Rue Porte Clos-Haut, Blois
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Prix dans la rue2 040 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone USaEnsemble du secteur sauvegardé à l'exception des zones USb et UScAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier92 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 185 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Blois et 16 % au-dessus de Loir-et-Cher.
2 040 €/m²
L'estimation 2 040Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 330 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 163 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 310 €1 vente
- Estimation2 040 €estimé
6 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue Porte Clos-Haut le 06/08/2024 : 29 m² pour 67 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 14 Rue Porte Clos-Haut | Appartement, Dépendance14 Rue Porte Clos-Haut · 29 m² · 2 310 €/m² | 29 m² | 67 000 € | 2 310 € |
| 06/12/2022 | 14 Rue Porte Clos-Haut | Dépendance, Appartement14 Rue Porte Clos-Haut · 98 m² · 2 163 €/m² | 98 m² | 212 000 € | 2 163 € |
| 26/10/2022 | 14 Rue Porte Clos-Haut | Appartement, Dépendance14 Rue Porte Clos-Haut · 22 m² · 2 727 €/m² | 22 m² | 60 000 € | 2 727 € |
| 13/09/2022 | 14 Rue Porte Clos-Haut | Dépendance, Appartement14 Rue Porte Clos-Haut · 99 m² · 1 949 €/m² | 99 m² | 193 000 € | 1 949 € |
| 24/06/2022 | 10 Rue Porte Clos-Haut | Dépendance, Appartement10 Rue Porte Clos-Haut · 56 m² · 2 571 €/m² | 56 m² | 144 000 € | 2 571 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2022 | 14 Rue Porte Clos-Haut | Dépendance, Appartement14 Rue Porte Clos-Haut · 95 m² · 1 579 €/m² | 95 m² | 150 000 € | 1 579 € |
| 30/06/2021 | 10 Rue Porte Clos-Haut | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance10 Rue Porte Clos-Haut · 69 m² · 1 667 €/m² | 69 m² | 115 000 € | 1 667 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/11/2021
USaEnsemble du secteur sauvegardé à l'exception des zones USb et USc
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 102,3 m · 10,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Transmission systématique (A)
- AC1 Périmètre délimité des abords des "petits" monuments historiques du centre-ville de Blois
- Zonage assainissement - BLOIS
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- AC4 PSMV
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Blois
- Maison
- Monument à Denis Papin et son escalier
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, à 197 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en octobre 1846 et le 3 juin 1856.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- BR 114 D, à 200 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- Quai St-Jean, n°6, à 209 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 3 juin 1856.
- Quai St-Jean, n°14, à 241 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 21 octobre 1846 et le 3 juin 1856.
- Pont St-Gabriel, à 303 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1784, le 19 janvier 1789, en août 1804, le 9 décembre 1825, le 2 juin 1835, le 28 février 1841, le 20 octobre 1846, le 3 juin 1856, le 29 septembre 1866, le 24 octobre 1872 et le 11 décembre 1872.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 42 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Porte Clos-Haut 41000 Blois | 53,9 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue Porte Clos-haut 41000 Blois | 72,8 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Porte Clos-haut 41000 Blois | 19 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Rue Porte Clos-haut 41000 Blois | 69 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 7 Rue Porte Clos-haut 41000 Blois | 21 m² | — | F | F |
| appartement, 10 Rue Porte Clos-Haut 41000 Blois | 55 m² | 1950 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Diocesaine de Blois | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 local |
| 4 | Diocesaine de Blois | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Diocesaine de Blois | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 local |
| 8 | Ogf | Société par actions simplifiée | propriétaire, usufruitier | 3 locaux |
| 8 | Le Moderne | Société à responsabilité limitée | nu-propriétaire | 2 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Immo-Clouseau | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 14 | Du Mail Clouseau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Thetis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Union Nationale des Combattants D Afrique du Nord | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9246 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 249 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,8 %Des logements autour de la rue
Maisons45,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %19,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 240 m |
| Boulangerie | 13 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 74 | 110 m |
| Librairie ou presse | 4 | 220 m |
| Banque | 12 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 100 m |
| Pharmacie | 3 | 220 m |
| Dentiste | 9 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | 1 | 240 m |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | — | 540 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 400 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Simone de Beauvoirpublic270 m
- École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- Collège privé Sainte-Marieinternat360 m
- École primaire privée Sainte Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- Lycée privé Notre-Dame des Aydesinternat500 m