Rue du Chant des Oiseaux, Blois
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone USaEnsemble du secteur sauvegardé à l'exception des zones USb et UScAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier380 habitants34,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 185 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 500 €/m²
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 790 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2022 | 7 Rue du Chant des Oiseaux | Dépendance, Appartement7 Rue du Chant des Oiseaux · 108 m² | 108 m² | 268 000 € | — |
| 04/08/2021 | 7 Rue du Chant des Oiseaux | Appartement7 Rue du Chant des Oiseaux · 45 m² · 878 €/m² | 45 m² | 39 500 € | 878 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2023 | 3 Rue du Chant des Oiseaux | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue du Chant des Oiseaux · 48 m² · 1 198 €/m² | 48 m² | 57 500 € | 1 198 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/11/2021
USaEnsemble du secteur sauvegardé à l'exception des zones USb et USc
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 74,7 m · 7,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 510 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- Zonage assainissement - BLOIS
- AC4 PSMV
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Transmission systématique (A)
- AC1 Périmètre délimité des abords des "petits" monuments historiques du centre-ville de Blois
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Blois
- Monument à Denis Papin et son escalier
- Maison
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Pont St-Gabriel, à 141 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1784, le 19 janvier 1789, en août 1804, le 9 décembre 1825, le 2 juin 1835, le 28 février 1841, le 20 octobre 1846, le 3 juin 1856, le 29 septembre 1866, le 24 octobre 1872 et le 11 décembre 1872.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Pont Gabriel Amont, à 153 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 1er mai 1998, le 11 janvier 2008 et le 4 janvier 2012.
- Pont Jacques Gabriel, échelle principale, à 165 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- Pont Jacques Gabriel, échelle n°2, à 168 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- BR 114 D, à 176 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 45 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue du Chant des Oiseaux 41000 Blois | 25,9 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue du Chant des Oiseaux 41000 Blois | 49,7 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue du Chant des Oiseaux 41000 Blois | 40 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue du Chant des Oiseaux 41000 Blois | 50,3 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue du Chant des Oiseaux 41000 Blois | 49,7 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue du Chant des Oiseaux 41000 Blois | 53 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue du Chant des Oiseaux 41000 Blois | 69,9 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue du Chant des Oiseaux 41000 Blois | 18,9 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue du Chant des Oiseaux 41000 Blois | 37,9 m² | — | E | D |
| appartement, Rue du Chant des Oiseaux 41000 Blois | 67,2 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue du Chant des Oiseaux 41000 Blois | 18 m² | 1850 | E | B |
| appartement, 5 Rue du Chant des Oiseaux 41000 Blois | 51 m² | 1850 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Maxlo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Nobel Ezer | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | GMLS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | Assoc Protecti Ameliora Conserv Transformaton l'Habitat | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9 | Cdo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants380250 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 063 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social10 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194574,8 %Des logements autour de la rue
Maisons6,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,4 %11,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 16 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 30 m |
| Boulangerie | 16 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 82 | 10 m |
| Librairie ou presse | 4 | 80 m |
| Banque | 11 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 80 m |
| Pharmacie | 3 | 50 m |
| Dentiste | 7 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 100 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 260 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | 1 | 430 m |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | 500 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret851 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Simone de Beauvoirpublic260 m
- École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- Collège privé Sainte-Marieinternat440 m
- École primaire privée Sainte Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- Lycée privé Notre-Dame des Aydesinternat470 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 644
- La Postetransport
- Électricité de France (Edf)énergie
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs