Rue du Palais, Blois
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Prix dans la rue1 770 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone USaEnsemble du secteur sauvegardé à l'exception des zones USb et UScAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier380 habitants34,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 185 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Blois et au prix de Loir-et-Cher.
1 770 €/m²
L'estimation 1 770Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 2 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 434 €3 ventes
- 20222 680 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 659 €2 ventes
- 20251 750 €1 vente
- Estimation1 770 €estimé
7 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue du Palais le 26/02/2025 : 20 m² pour 35 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 14 Rue du Palais | Appartement14 Rue du Palais · 20 m² · 1 750 €/m² | 20 m² | 35 000 € | 1 750 € |
| 06/12/2024 | 14 Rue du Palais | Appartement14 Rue du Palais · 36 m² · 1 500 €/m² | 36 m² | 54 000 € | 1 500 € |
| 02/12/2024 | 9 Rue du Palais | Appartement, Dépendance9 Rue du Palais · 55 m² · 1 818 €/m² | 55 m² | 100 000 € | 1 818 € |
| 30/03/2022 | 1 Rue du Palais | Appartement, Dépendance1 Rue du Palais · 100 m² · 2 680 €/m² | 100 m² | 268 000 € | 2 680 € |
| 27/12/2021 | 13 Rue du Palais | Dépendance, Appartement13 Rue du Palais · 103 m² · 2 602 €/m² | 103 m² | 268 000 € | 2 602 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 14 Rue du Palais | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue du Palais · 38 m² · 1 711 €/m² | 38 m² | 65 000 € | 1 711 € |
| 12/10/2021 | 15 Rue du Palais | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue du Palais · 32 m² · 781 €/m² | 32 m² | 25 000 € | 781 € |
| 29/03/2021 | 6 Rue du Palais | Appartement6 Rue du Palais · 38 m² · 1 434 €/m² | 38 m² | 54 500 € | 1 434 € |
| 12/02/2021 | 10 Rue du Palais | Appartement10 Rue du Palais · 136 m² · 1 375 €/m² | 136 m² | 187 000 € | 1 375 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/11/2021
USaEnsemble du secteur sauvegardé à l'exception des zones USb et USc
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 94,3 m · 19,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Transmission systématique (A)
- AC1 Périmètre délimité des abords des "petits" monuments historiques du centre-ville de Blois
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- Zonage assainissement - BLOIS
- AC4 PSMV
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Blois
- Maison
- Monument à Denis Papin et son escalier
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- BR 114 D, à 284 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Pont St-Gabriel, à 298 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1784, le 19 janvier 1789, en août 1804, le 9 décembre 1825, le 2 juin 1835, le 28 février 1841, le 20 octobre 1846, le 3 juin 1856, le 29 septembre 1866, le 24 octobre 1872 et le 11 décembre 1872.
- Pont Gabriel Amont, à 310 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 1er mai 1998, le 11 janvier 2008 et le 4 janvier 2012.
- Pont Jacques Gabriel, échelle n°2, à 321 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- Pont Jacques Gabriel, échelle principale, à 325 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 50 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 5 Rue du Palais 41000 Blois | — | 1760 | E | B |
| appartement, 12 Rue du Palais 41000 Blois | 57 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue du Palais 41000 Blois | 85,1 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue du Palais 41000 Blois | 18,3 m² | 1700 | D | B |
| appartement, 12 Rue du Palais 41000 Blois | 67,6 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue du Palais 41000 Blois | 67,6 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue du Palais 41000 Blois | 40,5 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Rue du Palais 41000 Blois | 38,7 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Rue du Palais 41000 Blois | 39,2 m² | — | G | C |
| appartement, 9 Rue du Palais 41000 Blois | 34,5 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue du Palais 41000 Blois | 27,8 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue du Palais 41000 Blois | 25,5 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Winnie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI Leava | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 8 | Le Haut des Marches | Société civile | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Saberan - Chailles | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Dan-Brauner | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 13 | Clemablois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Arobase Service | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 15 | Clemablois | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Erg | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 18 | Famille Calonne | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Marie Charron | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | NVD Investissements | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants380250 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 063 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social10 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194574,8 %Des logements autour de la rue
Maisons6,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,4 %11,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 140 m |
| Boulangerie | 14 | 40 m |
| Boucherie | 2 | 70 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 910 m |
| Restaurant | 83 | 10 m |
| Librairie ou presse | 4 | 200 m |
| Banque | 13 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 90 m |
| Pharmacie | 3 | 130 m |
| Dentiste | 12 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 110 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | 1 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | 1 | 310 m |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | 1 | 370 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 600 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret801 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Simone de Beauvoirpublic110 m
- École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- Collège privé Sainte-Marieinternat280 m
- École primaire privée Sainte Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- Lycée privé Notre-Dame des Aydesinternat330 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 320
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Ogf Services Funerairesautres services
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- France Travailadministration publique
- Amplifon France (Ccaw)commerce