Rue Haute, Blois
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Prix dans la rue1 690 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone USaEnsemble du secteur sauvegardé à l'exception des zones USb et UScAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier380 habitants34,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 185 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Blois et 4 % en dessous de Loir-et-Cher.
1 690 €/m²
L'estimation 1 690Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 2 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 1 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 653 €5 ventes
- 20231 786 €3 ventes
- 20242 024 €1 vente
- 20251 654 €1 vente
- Estimation1 690 €estimé
10 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Haute le 08/10/2025 : 52 m² pour 86 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 7 Rue Haute | Appartement7 Rue Haute · 52 m² · 1 654 €/m² | 52 m² | 86 000 € | 1 654 € |
| 21/02/2024 | 7 Rue Haute | Appartement7 Rue Haute · 51 m² · 2 024 €/m² | 51 m² | 103 200 € | 2 024 € |
| 28/07/2023 | 13 Rue Haute | Appartement13 Rue Haute · 57 m² · 1 605 €/m² | 57 m² | 91 500 € | 1 605 € |
| 05/06/2023 | 7 Rue Haute | Dépendance, Appartement7 Rue Haute · 22 m² · 2 045 €/m² | 22 m² | 45 000 € | 2 045 € |
| 23/01/2023 | 13 Rue Haute | Dépendance, Appartement13 Rue Haute · 70 m² · 1 786 €/m² | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2022 | 13 Rue Haute | Dépendance, Appartement13 Rue Haute · 65 m² · 1 585 €/m² | 65 m² | 103 000 € | 1 585 € |
| 28/11/2022 | 15 Rue Haute | Appartement, Dépendance15 Rue Haute · 124 m² · 1 185 €/m² | 124 m² | 147 000 € | 1 185 € |
| 05/10/2022 | 13 Rue Haute | Appartement13 Rue Haute · 57 m² · 1 667 €/m² | 57 m² | 95 000 € | 1 667 € |
| 25/02/2022 | 7 Rue Haute | Appartement7 Rue Haute · 51 m² · 1 653 €/m² | 51 m² | 84 300 € | 1 653 € |
| 13/01/2022 | 7 Rue Haute | Appartement7 Rue Haute · 68 m² · 1 734 €/m² | 68 m² | 117 910 € | 1 734 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/11/2021
USaEnsemble du secteur sauvegardé à l'exception des zones USb et USc
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81 m · 17,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Transmission systématique (A)
- AC1 Périmètre délimité des abords des "petits" monuments historiques du centre-ville de Blois
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- Zonage assainissement - BLOIS
- AC4 PSMV
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Blois
- Maison
- Monument à Denis Papin et son escalier
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Pont St-Gabriel, à 235 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1784, le 19 janvier 1789, en août 1804, le 9 décembre 1825, le 2 juin 1835, le 28 février 1841, le 20 octobre 1846, le 3 juin 1856, le 29 septembre 1866, le 24 octobre 1872 et le 11 décembre 1872.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- BR 114 D, à 245 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- Pont Gabriel Amont, à 247 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 1er mai 1998, le 11 janvier 2008 et le 4 janvier 2012.
- Pont Jacques Gabriel, échelle principale, à 258 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- Pont Jacques Gabriel, échelle n°2, à 261 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 49 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Haute 41000 Blois | 45,6 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Rue Haute 41000 Blois | 51,3 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Haute 41000 Blois | 38 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 7 Rue Haute 41000 Blois | 69,1 m² | 1880 | E | E |
| appartement, 15 Rue Haute 41000 Blois | 38,5 m² | — | B | A |
| appartement, 15 Rue Haute 41000 Blois | 56,7 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Haute 41000 Blois | 52,5 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Haute 41000 Blois | 20,8 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Haute 41000 Blois | 129 m² | — | E | B |
| appartement, 13 Rue Haute 41000 Blois | 57 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Rue Haute 41000 Blois | 72,6 m² | 1947 | E | C |
| appartement, 17 Rue Haute 41000 Blois | 80,1 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 | Fata | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Rafi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Syndicat des Coproprietaires de la Copropriété 7 Rue Haute | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI Escaliers Denis Papin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants380250 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 063 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social10 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194574,8 %Des logements autour de la rue
Maisons6,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,4 %11,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 70 m |
| Boulangerie | 14 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 0 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | 83 | 10 m |
| Librairie ou presse | 4 | 160 m |
| Banque | 13 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 150 m |
| Pharmacie | 3 | 60 m |
| Dentiste | 11 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | 1 | 370 m |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | 1 | 410 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 600 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret799 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Simone de Beauvoirpublic170 m
- École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- Collège privé Sainte-Marieinternat350 m
- École primaire privée Sainte Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- Lycée privé Notre-Dame des Aydesinternat380 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 736
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration