Rue des Papegaults, Blois
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Prix dans la rue1 780 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone USaEnsemble du secteur sauvegardé à l'exception des zones USb et UScAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier340 habitants29 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 185 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Blois et 1 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 780 €/m²
L'estimation 1 780Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 2 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 903 €3 ventes
- 20221 875 €8 ventes
- 20231 473 €2 ventes
- 20241 780 €2 ventes
- 20251 905 €4 ventes
- Estimation1 780 €estimé
19 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 29 Rue des Papegaults le 18/12/2025 : 69 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 29 Rue des Papegaults | Dépendance, Appartement29 Rue des Papegaults · 69 m² · 2 174 €/m² | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 30/09/2025 | 6 Rue des Papegaults | Dépendance, Appartement6 Rue des Papegaults · 60 m² · 1 263 €/m² | 60 m² | 75 770 € | 1 263 € |
| 03/07/2025 | 1 Rue des Papegaults | Dépendance, Appartement1 Rue des Papegaults · 29 m² · 1 724 €/m² | 29 m² | 50 000 € | 1 724 € |
| 26/02/2025 | 7 Rue des Papegaults | Appartement7 Rue des Papegaults · 29 m² · 2 086 €/m² | 29 m² | 60 500 € | 2 086 € |
| 26/07/2024 | 6 Rue des Papegaults | Appartement, Dépendance6 Rue des Papegaults · 49 m² · 1 490 €/m² | 49 m² | 73 000 € | 1 490 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 7 Rue des Papegaults | Appartement7 Rue des Papegaults · 61 m² · 2 070 €/m² | 61 m² | 126 300 € | 2 070 € |
| 13/11/2023 | 29 Rue des Papegaults | Dépendance, Appartement29 Rue des Papegaults · 173 m² · 1 361 €/m² | 173 m² | 235 400 € | 1 361 € |
| 25/05/2023 | 1 Rue des Papegaults | Appartement, Dépendance1 Rue des Papegaults · 62 m² | 62 m² | 105 000 € | — |
| 26/04/2023 | 10 Rue des Papegaults | Dépendance10 Rue des Papegaults | non mesurée | 1 500 € | — |
| 16/02/2023 | 3 Rue des Papegaults | Dépendance, Appartement3 Rue des Papegaults · 41 m² · 1 585 €/m² | 41 m² | 65 000 € | 1 585 € |
| 26/12/2022 | 3 Rue des Papegaults | Appartement, Dépendance3 Rue des Papegaults · 40 m² · 1 750 €/m² | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 28/11/2022 | 27 Rue des Papegaults | Maison27 Rue des Papegaults · 230 m² · 2 391 €/m² | 230 m² | 550 000 € | 2 391 € |
| 10/11/2022 | 10 Rue des Papegaults | Dépendance, Appartement10 Rue des Papegaults · 73 m² · 2 329 €/m² | 73 m² | 170 000 € | 2 329 € |
| 19/10/2022 | 13 Rue des Papegaults | Dépendance, Appartement13 Rue des Papegaults · 49 m² · 2 735 €/m² | 49 m² | 134 000 € | 2 735 € |
| 05/10/2022 | 13 Rue des Papegaults | Appartement13 Rue des Papegaults · 60 m² · 2 000 €/m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 30/09/2022 | 8 Rue des Papegaults | Appartement8 Rue des Papegaults · 71 m² · 739 €/m² | 71 m² | 52 500 € | 739 € |
| 15/06/2022 | 15 Rue des Papegaults | Appartement15 Rue des Papegaults · 32 m² · 2 109 €/m² | 32 m² | 67 500 € | 2 109 € |
| 25/01/2022 | 29 Rue des Papegaults | Dépendance, Appartement29 Rue des Papegaults · 90 m² · 1 495 €/m² | 90 m² | 134 540 € | 1 495 € |
| 18/01/2022 | 11 Rue des Papegaults | Dépendance, Appartement11 Rue des Papegaults · 60 m² · 1 283 €/m² | 60 m² | 77 000 € | 1 283 € |
| 03/12/2021 | 11 Rue des Papegaults | Appartement, Dépendance11 Rue des Papegaults · 58 m² · 1 903 €/m² | 58 m² | 110 400 € | 1 903 € |
| 28/04/2021 | 11 Rue des Papegaults | Appartement11 Rue des Papegaults · 90 m² · 1 590 €/m² | 90 m² | 143 100 € | 1 590 € |
| 18/02/2021 | 27 Rue des Papegaults | Maison27 Rue des Papegaults · 230 m² · 1 997 €/m² | 230 m² | 459 300 € | 1 997 € |
| 01/02/2021 | 13 Rue des Papegaults | Appartement13 Rue des Papegaults · 49 m² · 1 973 €/m² | 49 m² | 96 700 € | 1 973 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/11/2021
USaEnsemble du secteur sauvegardé à l'exception des zones USb et USc
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86 m · 25,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Transmission systématique (A)
- AC1 Périmètre délimité des abords des "petits" monuments historiques du centre-ville de Blois
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- AC4 PSMV
- Zonage assainissement - BLOIS
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Blois
- Maison
- Monument à Denis Papin et son escalier
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- BR 114 D, à 115 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, à 160 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en octobre 1846 et le 3 juin 1856.
- Pont St-Gabriel, à 191 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1784, le 19 janvier 1789, en août 1804, le 9 décembre 1825, le 2 juin 1835, le 28 février 1841, le 20 octobre 1846, le 3 juin 1856, le 29 septembre 1866, le 24 octobre 1872 et le 11 décembre 1872.
- Pont Jacques Gabriel, échelle n°2, à 197 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- Pont Gabriel Amont, à 201 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 1er mai 1998, le 11 janvier 2008 et le 4 janvier 2012.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 46 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue des Papegaults 41000 Blois | 28,9 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue des Papegaults 41000 Blois | 59 m² | — | F | F |
| immeuble, 3 Rue des Papegaults 41000 Blois | — | — | F | C |
| appartement, 8 Rue des Papegaults 41000 Blois | 27,2 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue des Papegaults 41000 Blois | 94,5 m² | 1750 | D | B |
| appartement, 6 Rue des Papegaults 41000 Blois | 37 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue des Papegaults 41000 Blois | 18 m² | — | E | B |
| appartement, 29 Rue des Papegaults 41000 Blois | 70 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 29 Rue des Papegaults 41000 Blois | 70 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 12 Rue des Papegaults 41000 Blois | 34 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Rue des Papegaults 41000 Blois | 63 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Rue des Papegaults 41000 Blois | 30,4 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Ann'nat | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Baptista et Fils BDX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Jo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Michmath | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Solidarite Habitat Centre Val de Loire | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Aptlm | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants340214 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 143 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29 %Des ménages, contre locataires
Logement social18,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,4 %Des logements autour de la rue
Maisons3,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %8,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 140 m |
| Boulangerie | 14 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 79 | 60 m |
| Librairie ou presse | 4 | 110 m |
| Banque | 12 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 190 m |
| Pharmacie | 3 | 160 m |
| Dentiste | 10 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 280 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | 1 | 340 m |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | 540 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret954 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Simone de Beauvoirpublic280 m
- École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- Collège privé Sainte-Marieinternat420 m
- École primaire privée Sainte Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 060
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Ogf Services Funerairesautres services
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- France Travailadministration publique
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance