Quai Saint- Jean, Blois
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Prix dans la rue2 190 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone USaEnsemble du secteur sauvegardé à l'exception des zones USb et UScAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voieQuartier75 habitants24 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 185 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % au-dessus de Blois et 24 % au-dessus de Loir-et-Cher.
2 190 €/m²
L'estimation 2 190Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 2 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 122 €4 ventes
- 20222 758 €1 vente
- 20231 861 €2 ventes
- 20241 875 €1 vente
- Estimation2 190 €estimé
8 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Quai Saint- Jean le 19/08/2024 : 24 m² pour 45 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | 12 Quai Saint- Jean | Dépendance, Appartement12 Quai Saint- Jean · 24 m² · 1 875 €/m² | 24 m² | 45 000 € | 1 875 € |
| 28/03/2023 | 12 Quai Saint- Jean | Appartement12 Quai Saint- Jean · 33 m² · 1 091 €/m² | 33 m² | 36 000 € | 1 091 € |
| 15/02/2023 | 18 Quai Saint- Jean | Appartement, Dépendance18 Quai Saint- Jean · 92 m² · 2 630 €/m² | 92 m² | 241 920 € | 2 630 € |
| 24/02/2022 | 18 Quai Saint- Jean | Appartement18 Quai Saint- Jean · 45 m² · 2 758 €/m² | 45 m² | 124 130 € | 2 758 € |
| 16/11/2021 | 18 Quai Saint- Jean | Dépendance, Appartement18 Quai Saint- Jean · 60 m² · 2 133 €/m² | 60 m² | 128 000 € | 2 133 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 18 Quai Saint- Jean | Dépendance18 Quai Saint- Jean | non mesurée | 17 000 € | — |
| 23/09/2024 | 6 Quai Saint- Jean | Local industriel, commercial ou assimilé6 Quai Saint- Jean · 312 m² | 312 m² | 350 000 € | — |
| 09/01/2024 | 10 Quai Saint- Jean | Local industriel, commercial ou assimilé10 Quai Saint- Jean · 30 m² · 3 900 €/m² | 30 m² | 117 000 € | 3 900 € |
| 07/09/2023 | 10 Quai Saint- Jean | Dépendance10 Quai Saint- Jean | non mesurée | 17 500 € | — |
| 15/06/2022 | 20 Quai Saint- Jean | Local industriel, commercial ou assimilé20 Quai Saint- Jean · 32 m² · 938 €/m² | 32 m² | 30 000 € | 938 € |
| 24/05/2022 | 20 Quai Saint- Jean | Local industriel, commercial ou assimilé20 Quai Saint- Jean · 89 m² · 1 079 €/m² | 89 m² | 96 000 € | 1 079 € |
| 26/10/2021 | 18 Quai Saint- Jean | Appartement, Dépendance18 Quai Saint- Jean · 89 m² · 1 933 €/m² | 89 m² | 172 000 € | 1 933 € |
| 29/09/2021 | 18 Quai Saint- Jean | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé18 Quai Saint- Jean · 191 m² | 191 m² | 317 150 € | — |
| 14/09/2021 | 20 Quai Saint- Jean | Local industriel, commercial ou assimilé20 Quai Saint- Jean · 286 m² | 286 m² | 279 000 € | — |
| 14/09/2021 | 20 Quai Saint- Jean | Local industriel, commercial ou assimilé20 Quai Saint- Jean · 54 m² · 1 093 €/m² | 54 m² | 59 000 € | 1 093 € |
| 31/08/2021 | 18 Quai Saint- Jean | Appartement, Dépendance18 Quai Saint- Jean · 120 m² · 2 458 €/m² | 120 m² | 295 000 € | 2 458 € |
| 23/07/2021 | 6 Quai Saint- Jean | Appartement, Dépendance6 Quai Saint- Jean · 68 m² | 68 m² | 71 500 € | — |
| 10/05/2021 | 10 Quai Saint- Jean | Appartement10 Quai Saint- Jean · 27 m² · 2 111 €/m² | 27 m² | 57 000 € | 2 111 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/11/2021
USaEnsemble du secteur sauvegardé à l'exception des zones USb et USc
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 72,3 m · 1,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 510 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Informations9
- PM1 PPRI - Périmètre Loire Blois (Blois, Chailles, Saint-Gervais-la-Forêt, Vineuil)
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Transmission systématique (A)
- AC1 Périmètre délimité des abords des "petits" monuments historiques du centre-ville de Blois
- Zonage assainissement - BLOIS
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- PT2 Ligne Hertzienne Blois - Mur de sologne zones spéciales de dégagement
- Information - Secteur couvert par un Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI) en vigueur ou périmètre de révision
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- AC4 PSMV
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Blois
- Monument à Denis Papin et son escalier
- Maison
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2017 | Déclaration préalable04101817D0199 | 42 Quai saint Jean | D0 277 | 16 m² | — | autorisé | SECRETARIAT GENERAL POUR L'ADMINISTRATION DU MINISTERE DE L'INTERIEUR OUEST |
| 10/07/2014 | Permis de démolir0410181400005 | 34 Quai saint Jean | DO 279 | — | 3 042 m² | autorisé | COMMUNE DE BLOIS |
| 30/01/2014 | Permis de démolir0410181300014 | 34 Quai saint Jean | DO 279 | — | 3 042 m² | annulé | COMMUNE DE BLOIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Quai St-Jean, n°14, à 26 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 21 octobre 1846 et le 3 juin 1856.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Quai St-Jean, n°6, à 96 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 3 juin 1856.
- Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, à 158 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en octobre 1846 et le 3 juin 1856.
- Commissariat de Police, à 163 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 22 octobre 1846.
- Promenade du Mail Mendes France, à 226 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 3 juin 1856.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 42 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Quai Saint- Jean 41000 Blois | 19,8 m² | — | E | C |
| appartement, 10bis Quai Saint- Jean 41000 Blois | 65 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Quai Saint- Jean 41000 Blois | 48 m² | 1930 | F | C |
| appartement, 12 Quai Saint- Jean 41000 Blois | 48 m² | 1930 | F | C |
| appartement, 12 Quai Saint- Jean 41000 Blois | 48,2 m² | — | F | C |
| appartement, 18 Quai Saint- Jean 41000 Blois | 77 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 6bis Quai Saint- Jean 41000 Blois | 44 m² | — | D | D |
| appartement, 10bis Quai Saint- Jean 41000 Blois | 49,1 m² | 1850 | C | B |
| appartement, 18 Quai Saint- Jean 41000 Blois | 89 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 6bis Quai Saint- Jean 41000 Blois | 68 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Quai Saint- Jean 41000 Blois | 61 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Quai Saint- Jean 41000 Blois | 24,5 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 28
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Vues sur Loire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Vues sur Loire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | Glycine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SC ACV2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 bis | SC ACV2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Saint Jean | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Hadrien | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Saint Jean | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI de Famille pour Tous | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Les Bellos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | TENE41 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Foncière Bardec | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 20 | Pbma | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Maisons Atria | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | SA Vallee Transactions | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SA Vallee Transactions | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Soc Hoteliere Blois Val de Loire | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Soc Hoteliere Blois Val de Loire | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | État Ministère de L Interieur | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | État Ministère de L Interieur | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | État Ministère de L Interieur | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Soc Hoteliere Blois Val de Loire | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7550 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 359 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24 %Des ménages, contre locataires
Logement social14 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568 %Des logements autour de la rue
Maisons4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,3 %9,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 370 m |
| Boulangerie | 5 | 420 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 48 | 60 m |
| Librairie ou presse | 2 | 340 m |
| Banque | 7 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 250 m |
| Pharmacie | 2 | 410 m |
| Dentiste | 8 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 410 m |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | 790 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 180 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale