Rue du Puits Chatel, Blois
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Prix dans la rue2 020 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone USaEnsemble du secteur sauvegardé à l'exception des zones USb et UScAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier340 habitants29 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 185 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Blois et 15 % au-dessus de Loir-et-Cher.
2 020 €/m²
L'estimation 2 020Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 2 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 929 €1 vente
- 20222 203 €2 ventes
- 20232 414 €1 vente
- 20242 091 €2 ventes
- 20252 044 €2 ventes
- Estimation2 020 €estimé
8 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue du Puits Chatel le 23/12/2025 : 40 m² pour 86 677,48 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue du Puits Chatel | Dépendance, Appartement1 Rue du Puits Chatel · 40 m² · 2 167 €/m² | 40 m² | 86 677,48 € | 2 167 € |
| 14/02/2025 | 32 Rue du Puits Chatel | Appartement, Dépendance32 Rue du Puits Chatel · 41 m² · 1 920 €/m² | 41 m² | 78 700 € | 1 920 € |
| 27/06/2024 | 17 Rue du Puits Chatel | Appartement, Dépendance17 Rue du Puits Chatel · 45 m² · 2 161 €/m² | 45 m² | 97 248 € | 2 161 € |
| 09/04/2024 | 32 Rue du Puits Chatel | Appartement, Dépendance32 Rue du Puits Chatel · 48 m² · 2 021 €/m² | 48 m² | 97 000 € | 2 021 € |
| 20/01/2023 | 36 Rue du Puits Chatel | Appartement, Dépendance36 Rue du Puits Chatel · 58 m² · 2 414 €/m² | 58 m² | 140 000 € | 2 414 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 38 Rue du Puits Chatel | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé38 Rue du Puits Chatel · 72 m² · 90 €/m² | 72 m² | 6 500 € | 90 € |
| 20/12/2024 | 38 Rue du Puits Chatel | Vente38 Rue du Puits Chatel · 23 m² | 23 m² de terrain | 6 500 € | — |
| 20/12/2024 | 38 Rue du Puits Chatel | Local industriel, commercial ou assimilé38 Rue du Puits Chatel · 72 m² · 90 €/m² | 72 m² | 6 500 € | 90 € |
| 06/11/2023 | 5 Rue du Puits Chatel | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue du Puits Chatel · 65 m² · 615 €/m² | 65 m² | 40 000 € | 615 € |
| 18/01/2023 | 12 Rue du Puits Chatel | Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue du Puits Chatel · 55 m² · 1 273 €/m² | 55 m² | 70 000 € | 1 273 € |
| 05/05/2022 | 32 Rue du Puits Chatel | Appartement, Dépendance32 Rue du Puits Chatel · 35 m² · 1 943 €/m² | 35 m² | 68 000 € | 1 943 € |
| 14/02/2022 | 1 Rue du Puits Chatel | Appartement1 Rue du Puits Chatel · 75 m² · 2 463 €/m² | 75 m² | 184 700 € | 2 463 € |
| 11/06/2021 | 17 Rue du Puits Chatel | Dépendance, Appartement17 Rue du Puits Chatel · 45 m² · 1 929 €/m² | 45 m² | 86 800 € | 1 929 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/11/2021
USaEnsemble du secteur sauvegardé à l'exception des zones USb et USc
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 79,1 m · 22,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 509 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Transmission systématique (A)
- AC1 Périmètre délimité des abords des "petits" monuments historiques du centre-ville de Blois
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- AC4 PSMV
- Zonage assainissement - BLOIS
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Blois
- Maison
- Monument à Denis Papin et son escalier
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- BR 114 D, à 87 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, à 118 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en octobre 1846 et le 3 juin 1856.
- Quai St-Jean, n°6, à 162 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 3 juin 1856.
- Pont Jacques Gabriel, échelle n°2, à 190 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- Pont St-Gabriel, à 192 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1784, le 19 janvier 1789, en août 1804, le 9 décembre 1825, le 2 juin 1835, le 28 février 1841, le 20 octobre 1846, le 3 juin 1856, le 29 septembre 1866, le 24 octobre 1872 et le 11 décembre 1872.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 46 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue du Puits Chatel 41000 Blois | 45,3 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue du Puits Chatel 41000 Blois | 45,3 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue du Puits Chatel 41000 Blois | 40,5 m² | — | F | C |
| appartement, 26 Rue du Puits Chatel 41000 Blois | 69,8 m² | — | D | D |
| maison, 36bis Rue du Puits Chatel 41000 Blois | 59 m² | — | F | F |
| appartement, 26 Rue du Puits Chatel 41000 Blois | 69,8 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue du Puits Chatel 41000 Blois | 38,8 m² | 1800 | E | C |
| appartement, 5 Rue du Puits Chatel 41000 Blois | 25,5 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue du Puits Chatel 41000 Blois | 25,5 m² | — | E | C |
| appartement, 9 Rue du Puits Chatel 41000 Blois | 43,6 m² | 1800 | E | C |
| appartement, 19 Rue du Puits Chatel 41000 Blois | 124,2 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Rue du Puits Chatel 41000 Blois | 68 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Paropro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Forsa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Hazot et Co Blois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Cofer - Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Ferme de la Verte Salle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 A | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 24 | Magnolia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Lansy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Jehan de Saveuse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 31 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | FRG10 | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 36 bis | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants340214 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 143 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29 %Des ménages, contre locataires
Logement social18,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,4 %Des logements autour de la rue
Maisons3,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %8,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 150 m |
| Boulangerie | 15 | 220 m |
| Boucherie | 2 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 79 | 20 m |
| Librairie ou presse | 4 | 120 m |
| Banque | 12 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 210 m |
| Pharmacie | 3 | 200 m |
| Dentiste | 11 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | 1 | 350 m |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | 580 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret996 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Simone de Beauvoirpublic320 m
- École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- Collège privé Sainte-Marieinternat450 m
- École primaire privée Sainte Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m