2025 | 9 Boulevard Eugene Riffault | Dépendance, Appartement9 Boulevard Eugene Riffault · 43 m² · 2 198 €/m² | 43 m² | 94 500 € | 2 198 € |
| 09/09/2025 | 9 Boulevard Eugene Riffault | Dépendance, Appartement9 Boulevard Eugene Riffault · 22 m² · 2 500 €/m² | 22 m² | 55 000 € | 2 500 € |
| 31/07/2025 | 1 Boulevard Eugene Riffault | Dépendance, Appartement1 Boulevard Eugene Riffault · 43 m² · 1 814 €/m² | 43 m² | 78 000 € | 1 814 € |
Afficher les 30 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 Boulevard Eugene Riffault | Dépendance5 Boulevard Eugene Riffault | non mesurée | 7 000 € | — |
| 09/04/2025 | 11 Boulevard Eugene Riffault | Dépendance, Appartement11 Boulevard Eugene Riffault · 73 m² · 2 740 €/m² | 73 m² | 200 000 € | 2 740 € |
| 24/03/2025 | 7 Boulevard Eugene Riffault | Dépendance, Appartement7 Boulevard Eugene Riffault · 61 m² · 1 803 €/m² | 61 m² | 110 000 € | 1 803 € |
| 30/12/2024 | 7 Boulevard Eugene Riffault | Dépendance, Appartement7 Boulevard Eugene Riffault · 44 m² · 1 932 €/m² | 44 m² | 85 000 € | 1 932 € |
| 12/12/2024 | 7 Boulevard Eugene Riffault | Dépendance, Appartement7 Boulevard Eugene Riffault · 37 m² · 1 676 €/m² | 37 m² | 62 000 € | 1 676 € |
| 11/12/2024 | 19 Boulevard Eugene Riffault | Dépendance, Appartement19 Boulevard Eugene Riffault · 47 m² · 2 553 €/m² | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 17/10/2023 | 29 Boulevard Eugene Riffault | Maison29 Boulevard Eugene Riffault · 106 m² · 3 184 €/m² | 106 m² | 337 500 € | 3 184 € |
| 13/10/2023 | 3 Boulevard Eugene Riffault | Dépendance, Appartement3 Boulevard Eugene Riffault · 52 m² · 1 442 €/m² | 52 m² | 75 000 € | 1 442 € |
| 02/10/2023 | 3 Boulevard Eugene Riffault | Appartement, Dépendance3 Boulevard Eugene Riffault · 69 m² · 1 667 €/m² | 69 m² | 115 000 € | 1 667 € |
| 28/09/2023 | 7 Boulevard Eugene Riffault | Dépendance, Appartement7 Boulevard Eugene Riffault · 61 m² · 1 279 €/m² | 61 m² | 78 000 € | 1 279 € |
| 15/09/2023 | 37 Boulevard Eugene Riffault | Maison, Dépendance37 Boulevard Eugene Riffault · 78 m² · 1 282 €/m² | 78 m² | 100 000 € | 1 282 € |
| 13/07/2023 | 9 Boulevard Eugene Riffault | Appartement, Dépendance9 Boulevard Eugene Riffault · 45 m² · 1 933 €/m² | 45 m² | 87 000 € | 1 933 € |
| 30/06/2023 | 11 Boulevard Eugene Riffault | Dépendance11 Boulevard Eugene Riffault | non mesurée | 290 000 € | — |
| 08/06/2023 | 5 Boulevard Eugene Riffault | Dépendance, Appartement5 Boulevard Eugene Riffault · 59 m² · 2 228 €/m² | 59 m² | 131 448 € | 2 228 € |
| 06/03/2023 | 7 Boulevard Eugene Riffault | Appartement, Dépendance7 Boulevard Eugene Riffault · 40 m² · 1 525 €/m² | 40 m² | 61 000 € | 1 525 € |
| 10/02/2023 | 5 Boulevard Eugene Riffault | Dépendance, Appartement5 Boulevard Eugene Riffault · 32 m² · 2 250 €/m² | 32 m² | 72 000 € | 2 250 € |
| 10/02/2023 | 3 Boulevard Eugene Riffault | Dépendance, Appartement3 Boulevard Eugene Riffault · 81 m² · 2 196 €/m² | 81 m² | 177 900 € | 2 196 € |
| 31/01/2023 | 5 Boulevard Eugene Riffault | Dépendance5 Boulevard Eugene Riffault | non mesurée | 8 000 € | — |
| 03/01/2023 | 11 Boulevard Eugene Riffault | Dépendance, Appartement11 Boulevard Eugene Riffault · 77 m² · 2 134 €/m² | 77 m² | 164 300 € | 2 134 € |
| 21/12/2022 | 9 Boulevard Eugene Riffault | Local industriel, commercial ou assimilé9 Boulevard Eugene Riffault · 34 m² | 34 m² | 46 000 € | — |
| 15/12/2022 | 11 Boulevard Eugene Riffault | Dépendance, Appartement11 Boulevard Eugene Riffault · 82 m² · 2 195 €/m² | 82 m² | 180 000 € | 2 195 € |
| 14/12/2022 | 43 Boulevard Eugene Riffault | Appartement, Dépendance43 Boulevard Eugene Riffault · 178 m² · 1 966 €/m² | 178 m² | 350 000 € | 1 966 € |
| 09/11/2022 | 5 Boulevard Eugene Riffault | Local industriel, commercial ou assimilé5 Boulevard Eugene Riffault · 100 m² · 2 280 €/m² | 100 m² | 228 000 € | 2 280 € |
| 01/07/2022 | 11 Boulevard Eugene Riffault | Appartement, Dépendance11 Boulevard Eugene Riffault · 80 m² · 881 €/m² | 80 m² | 70 500 € | 881 € |
| 27/06/2022 | 3 Boulevard Eugene Riffault | Local industriel, commercial ou assimilé3 Boulevard Eugene Riffault · 82 m² | 82 m² | 123 000 € | — |
| 01/04/2022 | 7 Boulevard Eugene Riffault | Dépendance, Appartement7 Boulevard Eugene Riffault · 61 m² · 2 016 €/m² | 61 m² | 123 000 € | 2 016 € |
| 30/12/2021 | 5 Boulevard Eugene Riffault | Dépendance5 Boulevard Eugene Riffault | non mesurée | 10 000 € | — |
| 05/05/2021 | 9 Boulevard Eugene Riffault | Dépendance9 Boulevard Eugene Riffault | non mesurée | 16 000 € | — |
| 05/05/2021 | 9 Boulevard Eugene Riffault | Appartement, Dépendance9 Boulevard Eugene Riffault · 77 m² · 1 591 €/m² | 77 m² | 122 500 € | 1 591 € |
| 28/01/2021 | 5 Boulevard Eugene Riffault | Appartement, Dépendance5 Boulevard Eugene Riffault · 44 m² · 1 864 €/m² | 44 m² | 82 000 € | 1 864 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Uj2Secteur "Jardins aérés"
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 %30 %, secteur Uj2
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 100,7 m · 6,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 500 kWh/an1 464 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 22 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations12
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- AC1 Conseil général : façades et toitures de l'hôtel du préfet et des bâtiments de l'ancien couvent de la Visitation, ancienne chapelle, petite salle voutée, grand salon contigu et décor
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- AC1 Palais de justice : façades et toitures, salle d'audience et salle des pas perdus
- AC1 Cellier de l'ancien prieuré Saint Jean en Grêve
- AC1 Ancien Evêché (Hôtel de Ville)
- AC1 Ensemble des fortifications de la ville
- Zonage assainissement - BLOIS
- AC1 Cathédrale Saint-Louis
- AC1 Halle aux grains
- AC1 Basilique Notre-Dame de la Trinité
Monuments historiques protégés9
- Halle aux grains
- Préfecture
- Cathédrale Saint-Louis
- Palais de Justice
- Maison
- Fortifications de la ville (ensemble)
- Basilique Notre-Dame de la Trinité
- Prieuré Saint-Jean-en-Grève (ancien)
- Evêché (ancien)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Permis de démolir0410182500008 | 29 Boulevard Eugene Riffault | DO 166 | — | 358 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2015 | Permis de construire0410181500012 | 11 Boule Eugene Riffault | CW 303 | 1 logement, 129 m² | 10 319 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Commissariat de Police, à 189 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 22 octobre 1846.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Promenade du Mail Mendes France, à 241 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 3 juin 1856.
- Quai St-Jean, n°14, à 259 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 21 octobre 1846 et le 3 juin 1856.
- Quai St-Jean, n°6, à 313 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 3 juin 1856.
- Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, à 363 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en octobre 1846 et le 3 juin 1856.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Boulevard Eugene Riffault 41000 Blois | 82 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Boulevard Eugene Riffault 41000 Blois | 42,8 m² | 1983 | D | C |
| appartement, 9 Boulevard Eugene Riffault 41000 Blois | 60,8 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Boulevard Eugene Riffault 41000 Blois | 50,5 m² | 1993 | D | D |
| appartement, 3 Boulevard Eugene Riffault 41000 Blois | 51,2 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 3 Boulevard Eugene Riffault 41000 Blois | 51,2 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Boulevard Eugene Riffault 41000 Blois | 54,7 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Boulevard Eugene Riffault 41000 Blois | 52 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Boulevard Eugene Riffault 41000 Blois | 22,3 m² | 1992 | D | D |
| appartement, 9 Boulevard Eugene Riffault 41000 Blois | 34 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Boulevard Eugene Riffault 41000 Blois | 82 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Boulevard Eugene Riffault 41000 Blois | 72 m² | 1921 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Choux | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1 | Classofimi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Docteur Laurent Chiquet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Pierre Plus | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 1 | Vale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Make | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Classofimi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Docteur Laurent Chiquet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Vale | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Demain On Est Samedi | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 7 | Gaucher Pere et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Du Remenier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Les Laurieres | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | Orpha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Rebielk Patrimoine | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Antenine | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Imo Ter | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 9 locaux |
| 11 | Pro-Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 locaux |
| 11 | SCI la Maladrerie | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 11 | Le Clos du Carroir | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | SCI des Cinq D | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | Lemas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Attu | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Société Civile Immobilière Lophima | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 23 | Talbot Industrie Développement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16297 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 641 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social51,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,9 %Des logements autour de la rue
Maisons21,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %13 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 23 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | 2 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 7 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | 1 | 310 m |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | 780 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 190 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Lycée professionnel Sonia Delaunaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat400 m
Entreprises domiciliées à 200 m302
- Indigo Parktransport
- Office National des Combattants et des Victimes de Guerre (Onacvg)administration publique
- Soc Auteur Compositeur Editeur Musique (Sacem)arts et spectacles
- Commune de Bloisadministration publique
- Caisse des Depots et Consignations (CDC)finance et assurance
- Universite d'Orleansenseignement